Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Какво означава обява за имот, която посочва, че цената е без ДДС?
Как мога да убедя собствениците да намалят цената на имота си, ако не желаят да правят отстъпки?
Какви са основните причини за разликите в цените на имотите между ново и старо строителство?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Какво означава обява за имот, която посочва, че цената е без ДДС?
-
Как мога да убедя собствениците да намалят цената на имота си, ако не желаят да правят отстъпки?
Един ефективен начин за убеждаване на собствениците да намалят цената на имот е ясно да съобщите на агенцията колко сте готови да платите и посочите, че това е последната ви оферта. Друг подход е да идентифицирате недостатъците на имота и да предложите цената си, като подчертаете как тя се различава от средната пазарна стойност. В случай на отказ е важно да запазите решимостта си и да продължите търсенето.
-
Какви са основните причини за разликите в цените на имотите между ново и старо строителство?
Разликите в цените на имотите между ново и старо строителство могат да се дължат на няколко фактора. Новите сгради често предлагат модерни удобства и подобрена енергийна ефективност, което може да увеличи цената им. Качеството на новите сгради обаче понякога може да бъде под въпрос, а инфраструктурата в новите райони може да не е напълно развита, което потенциално намалява привлекателността им. От друга страна, по-старите сгради предлагат по-голяма жилищна площ, по-добри местоположения и установена инфраструктура, което може да ги направи по-привлекателни за някои купувачи.
-
Как мога да проверя собствеността на имот преди покупка?
-
Какви са предимствата и недостатъците на новото строителство в сравнение със старото?
, но това ще е след поне 15 години 
, тъй като тя е някъде около 45-50 годишна. Периодично правим проверки чрез съдия-изпълнител, но и те си се заплащат всеки път. Между другото, дамата е брокер на недвижими имоти 
Не че казвам нещо за брокерите, но така ни заблуди да наеме апартамента - уж водеше потенциални клиенти 2-3 пъти и после закърши ръце, че мъжът й я оставил и тя с две деца не знаела къде да живее, някаква такава скалъпена история, но понеже майка ми е наивна, а тя се занимаваше и това е резултатът. Нае го без капаро и ни завлече със сума ти сметки и наеми за 4 месеца, в които отказваше да излезе от жилището въпреки, че я гонехме и не си плащаше наема. Оказа се дори, че не можем да я изгоним по законен път - освен ако няма приключило дело. Представяте ли си - нанася се някой в апартамента ви, не плаща, висят сметки, но нямате право да си влезете и да му изнесете багажа 
Какви хора има! Аз също съм наемодател, но на две помещения със стопанска цел и досега не съм имала проблеми. Но апартамент не съм давала под наем, явно е доста по-сложно. Сега като си помисля, въпреки че, цените са ниски и ще съм на загуба, по-добре да продам апартамента. Щото загуба, загуба, но каква ли ми е ползата, ако направя един ремонт сега и дам апартамента под наем. След няколко месеца ми излязат, пак да правя ремонт за следващите и да дам спечелените пари за него..Отделно да плащам данък за наема. И понеже ще си давам апартамента, заедно с бяла техника, накрая да намеря повредени пералня, печка или хладилник, отделно нервите всеки месец, дали ще платят, дали няма да платят. Като се има предвид, че апартамента е топлофициран, а тази година сумата за изравняването огромна, представям си как ще си платят... Реално по-добре човек да си сложи парите от продажбата на един хубав влог, хем ще има месечен доход, без никакви грижи, хем ще има пари накуп, ако се наложи нещо. Преди около три години бях продала наследствен апартамент( хм, за да купя настоящия), и около година държах парите на влог, докато търсех. Тогава месечната ми лихва беше по-голяма от заплатата ми, по-добре така да си бях живяла до ден днешен:))) 
