"Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?" - 2

  • 830 891
  • 11 247
  •   1
Отговори
# 10 890
  • Сф
  • Мнения: 5 503
То така ще е утре, но ми се искаше да съм предварително подготвена.

# 10 891
  • София
  • Мнения: 31 397
Момичета харесах ме апартамент без посредник ( собствениците искат така и не са обявявали апартамента при брокери) сега задействаме процедурата по ипотеката, собствениците също трябва да изкарат своите документи, трябва да направим предварителен договор. Но се страхувам, че докато трае процедурата да не би да изкочи друг купувач, какво мога да направя да избегна това да се случи.
Извинявам се, малко ми е объркано в момента.

Разберете се за стоп капаро.

# 10 892
  • Сф
  • Мнения: 5 503
Успешно прехвърлих в ЧЕЗ днес. Беше много любезна служителката.

# 10 893
  • Burgas
  • Мнения: 1 584
Момичета харесах ме апартамент без посредник ( собствениците искат така и не са обявявали апартамента при брокери) сега задействаме процедурата по ипотеката, собствениците също трябва да изкарат своите документи, трябва да направим предварителен договор. Но се страхувам, че докато трае процедурата да не би да изкочи друг купувач, какво мога да направя да избегна това да се случи.
Извинявам се, малко ми е объркано в момента.

Разберете се за стоп капаро.
Трябва ли да мине през нотариус или може само между нас си да го направим. А знаете ли колко ще струва ако минем през нотариус?

# 10 894
  • Мнения: X
Момичета харесах ме апартамент без посредник ( собствениците искат така и не са обявявали апартамента при брокери) сега задействаме процедурата по ипотеката, собствениците също трябва да изкарат своите документи, трябва да направим предварителен договор. Но се страхувам, че докато трае процедурата да не би да изкочи друг купувач, какво мога да направя да избегна това да се случи.
Извинявам се, малко ми е объркано в момента.

Разберете се за стоп капаро.
Трябва ли да мине през нотариус или може само между нас си да го направим. А знаете ли колко ще струва ако минем през нотариус?
Сключете по-скоро предварителен договор. Неговата цел е тази. Преди това си е въпрос на доверие.

Без брокер е чудесно. Но поне един адвокат за съвет си намерете.

# 10 895
  • Burgas
  • Мнения: 1 584
Да, уговорих ме се за предварителен договор  Peace Аквокат? В какво трябва най мн да внимавам?

# 10 896
  • Мнения: 14 946
Приятел възнамерява да купува апартамент, при съмнителни за мен условия и много се притеснявам да не бъде излъган. Апартаментът няма Акт 16, но според продавача май месец ще бъде издаден.

Предвид тези условия, уговорката е да се оставят 4 000 евро капаро и след 2-3 седмици пред нотариус да платят първа вноска от 26 000 евро (при крайна цена 48 000 евро). Като на този етап, мисля имотът ще бъде прехвърлен на името на купувачите (което е доста съмнително също). И след като бъде издаден Акт 16, ще бъде прехвърлена и последната част от сумата.

Какво ще кажете за тази схема? Аз подхождам с голямо съмнение и страх да не попаднат на измамници.

Не, не и не. Възможно е и да получи сградата акт 16, но е и възможно да не го получи. Купуват нещо, за което нямат никаква гаранция, че ще го използват. И за 1 лев да ми го предлагат няма да го купя.

# 10 897
  • София
  • Мнения: 31 397
Момичета харесах ме апартамент без посредник ( собствениците искат така и не са обявявали апартамента при брокери) сега задействаме процедурата по ипотеката, собствениците също трябва да изкарат своите документи, трябва да направим предварителен договор. Но се страхувам, че докато трае процедурата да не би да изкочи друг купувач, какво мога да направя да избегна това да се случи.
Извинявам се, малко ми е объркано в момента.

Разберете се за стоп капаро.
Трябва ли да мине през нотариус или може само между нас си да го направим. А знаете ли колко ще струва ако минем през нотариус?

Вече са ти писали, но и аз да кажа: сключвате предварителен договор и даваш стоп капаро. Хубаво е да го погледне адвокат, защото този договор е основа и при нас клаузите бяха пренесени в НА.

# 10 898
  • и тук и там :)
  • Мнения: 628
Привет, най - после харесах /почти/ апартамент, нооо идложението е североизток на целия апартамент.
Интересува ме с такова изложение влиза ли изобщо слънце и кога?

# 10 899
  • Мнения: 11
Привет, най - после харесах /почти/ апартамент, нооо идложението е североизток на целия апартамент.
Интересува ме с такова изложение влиза ли изобщо слънце и кога?

Здравей, според мен слънце ще ти огрява само източната част до към обяд. 

# 10 900
  • Мнения: 1 314
velmar333
Какъв му статута?! Да не се води ателие!?

# 10 901
  • и тук и там :)
  • Мнения: 628
velmar333
Какъв му статута?! Да не се води ателие!?

Уж апартамент се води, на втория оглед ще гледам и документите.
Гледах го следобед към 15h и разбира се нямаше слънце, но се надявам поне до обяд да има ...
Ще отида да го видя още веднъж предиобяд.

# 10 902
  • Мнения: 14 946
Привет, най - после харесах /почти/ апартамент, нооо идложението е североизток на целия апартамент.
Интересува ме с такова изложение влиза ли изобщо слънце и кога?
Ще има слънце през първата половина от деня.През летните месеци е добре, но зимата ще си е тъмно , а ако има  външни стени на север и студено.

# 10 903
  • Burgas
  • Мнения: 1 584
Момичета харесах ме апартамент без посредник ( собствениците искат така и не са обявявали апартамента при брокери) сега задействаме процедурата по ипотеката, собствениците също трябва да изкарат своите документи, трябва да направим предварителен договор. Но се страхувам, че докато трае процедурата да не би да изкочи друг купувач, какво мога да направя да избегна това да се случи.
Извинявам се, малко ми е объркано в момента.

Разберете се за стоп капаро.
Трябва ли да мине през нотариус или може само между нас си да го направим. А знаете ли колко ще струва ако минем през нотариус?

Вече са ти писали, но и аз да кажа: сключвате предварителен договор и даваш стоп капаро. Хубаво е да го погледне адвокат, защото този договор е основа и при нас клаузите бяха пренесени в НА.
Благодаря ви! Ще се консултираме.

# 10 904
  • Мнения: 2 208
Ако апартамента е североизток само трябва да е ателие, или само северозапад. Ние за малко да изгорим с един такъв. Внимавайте много. Ателието е с друг статут. И има някои неща дето не са за живеещи, като например, липса на постоянно местоживеене, това не е място за живеене, по-висок данък и разни други такива.

Общи условия

Активация на акаунт