Здравейте. Включвам се в темата, интересуваме се от имоти в София. Имам два въпроса:
1. Изчетох по предишните теми - ако се купува старо строителство /и си без адвокат/ има риск да дадеш 10% на предварителен договор и след това да се окаже, че имотът има тежести, неплатени към топлофикация и т.н. други неща, за които не си известен. Аз, разбира се, планирам да ползвам адвокат, но на прима виста се сещам следното: естествено, преди подписването на предварителния договор, ще си направя проверката в Агенция по вписвания - лично! И никакъв адвокат не ми е нужен за целта, според мен това направо си се подразбира - 10% на таргет имотите за мен е 7-8000Е, как ли няма да ги дам без дори да съм направила проверка за тежести.... Въпросът ми е - мога ли лично да направя проверка на тежести за чужд имот и ако не - кои лица имат право на това?
2. За да купим жилище, се налага да продадем това, в което живеем. Нямаме обаче къде да отидем междувременно, което е и основния проблем да отлагаме цялата процедура. Как подхождате в такива случаи? Вариант е след сделката купувачът да ни изчака - но самия избор на жилище, сделка, ремонт и преместване би могло да отнеме и 6 месеца, та кой ще те чака толкова? Преди години имах познати, които така процедираха, но тогава не се интересувах и не разбрах точно как са се договорили, само знам, че новият собственик им даде време, за да си ремонтират това, което купуват и да се пренесат.
1. Изчетох по предишните теми - ако се купува старо строителство /и си без адвокат/ има риск да дадеш 10% на предварителен договор и след това да се окаже, че имотът има тежести, неплатени към топлофикация и т.н. други неща, за които не си известен. Аз, разбира се, планирам да ползвам адвокат, но на прима виста се сещам следното: естествено, преди подписването на предварителния договор, ще си направя проверката в Агенция по вписвания - лично! И никакъв адвокат не ми е нужен за целта, според мен това направо си се подразбира - 10% на таргет имотите за мен е 7-8000Е, как ли няма да ги дам без дори да съм направила проверка за тежести.... Въпросът ми е - мога ли лично да направя проверка на тежести за чужд имот и ако не - кои лица имат право на това?
2. За да купим жилище, се налага да продадем това, в което живеем. Нямаме обаче къде да отидем междувременно, което е и основния проблем да отлагаме цялата процедура. Как подхождате в такива случаи? Вариант е след сделката купувачът да ни изчака - но самия избор на жилище, сделка, ремонт и преместване би могло да отнеме и 6 месеца, та кой ще те чака толкова? Преди години имах познати, които така процедираха, но тогава не се интересувах и не разбрах точно как са се договорили, само знам, че новият собственик им даде време, за да си ремонтират това, което купуват и да се пренесат.
С обзавеждането ли да продаваме? Изобщо ми е някаква каша как точно ще стане, съжалявам, че изобщо се набутахме в маломерен, като имаме възможност да вземем по-голям, сега логистиката ми се струва ужас. 
