Имам една боксониера,която съм обявила в сайтовете за имоти за продажба..На обявата се обаждат непрекъснато брокери,интересуват се,разпитват ме ,защото могат да доведат клиент.Сега въпросът ми е знаете ли сте какъв процент взимат брокерите и след като аз не съм търсила техните услуги,а те водят клиент,дължа ли им процент и ако дължа,то какъв?Благодаря ви предварително за отговорите.
- Публикувана: 4 май 2016, 17:14 ч.
- Последно мнение: 4 май 2016, 21:00 ч.
Въпрос относно брокерите...
Истината е, че е както се договориш. Можеш да им кажеш да си търсят комисионната изцяло от купувача или да се договориш да им дадеш нисък %. Нямаш договор с тях и реално не си им задължена по никакъв начин. Тези 3% от тяхна страна са си направо рекет при условие, че си имаш собствен юрист, който да те съветва в сделката. Ако ползваш техен юрист все пак им дължиш нещо, но аз лично не бих се доверила изцяло.
Ами питайте ги, като се обаждат
Истината е, че е както се договориш. Можеш да им кажеш да си търсят комисионната изцяло от купувача или да се договориш да им дадеш нисък %. Нямаш договор с тях и реално не си им задължена по никакъв начин. Тези 3% от тяхна страна са си направо рекет при условие, че си имаш собствен юрист, който да те съветва в сделката. Ако ползваш техен юрист все пак им дължиш нещо, но аз лично не бих се доверила изцяло.
Може да им казвате, че не давате комисионна, но накрая, при евентуална продажба, пак ще ви извият ръцете и ще си ги вземат.
Може да им казвате, че не давате комисионна, но накрая, при евентуална продажба, пак ще ви извият ръцете и ще си ги вземат.
И ако все пак решите да ползвате услугите им, в никакъв случай не подписвайте нищо с тях предварително.
Много обичат да пробутват едни договорчета за "ексклузивни права", които са много задължаващи, ама обикновено само от ваша страна.
Може да им казвате, че не давате комисионна, но накрая, при евентуална продажба, пак ще ви извият ръцете и ще си ги вземат.
Но все пак щом са решили да работят сами е най-добре да не допускат агенции
Преди около 20 години родителите ми продаваха апартамента си и не са наемали брокер за това. Брокерът на купувачите обаче им е поискал %, за който те си направили оглушка. След изповядване на сделката ги чакали едни яки момчета отпред и им казали, че до 1 ден трябва да си платят комисионната. Е, платили си...но все пак това бяха мутренските времена. Надявам се сега нещата да са по-цивилизовани.