Публикувана: 10 юли 2016, 23:31 ч.
Последно мнение: 4 септ. 2025, 18:10 ч.

Черен списък на професионалните домоуправители

101 205
406
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Кои фирми са споменати като некоректни и непрофесионални в областта на управлението на жилищни сгради?
Какви са основните проблеми с тези компании?
Какви са препоръчителните действия при проблеми с фирмите за управление на имоти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Кои фирми са споменати като некоректни и непрофесионални в областта на управлението на жилищни сгради?
  
  Фирми като "Професионален домсъвет", "Общ дом", "Лекси ФМ", "Три върха", "Оптима Сървис", "Вход мениджър", "Акорд", „Ниво на обслужване“, „Моят вход“ и „ДОМКОНСУЛТ6“ ООД се споменават като некоректни и непрофесионални в областта на управлението на жилищни сгради.
- Какви са основните проблеми с тези компании?
  
  Проблемите включват неправилно събиране на такси, липса на поддръжка, лошо почистване, недостатъчно осветление, непрофесионализъм, липса на финансова прозрачност, незачитане на законовите изисквания, измама и измама , липса на отчетност, неясни ремонти и изнудване и заплахи.
- Какви са препоръчителните действия при проблеми с фирмите за управление на имоти?
  
  Препоръчително е да се свика общо събрание на собствениците, да се изрази недоволство, да се поиска възстановяване на средства, да се проведе разговор с компанията, да се подаде сигнал в прокуратурата, да се свържете с други собственици и евентуално отказване от услугите на компанията и самостоятелно организиране на ремонтни дейности.
- Как реагира компанията Вход Мениджър на отрицателните отзиви?
- Какво представлява фирма за управление на входа?

# 375 28 ян. 2025, 22:00 ч.

Мнения: 11 520

Разбрали сте ме погрешно, нямах предвид да събирате суми от всички живущи, а именно да се свържите с домоуправителите, които да съберат и преведат припадащите им се части в касовата наличност на нашия вход.

Нашият вход е ваш клиент, другите не са. Тъй като абонатната станция е в нашия вход, до сега все ние поемаме разходите при аварии на тръбите, които са общи на трите входа.

# 376 4 фев. 2025, 14:33 ч.

Мнения: 745

Още едно отрицателно мнение за ПРО ДОМ

# 377 11 март 2025, 14:28 ч.

Мнения: 126

Здравейте! Търся съвет за професионален домоуправител за град София (за жк."Яворов"). Досега бяхме с професионален домоуправител "Габриела", но ние и много от съседите сме недоволни от тях и тъй като довечера ще има общо събрание искаме да се откажем от услугите им. Въросът е, че не се знае колко желаещи ще има от блока да станат домоуправители, тъй като на повечето не им се занимава (затова и в момента сме с професионален/външен домоуправител). Може ли някой да ми препоръча свестен професионален домоуправител?

# 378 11 март 2025, 14:58 ч.

Мнения: 14 208

Няма такъв. Това е една безконтролна, рекетьорска организация.
Ако все пак сключите договор, знайте, че ЗУЕС не позволява срокът на договора да е по-дълъг от 2 години.
Ако избирате фирма, ги "преслушайте" и в търговския регистър. Вижте ги с какъв капитал са, колко пъти се пререгистрират, колко са свързаните фирми.

Последна редакция: вт, 11 мар 2025, 15:19 от petiaivanov

# 379 11 март 2025, 15:08 ч.

Мнения: 126

Цитат на: petiaivanov в вт, 11 мар 2025, 14:58

Няма такъв. Това е една безконтролна, рекетьорска организация.
Ако все пак сключите договор, знайте, че ЗУЕС не позволява срокът на договора да е по-дълъг от 2 години.
Ако избирате фирма, ги "преслучайте и в търговския регистър. Вижте ги с какъв капитал са, колко пъти се пререгистрират, колко са свързаните фирми.

Не знам дали ще изберем фирма или човек от блока. Ние не ги знаем фирмите домоуправители кои са за гр.София, дали са читави и т.н., затова за сега нямаме представа дали някой от блока ще изяви желание или ще трябва да търсим пак външен професионален домоуправител...

# 380 18 март 2025, 00:07 ч.

Мнения: 1

"Образцов вход"- вече сме им пуснали предизвестие и броим дните да се "разделим" с тях. Безхаберие и непрофесионализъм, а акаунт мениджъра Стоян Дикански, който ни се падна е безнадежден случай. За 1 и1/2г, откакто ни поеха, събираемостта падна от 94% , на 50% в момента. Не минава касиер, както е по договора; Асансьора е с повредени бутони от месеци/но там фирмата била друга и не било техен ангажимент/, а 9лв. е таксата им /месец; Искаме фин.отчет, но все не го дават...Мъка голяма е с Образцовия дом, но сме на финала, а по-лошо не може да бъде - УРА!

# 381 18 март 2025, 10:30 ч.

Мнения: 3 798

Цитат на: vokeood в вт, 18 мар 2025, 00:07

И ние се борим с тях, но глупави хора винаги има … но пък те водят дела срещу неплащащите … смешници Simple Smile

Където съм чела за тях, все ги определят като коректорска фирма - нищо не правят, събират пари !!

Последна редакция: вт, 18 мар 2025, 10:42 от rady_plovdiv

# 382 18 март 2025, 10:40 ч.

софия
Мнения: 30 411

И ние сме с "Образцов вход". Н.и.щ.о. не прави определеният за домоуправител при нас. Вече пореден месец нямаме чистачка - търсел бил. За всяко взето решение на ОС трябва да им се пише, за да започне да прави нещо.
Искахме да сменим определения домоуправител. Той направи театър и опита да завърти интрига на едно ОС. Не му се получи и му беше дадена възможност да се коригира. Няма.
Лошото е, че хората във входа са свестни, но всеки чака някой друг да се обажда, да изисква.

# 383 19 март 2025, 00:37 ч.

Мнения: 6 935

Имаме проблем с изтичане на бензин от скутер и мотор в подземния паркинг. Миризмата се усеща до последния етаж. Собствениците на превозните средства не искат да правят нищо и казаха, че проблемът бил наш. Към кого можем да се обърнем за съдействие?

# 384 19 март 2025, 07:46 ч.

софия
Мнения: 30 411

Бих се обърнала към Главна дирекция "Пожарна безопасност и защита на населението". Писала съм на nspab@mvr.bg и на конкретна районна служба. И на двете. Бързо и адекватно реагират.
Може да пишете и на районния инспекторат, да се свържете с районния полицейски инспектор (в сайта на МВР има контакти).

# 385 19 март 2025, 08:16 ч.

Мнения: 75 492

Те ще задължат пак ЕС, струва ми се...предписанието ще е към тях..вас тоест.
Освен ако не посочите конкретно с имената собствениците на скутера и мотора....

# 386 19 март 2025, 08:19 ч.

софия
Мнения: 30 411

Да, ще напишат предписание към ЕС със срок. Но има номера на превозните средства и се знае кои са собствениците. Това може да ги накара да предприемат мерки.
Бих писала на МВР, ГДПБЗН и районния полицейски инспектор. Все някой ще ги накара да се вразумят.

# 387 19 март 2025, 10:54 ч.

Мнения: 6 935

Цитат на: zvаnchе в ср, 19 мар 2025, 07:46

Благодаря! Flowers Hibiscus

# 388 27 март 2025, 13:23 ч.

софия
Мнения: 30 411

Цитат на: zvаnchе в вт, 18 мар 2025, 10:40

След оплакване от нищоправене, получихме 1 (е.д.н.а) оферта.
Тези са пълна подигравка. Ако имам време да се занимавам и да търся оферти, няма да плащам месечна вноска за обслужване.