ами сега е занималня, но за да стане на апартамент
- Публикувана: 26 май 2017, 06:35 ч.
- Последно мнение: 20 юли 2017, 12:38 ч.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-17
Доста силно ме съмнява, когато някой е тръгнал да го ползва като занималня да му е променил предназначението. 
Иначе доколкото знам няма изискване за наличие на паркомясто/гараж, за да бъде един имот "жилище".
Иначе доколкото знам няма изискване за наличие на паркомясто/гараж, за да бъде един имот "жилище".
Скрит текст:
Чл. 40. (1) Всяко жилище трябва да има самостоятелен вход, най-малко едно жилищно помещение, кухня или кухненски бокс и баня-тоалетна, както и складово помещение, което може да бъде в жилището или извън него. Допустимо е помещенията да бъдат пространствено свързани с изключение на тоалетни и бани-тоалетни.
(2) Санитарни помещения над жилищно помещение, над кухня или килер за хранителни продукти се допускат само в жилището, което обслужват.
(2) Санитарни помещения над жилищно помещение, над кухня или килер за хранителни продукти се допускат само в жилището, което обслужват.
Харесахме си апартамент, но се оказа, че собственичката (жилището е придобито по време на брак, но сега са разведени, и двамата живеят в Америка, познаваме само мъжа) е дала пълномощно на мъжа си. Освен това, мъжът е дал пълномощно на брокера и той 2 седмици ще е извън София и после си заминава към Америка. Та "нашия брокер" се опитва да ни го продаде този апартамент и да вземе пари от нас, защитавайки продавачите. Да не говорим, че след като в петък ни изпрати договора, в неделя в 22:00 ни писа по вайбър дали се отказваме, защото не сме и отговорили...
Всички ни казват да се откажем, какво ви е мнението?
Всички ни казват да се откажем, какво ви е мнението?
Харесахме си апартамент, но се оказа, че собственичката (жилището е придобито по време на брак, но сега са разведени, и двамата живеят в Америка, познаваме само мъжа) е дала пълномощно на мъжа си. Освен това, мъжът е дал пълномощно на брокера и той 2 седмици ще е извън София и после си заминава към Америка. Та "нашия брокер" се опитва да ни го продаде този апартамент и да вземе пари от нас, защитавайки продавачите. Да не говорим, че след като в петък ни изпрати договора, в неделя в 22:00 ни писа по вайбър дали се отказваме, защото не сме и отговорили...
Всички ни казват да се откажем, какво ви е мнението?
Всички ни казват да се откажем, какво ви е мнението?
Подписали ли сте договор?
Харесахме си апартамент, но се оказа, че собственичката (жилището е придобито по време на брак, но сега са разведени, и двамата живеят в Америка, познаваме само мъжа) е дала пълномощно на мъжа си. Освен това, мъжът е дал пълномощно на брокера и той 2 седмици ще е извън София и после си заминава към Америка. Та "нашия брокер" се опитва да ни го продаде този апартамент и да вземе пари от нас, защитавайки продавачите. Да не говорим, че след като в петък ни изпрати договора, в неделя в 22:00 ни писа по вайбър дали се отказваме, защото не сме и отговорили...
Всички ни казват да се откажем, какво ви е мнението?
Всички ни казват да се откажем, какво ви е мнението?
Подписали ли сте договор?
Не, рисковете са ни ясни. Освен това се консултираме с адвокат.
Имате ли някакви идеи как може да се предпазим? Единственото, което измислих е да искаме да преведем половината сметка на сметка на жената, но от там идват други въпроси и....
Харесахме си апартамент, но се оказа, че собственичката (жилището е придобито по време на брак, но сега са разведени, и двамата живеят в Америка, познаваме само мъжа) е дала пълномощно на мъжа си. Освен това, мъжът е дал пълномощно на брокера и той 2 седмици ще е извън София и после си заминава към Америка. Та "нашия брокер" се опитва да ни го продаде този апартамент и да вземе пари от нас, защитавайки продавачите. Да не говорим, че след като в петък ни изпрати договора, в неделя в 22:00 ни писа по вайбър дали се отказваме, защото не сме и отговорили...
Всички ни казват да се откажем, какво ви е мнението?
Всички ни казват да се откажем, какво ви е мнението?
....познаваме само мъжа) е дала пълномощно на мъжа си. Освен това, мъжът е дал пълномощно на брокера и....
Подписали ли сте договор?
Не, рисковете са ни ясни. Освен това се консултираме с адвокат.
Имате ли някакви идеи как може да се предпазим? Единственото, което измислих е да искаме да преведем половината сметка на сметка на жената, но от там идват други въпроси и....
Пълномщното на брокера да се анулира от собственика и купете директно.
То хубаво на жената, но
1) От къде сме сигурни, че сметката е на жената. Дори и да е в българска банка, което ме съмнява, пак не можем да го проверим.
2) Да кажем, че сметката е нейна. Ако тя не подозира, че апартаментът й е продаден и като разбере (все пак в сметката й има пари, които не знае от къде са), реши, че за нея тази цена е ниска и иска повече, не може ли пак да предяви искане?
Общо взето, май колкото и да ни харесва имотът, ще се откажем.
1) От къде сме сигурни, че сметката е на жената. Дори и да е в българска банка, което ме съмнява, пак не можем да го проверим.
2) Да кажем, че сметката е нейна. Ако тя не подозира, че апартаментът й е продаден и като разбере (все пак в сметката й има пари, които не знае от къде са), реши, че за нея тази цена е ниска и иска повече, не може ли пак да предяви искане?
Общо взето, май колкото и да ни харесва имотът, ще се откажем.
Удостоверение от банковата сметка - това си е стандартен документ. В него пише името и прочие, и няма място за съмнение чия е сметката. Тази жена с пълномощното да иде да извади. Ако няма банкова сметка в БГ, да открие такава - пак с пълномощното.
В преводното нареждане - пишете за какво са парите.
И ние си купихме така нашия дом - единият продавач беше дал пълномощно на майка си.
Те щом са разведени, сигурно брокерката е приятелка на жената. И жената не искала да даде на мъжа си, по разбираеми причини - да не вземе парите и тя да духа супата.
В преводното нареждане - пишете за какво са парите.
И ние си купихме така нашия дом - единият продавач беше дал пълномощно на майка си.
Те щом са разведени, сигурно брокерката е приятелка на жената. И жената не искала да даде на мъжа си, по разбираеми причини - да не вземе парите и тя да духа супата.
Пълномощното, което е дала бившата съпруга, къде е изготвено и заверено? Ако е в БГ, дали може да се гарантира, че е действително?
Може би адвокатът ви може да каже /или провери/, кое е най-сигурно за вас.
/Вярно, че беше преди години, но бившият ми съпруг продаде колата - аз по принцип знаех - но никой не ме извика да подписвам някакви документи по сделката, не бях дала пълномощно, и аз реално не знаех дали сумата, която ми каза, е била тази, за която е продадена. Явно адвокатът му го беше уредил с нотариуса./
Може би адвокатът ви може да каже /или провери/, кое е най-сигурно за вас.
/Вярно, че беше преди години, но бившият ми съпруг продаде колата - аз по принцип знаех - но никой не ме извика да подписвам някакви документи по сделката, не бях дала пълномощно, и аз реално не знаех дали сумата, която ми каза, е била тази, за която е продадена. Явно адвокатът му го беше уредил с нотариуса./
Zadalzitelno polovinata pari na zenata!!!
Nqma garaz -svobodno se parkira pred bloka , ostanaloto otgovarq , ima iziskvane za garage ili parkomqsto
Nqma garaz -svobodno se parkira pred bloka , ostanaloto otgovarq , ima iziskvane za garage ili parkomqsto
Zadalzitelno polovinata pari na zenata!!!
Nqma garaz -svobodno se parkira pred bloka , ostanaloto otgovarq , ima iziskvane za garage ili parkomqsto
Nqma garaz -svobodno se parkira pred bloka , ostanaloto otgovarq , ima iziskvane za garage ili parkomqsto
Едно за американците и друго за статута занималня...
Ей с това бързане от телефона...
