Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-18

  • 78 751
  • 730
  •   1
Отговори
# 255 10 авг. 2017, 21:34 ч.
  • Мнения: 125
Силно благодаря на дамите, които се отзоваха на моето питане. Страхотни и точни, както винаги. Ако всичко мине е наред, ще се похваля. Сега чакаме само документ от Русия, за семейното положение на собственичката.

# 256 10 авг. 2017, 22:21 ч.
  • Мнения: 525
Цитат на: Красе в чт, 10 авг 2017, 09:27

Мога ли като купувач аз да посоча нотариус или съм длъжна да се съобразя с агенцията?

Вие давате парите, Вие определяте правилата.

Според мен това е правилното решение

# 257 10 авг. 2017, 22:54 ч.
  • Мнения: 8 360
Аз съм работила на ул. Клокотница и бях много щаслова като си смених работата, абсолютно мозерен и криминален квартал е там
Ултра- мега-гига центъра за мен е Попа и Витоша

# 258 10 авг. 2017, 22:56 ч.
  • Мнения: 8 360
двоен, моляда го изтриете

# 259 11 авг. 2017, 10:18 ч.
  • Мнения: 97
Цитат на: Herzen в чт, 10 авг 2017, 22:54
Аз съм работила на ул. Клокотница и бях много щаслова като си смених работата, абсолютно мозерен и криминален квартал е там
Ултра- мега-гига центъра за мен е Попа и Витоша
и аз съм съгласен с теб, и за мен това място е много криминално. Поради близостта си с автогарата и жп гарата там се събира всякаква измет като крадци, проститутки, сутеньори и всякакви други боклуци покрай тях. През деня е ок, но вечерно време вероятността да те оберат или пребият не е много малка. И бежанците са наблизо. Това че вече не киснат през деня точно на Лъвов мост и мария луиза, не означава че не са там. Просто влез в малките  улички и ще разбереш. На някои от малките улички от сливница на горе към джамията не прилича изобщо на България дори през деня, камо ли някой да тръгне вечерно време там.

# 260 11 авг. 2017, 10:19 ч.
  • In the shadows of my mind
  • Мнения: 964
Цитат на: jedinait в чт, 10 авг 2017, 20:45
имайте предвид, че на много хора представите за София и центъра са основно,  когато минават от там с трамвая да гонят влака и не бързайте да се стряскате, като ви плашат с мигранти и роми.
Иначе, мигранти няма от доста време насам, района си е на 10 мин от топ-гига-ултра центъра, транспорта е ясен, вътре по пресечките е  тихо и спокойно. За сравнение с ливади, вади, долини и всякакви подобни неосоц "панелни"   комплекси изобщо е смешно да се говори.

 Laughing  Laughing Laughing
Спрете с тези предубедени изказвания.
По принцип е субективно усещането на всеки човек за всеки район. За някои около Лъвов мост и уличките там може да е рай, а Ливадите - ужас, но за други не.

Малко по-обективно погледнато от център до център разликата е голяма, както в цените, така и в средата. И няма значение каква ми е "трамвайната" представа понеже бързам за влака Simple Smile Ако е толкова супер-гига-ултра-яко да живееш на Цар Симеон или до Женския пазар, то тези продавачи са луди да си дават имотите за обявените цени (виждала съм обяви и на 700 евро за района, старо строителство). Незнайно защо пък има-няма 500 метра по диагонал, цените са двойни, да не кажа и по-високи.

Контингентът там не е от вчера, винаги е било така. Спомням си едно изказване на Томева от преди време, което ми се е залепило в главата и смятам, че е изключително вярно: когато купуваш някъде, не купуваш само тухлите и квадратите площ. Купуваш и заобикалящата среда, хората, които срещаш на улицата, децата, които ще си играят с твоите деца, съседите, атмосферата и прочие.

Последна редакция: пт, 11 авг 2017, 10:29 от Josellyn

# 261 11 авг. 2017, 10:23 ч.
  • Мнения: 11 072
Цитат на: Herzen в чт, 10 авг 2017, 22:54
Аз съм работила на ул. Клокотница и бях много щаслова като си смених работата, абсолютно мозерен и криминален квартал е там
Ултра- мега-гига центъра за мен е Попа и Витоша
Гледахме преди време разкошен апартамент на ул. Рила 10. Ама разкошен - влюбихме се. Цената беше ... невероятно ниска, защото бяха минали 5 г. и строителната фирма вече не дължи 20% ДДС.
Та освен другото, беше и 20% по-евтин.

Аха да се навием, но - като излязохме и видяхме околността, се отрезвихме.
Още като влизахме си мислехме, че е загуба на време да го гледаме. Вътре се разубедихме. Но отново вън - се отрезвихме.

За мен е голямо НЕ този регион в момента. Може и да не съм права, но - щом има толкова противоречиви мнения, значи нещо не е както трябва.

За манастиките ливади - аз много го харесвам този регион. Нови жилища, изглеждащи чудесно. Семейства с възможности. Не ме апострофирайте, защото не е точно както в Люлин - където посред бял ден разбиха една кола и й обраха касетофона. Ама ви говоря това преди месец.

На ливадите не харесвам Ливади - запад, защото са много нагъчкани, в района покрай МОЛа.
Ливади - Изток за мен е много приемлива локация. Близо до Двата мола, метрото, Кръстова вада и зеленината с ниско строителство.

# 262 11 авг. 2017, 10:51 ч.
  • Мнения: 2 359
Цитат на: Josellyn в пт, 11 авг 2017, 10:19
Цитат на: jedinait в чт, 10 авг 2017, 20:45
имайте предвид, че на много хора представите за София и центъра са основно,  когато минават от там с трамвая да гонят влака и не бързайте да се стряскате, като ви плашат с мигранти и роми.
Иначе, мигранти няма от доста време насам, района си е на 10 мин от топ-гига-ултра центъра, транспорта е ясен, вътре по пресечките е  тихо и спокойно. За сравнение с ливади, вади, долини и всякакви подобни неосоц "панелни"   комплекси изобщо е смешно да се говори.

 Laughing  Laughing Laughing
Спрете с тези предубедени изказвания.
По принцип е субективно усещането на всеки човек за всеки район. За някои около Лъвов мост и уличките там може да е рай, а Ливадите - ужас, но за други не.

Малко по-обективно погледнато от център до център разликата е голяма, както в цените, така и в средата. И няма значение каква ми е "трамвайната" представа понеже бързам за влака Simple Smile Ако е толкова супер-гига-ултра-яко да живееш на Цар Симеон или до Женския пазар, то тези продавачи са луди да си дават имотите за обявените цени (виждала съм обяви и на 700 евро за района, старо строителство). Незнайно защо пък има-няма 500 метра по диагонал, цените са двойни, да не кажа и по-високи.

Контингентът там не е от вчера, винаги е било така. Спомням си едно изказване на Томева от преди време, което ми се е залепило в главата и смятам, че е изключително вярно: когато купуваш някъде, не купуваш само тухлите и квадратите площ. Купуваш и заобикалящата среда, хората, които срещаш на улицата, децата, които ще си играят с твоите деца, съседите, атмосферата и прочие.
Нерде Ямбол, нерде Истанбул. Ако не се лъжа обсъждаме района между Сливница и Гарата, а не Женският пазар.
Освен това аз коментирам съвсем обективни неща, като наличието на мигранти, тишината, градският транспорт и близостта до центъра.
Ако говорим за субективни фактори, моето лично мнение е, че този район е адски преспективен с тенденцияза увеличаване на цените /особено в часта си между Раковска и Сточна Гара и затова съм решил да инвестирам там в имот. Времето ще покаже.

Последна редакция: пт, 11 авг 2017, 10:57 от jedinait

# 263 11 авг. 2017, 11:02 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Аз пак да попитам, кога се показва нотатиалния акт? На предварителен договор или по-рано? Собственичката ще идва от Португалия, агенцията й движи нещата. Жената бърза да вземе , парите, ако искаме можело и направо нотариус, защото те пуснаха в ход събирането на документите. Аз съм дала една сума уж стоп депозит, след като прочетох тук там се оказа, че съм дала тройно повече от обикновен стоп депозит. Агенцията е голяма, е не колкото Адрес. Договориха от раз супер цена. Но все сещам такива неща, които са ми убягнали.

# 264 11 авг. 2017, 11:29 ч.
  • Мнения: 97
Цитат на: jedinait в пт, 11 авг 2017, 10:51
Цитат на: Josellyn в пт, 11 авг 2017, 10:19
Цитат на: jedinait в чт, 10 авг 2017, 20:45
имайте предвид, че на много хора представите за София и центъра са основно,  когато минават от там с трамвая да гонят влака и не бързайте да се стряскате, като ви плашат с мигранти и роми.
Иначе, мигранти няма от доста време насам, района си е на 10 мин от топ-гига-ултра центъра, транспорта е ясен, вътре по пресечките е  тихо и спокойно. За сравнение с ливади, вади, долини и всякакви подобни неосоц "панелни"   комплекси изобщо е смешно да се говори.

 Laughing  Laughing Laughing
Спрете с тези предубедени изказвания.
По принцип е субективно усещането на всеки човек за всеки район. За някои около Лъвов мост и уличките там може да е рай, а Ливадите - ужас, но за други не.

Малко по-обективно погледнато от център до център разликата е голяма, както в цените, така и в средата. И няма значение каква ми е "трамвайната" представа понеже бързам за влака Simple Smile Ако е толкова супер-гига-ултра-яко да живееш на Цар Симеон или до Женския пазар, то тези продавачи са луди да си дават имотите за обявените цени (виждала съм обяви и на 700 евро за района, старо строителство). Незнайно защо пък има-няма 500 метра по диагонал, цените са двойни, да не кажа и по-високи.

Контингентът там не е от вчера, винаги е било така. Спомням си едно изказване на Томева от преди време, което ми се е залепило в главата и смятам, че е изключително вярно: когато купуваш някъде, не купуваш само тухлите и квадратите площ. Купуваш и заобикалящата среда, хората, които срещаш на улицата, децата, които ще си играят с твоите деца, съседите, атмосферата и прочие.
Нерде Ямбол, нерде Истанбул. Ако не се лъжа обсъждаме района между Сливница и Гарата, а не Женският пазар.
Освен това аз коментирам съвсем обективни неща, като наличието на мигранти, тишината, градският транспорт и близостта до центъра.
Ако говорим за субективни фактори, моето лично мнение е, че този район е адски преспективен с тенденцияза увеличаване на цените /особено в часта си между Раковска и Сточна Гара и затова съм решил да инвестирам там в имот. Времето ще покаже.

едно е да инвестираш с цел отдаване под наем или дългосрочна перспектива, друго е да го купиш да живееш там.
Ако щеше да го купуваш и да живееш със семейството си там едва ли щеше да мислиш по този начин.

# 265 11 авг. 2017, 11:37 ч.
  • Мнения: 2 359
Цитат на: dedri2 в пт, 11 авг 2017, 11:29
Цитат на: jedinait в пт, 11 авг 2017, 10:51
Цитат на: Josellyn в пт, 11 авг 2017, 10:19
Цитат на: jedinait в чт, 10 авг 2017, 20:45
имайте предвид, че на много хора представите за София и центъра са основно,  когато минават от там с трамвая да гонят влака и не бързайте да се стряскате, като ви плашат с мигранти и роми.
Иначе, мигранти няма от доста време насам, района си е на 10 мин от топ-гига-ултра центъра, транспорта е ясен, вътре по пресечките е  тихо и спокойно. За сравнение с ливади, вади, долини и всякакви подобни неосоц "панелни"   комплекси изобщо е смешно да се говори.

 Laughing  Laughing Laughing
Спрете с тези предубедени изказвания.
По принцип е субективно усещането на всеки човек за всеки район. За някои около Лъвов мост и уличките там може да е рай, а Ливадите - ужас, но за други не.

Малко по-обективно погледнато от център до център разликата е голяма, както в цените, така и в средата. И няма значение каква ми е "трамвайната" представа понеже бързам за влака Simple Smile Ако е толкова супер-гига-ултра-яко да живееш на Цар Симеон или до Женския пазар, то тези продавачи са луди да си дават имотите за обявените цени (виждала съм обяви и на 700 евро за района, старо строителство). Незнайно защо пък има-няма 500 метра по диагонал, цените са двойни, да не кажа и по-високи.

Контингентът там не е от вчера, винаги е било така. Спомням си едно изказване на Томева от преди време, което ми се е залепило в главата и смятам, че е изключително вярно: когато купуваш някъде, не купуваш само тухлите и квадратите площ. Купуваш и заобикалящата среда, хората, които срещаш на улицата, децата, които ще си играят с твоите деца, съседите, атмосферата и прочие.
Нерде Ямбол, нерде Истанбул. Ако не се лъжа обсъждаме района между Сливница и Гарата, а не Женският пазар.
Освен това аз коментирам съвсем обективни неща, като наличието на мигранти, тишината, градският транспорт и близостта до центъра.
Ако говорим за субективни фактори, моето лично мнение е, че този район е адски преспективен с тенденцияза увеличаване на цените /особено в часта си между Раковска и Сточна Гара и затова съм решил да инвестирам там в имот. Времето ще покаже.

едно е да инвестираш с цел отдаване под наем или дългосрочна перспектива, друго е да го купиш да живееш там.
Ако щеше да го купуваш и да живееш със семейството си там едва ли щеше да мислиш по този начин.

Естествено, че бих живял. Както казах тия истории с мигранти и роми са просто градски легенди повтаряни от незапознатите и от тези, които имат интерес хората да ходят да се мъчат в ливади и вади.

# 266 11 авг. 2017, 11:41 ч.
  • Мнения: 4 518
Цитат на: Красе в пт, 11 авг 2017, 11:02
Аз пак да попитам, кога се показва нотатиалния акт? На предварителен договор или по-рано? Собственичката ще идва от Португалия, агенцията й движи нещата. Жената бърза да вземе , парите, ако искаме можело и направо нотариус, защото те пуснаха в ход събирането на документите. Аз съм дала една сума уж стоп депозит, след като прочетох тук там се оказа, че съм дала тройно повече от обикновен стоп депозит. Агенцията е голяма, е не колкото Адрес. Договориха от раз супер цена. Но все сещам такива неща, които са ми убягнали.
Не мисля, че има точно пределен момент. Ние си извоювахме достъп много трудно, но разполагаме с всичко документи преди подписване на предварителния договор. Ако не се разберете и не искат да го виждате, искайте 3 имена и ЕГН поне да проверите апартамента в АП. Те всички бързат за парите, и аз бързам, ама никой не иска да ми дава Sad.

# 267 11 авг. 2017, 12:14 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 989
 jedinait, всеки си има предпочитани райони. На вас щом ви харесва този район: Сливница-Гарата,  сте късметлии, защото цените са на половина от разни вади, поляни и т.н. както вие се изразихте.

# 268 11 авг. 2017, 12:15 ч.
  • Мнения: 4 257
Цитат на: jedinait в пт, 11 авг 2017, 11:37
Цитат на: dedri2 в пт, 11 авг 2017, 11:29
Цитат на: jedinait в пт, 11 авг 2017, 10:51
Цитат на: Josellyn в пт, 11 авг 2017, 10:19
Цитат на: jedinait в чт, 10 авг 2017, 20:45
имайте предвид, че на много хора представите за София и центъра са основно,  когато минават от там с трамвая да гонят влака и не бързайте да се стряскате, като ви плашат с мигранти и роми.
Иначе, мигранти няма от доста време насам, района си е на 10 мин от топ-гига-ултра центъра, транспорта е ясен, вътре по пресечките е  тихо и спокойно. За сравнение с ливади, вади, долини и всякакви подобни неосоц "панелни"   комплекси изобщо е смешно да се говори.

 Laughing  Laughing Laughing
Спрете с тези предубедени изказвания.
По принцип е субективно усещането на всеки човек за всеки район. За някои около Лъвов мост и уличките там може да е рай, а Ливадите - ужас, но за други не.

Малко по-обективно погледнато от център до център разликата е голяма, както в цените, така и в средата. И няма значение каква ми е "трамвайната" представа понеже бързам за влака Simple Smile Ако е толкова супер-гига-ултра-яко да живееш на Цар Симеон или до Женския пазар, то тези продавачи са луди да си дават имотите за обявените цени (виждала съм обяви и на 700 евро за района, старо строителство). Незнайно защо пък има-няма 500 метра по диагонал, цените са двойни, да не кажа и по-високи.

Контингентът там не е от вчера, винаги е било така. Спомням си едно изказване на Томева от преди време, което ми се е залепило в главата и смятам, че е изключително вярно: когато купуваш някъде, не купуваш само тухлите и квадратите площ. Купуваш и заобикалящата среда, хората, които срещаш на улицата, децата, които ще си играят с твоите деца, съседите, атмосферата и прочие.
Нерде Ямбол, нерде Истанбул. Ако не се лъжа обсъждаме района между Сливница и Гарата, а не Женският пазар.
Освен това аз коментирам съвсем обективни неща, като наличието на мигранти, тишината, градският транспорт и близостта до центъра.
Ако говорим за субективни фактори, моето лично мнение е, че този район е адски преспективен с тенденцияза увеличаване на цените /особено в часта си между Раковска и Сточна Гара и затова съм решил да инвестирам там в имот. Времето ще покаже.

едно е да инвестираш с цел отдаване под наем или дългосрочна перспектива, друго е да го купиш да живееш там.
Ако щеше да го купуваш и да живееш със семейството си там едва ли щеше да мислиш по този начин.

Естествено, че бих живял. Както казах тия истории с мигранти и роми са просто градски легенди повтаряни от незапознатите и от тези, които имат интерес хората да ходят да се мъчат в ливади и вади.
[/quote
И аз бих живяла, би ми харесвало да си пия кафето на Мария Луиза или Витошка и затова питам, дали това с престъпността са градски легенди 🙄

# 269 11 авг. 2017, 12:29 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 989
DayInMay, всеки има различен вкус...по-добре изпий няколко кафета по Мария Луиза и тога ще разбереш дали това е твоето място. А Витошка няма нищо общо с коментираните райони.
И още нещо допълвам: цените на имотите зависят от търсенето, колко са по-ниски, толкова по-малко търсени са имотите в тези локации. Няма такъв случай...хем хубаво и хем евтино. Лошото е, че дали човек е сбъркал с локацията разбира доста по-късно, след като поживее на това място.

Последна редакция: пт, 11 авг 2017, 12:35 от tomeva

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата