Публикувана: 30 окт. 2017, 12:15 ч.
Последно мнение: 8 дек. 2017, 11:39 ч.

Общински жилища - схеми за евтини имоти

6 989
32
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са основните проблеми, свързани с продажбата на общински жилища в София?
Какво е текущото състояние на нуждаещите се от общински жилища?
Какви случаи на корупция и злоупотреба с общински жилища са забелязани?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са основните проблеми, свързани с продажбата на общински жилища в София?
  
  Основните проблеми при продажбата на общински жилища в София включват корупционни практики, като част от цената може да бъде скрита под формата на подкупи. Освен това често се обсъжда, че жилищата не отиват при наистина нуждаещи се хора и крайната цена обикновено е значително под реалната пазарна стойност, което води до недостиг на социални жилища за по-бедните слоеве от населението.
- Какво е текущото състояние на нуждаещите се от общински жилища?
  
  Текущото състояние на нуждаещите се от общински жилища остава загрижено, тъй като много потенциални наематели искат да осигурят жилище поради липса на възможности за закупуване на частно имущество. Въпреки това, много семейства, получили право на общински жилища, биха могли евентуално да си позволят закупуването им с течение на времето, което поставя под въпрос необходимостта им от социално подпомагане.
- Какви случаи на корупция и злоупотреба с общински жилища са забелязани?
  
  В разговора се споменават случаи на злоупотреба, при които общински жилища са предоставяни на лица със специални връзки, вместо на нуждаещите се. Има оплаквания за хаотично и непостоянно поведение от страна на общинските служители, които неправомерно извършват настаняване или манипулират документи, за да премахнат кандидатурите на наистина нуждаещите се.
- Каква е логиката зад предоставянето на общински жилища на лица с доходи?
- Какви са рисковете, свързани с ипотечното финансиране на общински жилища?

# 15 5 ноем. 2017, 13:34 ч.

София
Мнения: 44 420

В момента също се чака много. Имаме 2-3 приятели семейства, които са подали документи.

# 16 5 ноем. 2017, 14:47 ч.

Мнения: X

Друго имах предвид за преди.
Едните подават документи за общинско жилище. Чакат.
Другите правят Жилищно Спестовни Влогове. Чакат.
И двете категории са по квартири.
Първите ги настаняват в общинско жилище, което плащат за смешни суми, заради деноминацията.
Вторите изгарят с ЖСВ, където и до ден днешен не могат да си получат "огромните" суми по лихвоточките.
Та, навремето, който е направил театъра е успял, а предполагам и връзки.
Доходите тогава са били съпоставими и всеки е имал осигурена работа.

# 17 8 ноем. 2017, 11:03 ч.

Мнения: 894

Повечето настанени из тези апартаменти са на партийни велможи и техни приближени от свитата на Фандъпкова. (поне в белите квартали, в новите блокове, в които общината е отстъпила право на строеж върху съсобствени имоти срещу обещетение в апартаменти). Като онази евродепутатка, на която и трябвали 130 кв. м да си "стокира" нещата.
Сещам се да един блок до зала Фестивална, два панелни входа, почти няма бедни наематели.
Бивш служител от общината ми е казвал, че онзи от БТВ Юксел Кардиев или както се казваше там и той живеел в общинско жилище до преди 3,4 години ( в момента не знам), при заплата няколко пъти средната за страната.
Хора, изпаднали до степен социален наем на общинско жилище, се предполага, че нямат достатъчно средства за свободен наем, пък какво остава за покупка на жилище, било то и на занижени цени.
Като им гледам декларациите към сметна палата, масово са декларилири купени апартаменти от по 100 кв.м в елитни квартали в пика на цените, в София, придобити за смешните 30 , 40 000 лв. , което е поне 5,6 пъти под реалната цена, но така и не плащат данъци. Плаща раята, която купува на пазарни цени, която им плаща заплатите.
Далаверите в четвъртосвятовите бананови републики, като нашата не правят впечатление никому, затова сме и в това "завидно" положение, вече може само да завиждаме на половината трети свят!

Последна редакция: ср, 08 ное 2017, 11:15 от qsenski

# 18 8 ноем. 2017, 11:21 ч.

София
Мнения: 44 420

Само дето думата "повечето" не е точна.
Да, има по-така хора, настанени в по-така апартаменти. Писа се за тези далавери.
Но повечето жилища в списъка са "кутийки" по 30_40-50 кв. Нашия блок е такъв. Правен за военни, но след това са смалили апартаментите и са ги дали на нуждаещи се.

# 19 8 ноем. 2017, 11:38 ч.

Мнения: 894

Не знам колко процента са връзкарите.
Ако имаше истинска разследваща журналистика, някой можеше да тръгне по следите, но нейсе.
Позната чака класиране с години, самотна майка с невръстни деца, които нямаха какво да ядат буквално. Когато я викат да и дадат ключове (без да и казват в кой квартал е апартамента, установяват, че е сменила квартирата си, без да ги уведоми и отказват да я настанят, като губи правото да кандидатства пет години напред.
При подаване на уведомление за смяна на квартира пренасочват документите към другата община и така, ако си първа резерва в едната попадаш на дъното на класацията в другата.
Друг познат пък беше намерил стабилна връзка с един от тези "неслучайните", искаха му около 10 000 лв. да го настанят.
Тези в Люлин, Надежда и Левски може да са дадени на по- нуждаещи се, макар, миналата година да излезе, че видния протестър-кришнар Асен Генов, по такъв начин се е сдобил с апартамента си в Надежда.
Е има и процент изпаднали от всички, дали са повечето или по-малкото.. who кnоws...

# 20 12 ноем. 2017, 17:02 ч.

Мнения: 1 354

Здравейте отново, явно темата не е с коректно заглавието, за което се извинявам Simple Smile

Надявам се някой от чакащите или нуждаещи се да не се обиди.

Последна редакция: нд, 12 ное 2017, 22:05 от Magnifique

# 21 12 ноем. 2017, 21:33 ч.

Мнения: 894

Точно е заглавието, баш си е схема - далавера е, както почти всичко в заминаващата ни по дяволите държава Grin

Ако не беше нямаше да ги продават, а да търсят нови нуждаещи се, нима няма?
И другото, не знам на някой след настаняване да са му търсили доходи. Т.е веднъж само до настаняване трябва формално дохода ти да не отговаря на наемане на жилище на свободен наем.Не знаем дори за всички това условие се спазва...както и другото, 5 години да си живял на територията на общината с постоянен адрес.

# 22 12 ноем. 2017, 22:07 ч.

Мнения: 1 354

Като цяло за мен беше странно кой толкова нуждаещ се ще извади 40-50 000 лв. или банка ще му отпусне подобна сума(тоест има доказуем доход поне 800-1000 лв.). За далавери - навсякъде са, за съжаление.

# 23 12 ноем. 2017, 22:23 ч.

София
Мнения: 44 420

Ами 800 лв са съввсем нормална заплата за София. Ако са семейство, по две. Какво толкова? Не бих казала, че са богаташи. По вашата логика, трябва да ги изхвърлят на улицата, като работят?

Вноската по ипотека за 40-50 х лв е към 400 лв за 20-25 г.

Има един куп условия и документи за закупуването.

# 24 12 ноем. 2017, 22:25 ч.

Мнения: 1 354

За съжаление има доста хора и под 800 лв. на домакинство. Мои роднини имат сумарно по-малко пари, но нямат общински и други привилегии. Та те с тея много 800 лв. как изплащат жилище 400 лв/месец и им остават 400 лв да живеят??

# 25 12 ноем. 2017, 22:36 ч.

Мнения: 894

Не знам възможно ли е закупуването на общинско жилище с ипотека?
Допреди продажбата е частна общинска собственост, не знам не е ли рисково за банките и финансират ли такива сделки.
За сравнение няма банка, която дава ипотека за имот от Публична продан, макар според ГПК и Закон за договорите имотът да се купува чист от всякакви тежести, учредени след първата ипотека. В същото време с 800 лв.доход трудно да се отпусне голям кредит.

Последна редакция: нд, 12 ное 2017, 22:42 от qsenski

# 26 12 ноем. 2017, 22:42 ч.

София
Мнения: 44 420

Да, нашето е купено така. С ипотека от ДСК, със супер гадни условия. И хиляда документа, които носих бременна, в студа. Когато го купихме ММ беше с заплата 400 лв, а аз малко преди майчинство от 160 лв.
Имаше и бележки за доходи в документите.
И че не притежаваме нищо друго.
Т.е. - доказано бедни.
Леле, какви времена бяха!

# 27 12 ноем. 2017, 22:47 ч.

Мнения: 1 354

Оф като те чета - ужас. И за доходите ви, и за всичките разправии Sad

Явно поне си е заслужавало.
За какви пари ви го отпуснаха и горе долу кога е било?

# 28 12 ноем. 2017, 22:54 ч.

София
Мнения: 44 420

Купихме го преди увеличението 2004-2005 някъде. Тогава се говореше за учеличение и на наемите, и на цените. ММ и майка му бяха живяли тук вече 20 г. Някъде към 20 000 беше. Обаче ДСК ни тръснаха една сосна лихва и в един момент, към 2011, се оказа, че само лихва сме плащали! После го преместихме в друга банка.

# 29 13 ноем. 2017, 15:26 ч.

Мнения: 1 354

Ужас това с лихвите, особено тогава. Ами виж, че едни 20 000 лв. доста трудно се изплащат, какво говорим за тройно повече. Все пак сега цените дори и супер нереални са такива.

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22

145
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 93

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 44

565
Жилища и имоти

Апартамент под наем

Причина:

Причина: