Публикувана: 6 дек. 2017, 17:02 ч.
Последно мнение: 15 ян. 2018, 11:57 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-22

86 261
734
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е процедурата за закупуване на жилище на публичен търг?
Какви са предимствата на закупуването на жилище в района на гара Пионер?
Какви са мненията относно застрояването в района на гара Пионер?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е процедурата за закупуване на жилище на публичен търг?
  
  За да закупите жилище на публичен търг, трябва да следвате определени стъпки. Първо, намерете обяви за имоти в публична продажба, които се публикуват в специализирани медии или онлайн платформи. След това проучете условията за участие и подайте наддавателно предложение по време на търга. Ако вашата оферта е най-високата, ще бъдете обявени за купувач; в противен случай може да се наложи да предложите по-висока цена. При успешна покупка трябва да платите депозита и да подпишете договора за покупко-продажба пред нотариус.
- Какви са предимствата на закупуването на жилище в района на гара Пионер?
  
  Жилищата в района на гара Пионер предлагат няколко предимства, като уникално местоположение с експозиция към склон, близост до парк и живописна гледка. Това прави района привлекателен, особено за тези, които ценят природата и търсят спокойствие в градската среда.
- Какви са мненията относно застрояването в района на гара Пионер?
  
  Мненията относно застрояването в района на гара Пионер са разнообразни. Някои хора изразяват опасения относно трафика, шума и пренаселеността, докато други се оплакват от липсата на градски транспорт и предпочитат да няма трамваи. Въпреки това има и хора, които ценят новите разработки и предимствата на местоположението.
- Как да разрешите несъответствие в квадратурата между нотариален акт и кадастър?
- Какви са предимствата на трамваите в сравнение с другите видове транспорт?

# 105 10 дек. 2017, 18:06 ч.

Мнения: 4 275

От близо година минавам покрай един търговски обект, който има транспарант, че се дава под наем. Номерът, който е посочен, вече не съществува. Заснет е, както си е с обявата в Google Maps още лятото на 2015-та. Какъв ли му е случаят? Предполагам, че се водят дела някакви. Иначе не биха допуснали да стои празен на такова място. Номерът вече не съществува, но мисля, че успях да стигна до името на брокера, чийто е... Мисля да пробвам да се свържа. Няма само те да звънят на клиенти две години след пускане на обявата, я! Joy

# 106 10 дек. 2017, 20:48 ч.

In the shadows of my mind
Мнения: 964

Някой има ли представа в момента Артекс на колко продават в двата си обекта в Изток?

# 107 11 дек. 2017, 11:07 ч.

Мнения: 970

Една интересна статия за Дианабад и трамвая:
http://spasimetroto.org/%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0% … %D0%B0%D0%B4.html

# 108 11 дек. 2017, 13:24 ч.

Мнения: 5 169

Малко да развеселя на какво попаднах "след ремонт": http://www.bg-mamma.com/?topic=1008466.105

Особено банята и кухнята, определено ремонт са видели, ама преди 30 години.

Като отворихте тема за итонг и газобетон, дали ще е студено с усвоена тераса с газобетонни блокчета? Уж има изолация и е вътрешен, но все ми се струва, че ще се губи много топлина.

# 109 11 дек. 2017, 13:38 ч.

Мнения: 2 359

Ами изолирайте блокчетата и няма да се губи топлина.

# 110 11 дек. 2017, 14:09 ч.

гр.София
Мнения: 1 791

Нашия балкон е усвоен с итонг. Има външна изолация с фибран. Стаята е топла, но сме с южно изложение и когато е слънчево дори не пускаме парното

# 111 11 дек. 2017, 14:11 ч.

Мнения: 10 260

Цитат на: Mimi_Demi в пн, 11 дек 2017, 14:09

и ние така, но сме източен

# 112 11 дек. 2017, 15:32 ч.

Мнения: X

Случайно намерих информация за азбеста и че са се строяли сгради през 60-те и 70-те години в България с него. Някой може ли да даде представа как се познава дали в дадена сграда има покриви или изолация с азбестови материали?

# 113 11 дек. 2017, 16:16 ч.

Мнения: 2 681

Да, строеше се с азбестови плоскости.
В Германия събориха такива сгради.
У нас се мълчи по въпроса.

# 114 11 дек. 2017, 16:32 ч.

Мнения: 19 999

При мои познати в Германия бяха открили азбест в блока им и го подмениха с друго.

Сега попаднах на тоЗ изгоден панелен лукс https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c150536478943013 Joy

Последна редакция: вт, 12 дек 2017, 08:17 от Пролетен дъждец

# 115 11 дек. 2017, 23:39 ч.

Мнения: 13 591

Ужас! Как става това ценообразуване?! За толкова пари самостоятелна къща може да си построиш, пък даже да е от итонг Wink

# 116 12 дек. 2017, 03:20 ч.

Мнения: 258

tomeva, благодаря за отговорите. Flowers Hibiscus

Не успях да разбера какво искаш да кажеш, с това че "в Европа и съответно в България е по различен пазара на недвижими имоти."
По-принцип пазара си е различен и от град до град, и от квартал до квартал... Google наистина казва, че комисионната е 6%, което ме изненада, защото преди години имах опит в недвижимите имоти и нещата не бяха такива, но също се и различаваха от щат до щат. Както и да е, въпросите ми са свързани само за в България (каквато е и темата). 6% е висока комисионна. Ако тя е взаимствана от щатите, те нещата не са съпоставими, тъй като един агент на недвижими имоти в Америка има доста разходи към сдружения, лицензи, франчайз и какво ли не. И последно за щатите, тук също е вариант имота да се продава от собственика, без посредник. Според Националното сдружение на агентите на недвижими имоти в САЩ, 89% от продавачите се обръщат към услугите на агентите им. (Тук животът е такъв, че човек когато продава имота си обикновено се е преместил на стотици мили и е твърде зает да показва жилището си.)