Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-23

  • 81 352
  • 741
  •   1
Отговори
# 390 29 ян. 2018, 13:54 ч.
  • Мнения: 970
Цитат на: dora24 в нд, 28 яну 2018, 21:09
Мерси, Попея, за разяснението. Законът за шайбите от 60 е след земетръса във Вранча. От 80, може да е друг. Ставаше въпрос за имот от 31, заради който се зарових да чета. Мисля темата за много полезна, с информацията която предлага. Обсъждането на потребители, съдържанието на портфейлите им, или умствения им багаж, е неуместно.
От 31-а година вероятно си има тухлени "шайби". Тогава всички стени са били от плътна тухла и са носещи за вартикални и ХОРИЗОНТАЛИ товари (на земетръса по-опасна му е хоризонталната компонента).
Цитат на: dora24 в пн, 29 яну 2018, 09:51
Останала съм с впечатление, че се е приел след земетресението от 10 ноември 40 г, но може и да греша.
Асансьорните клетки също играят роля на противоземетръсни шайби, блокове без асансьор, според мен са животозастрашаващи.
Спри се малко, моля!!!!

# 391 29 ян. 2018, 15:00 ч.
  • In transit
  • Мнения: 14 212
Freyda, И аз щях да кажа, че има нещо гнило в имота...за тия пари, но бях в движение и ми изфиряса от главата. Някой бърза да се оттърве. Вени, проверете съседите как са.

# 392 29 ян. 2018, 16:01 ч.
  • Мнения: 338
Това за Варна ставало въпрос, аз за 60к€ не мога да намеря тристаен, хората за под 40 намират. Отваряйте си очите...на 8! Виждал съм такива обяви, но за имоти около Максуда, което никак не ме устройва...

# 393 29 ян. 2018, 16:05 ч.
  • Мнения: 41 780
Един познат неотдавна си продаде апартамента в Плевен и си купи жилище във Варна - май ставаше дума за 37 хил. евро, но е продал ок.100 кв, а е купил 70, освен това е етаж от къща.

# 394 29 ян. 2018, 16:10 ч.
  • Мнения: 5 170
Искам само да успокоя за противоземетръсните, че при Вранчанското земетресение в Свищов основните щети бяха на големите блокове на Химията. Тухлени, стари сгради, сред които Академията и много къщи, са напълно оцелели. Даже Съборната църква си е там, макар и доста пострадала, пък е строена много преди "съвременни" противоземетръсни изисквания Simple Smile

# 395 29 ян. 2018, 16:17 ч.
  • Мнения: 2 359
По мои наблюдения бая хора се отказват от чудесни имоти заради страха от земетресение. Не знам защо е така, но го има този феномен в България. Мисля, че София издържа доста добре теста с 5.6 по Рихтер, ако не се лъжа и тогава основно щетите бяха по високите сгради "с асансьор". Дора24 какво ще каже по въпроса?

# 396 29 ян. 2018, 16:18 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: dora24 в пн, 29 яну 2018, 09:51

Останала съм с впечатление, че се е приел след земетресението от 10 ноември 40 г, но може и да греша.
Асансьорните клетки също играят роля на противоземетръсни шайби, блокове без асансьор, според мен са животозастрашаващи.

Беше през 60-та, а сега стана 40-та... Може и през 40-та да е приемано нещо, не знам, но през 80 г след земетресението във Вранча от 77 година се приема нова наредба за нормите за устойчивост на трусове.

Бачкатор е прав. Смятането на носимоспособността и устойчивостта на земетресения не е проста работа, има много аспекти и фактори, и за него учат по 5 години ПГС, сега ССС в УАСГ. Нека не навлизаме в него. Ако някой иска да се осведоми за потенциална покупка, нека си вземе консултант ССС или ПГС, и той да му обясни как стоят конкретно нещата.

# 397 29 ян. 2018, 17:08 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 208
Мира, ако не е тайна в кой район и на каква цена е апартаментът, който харесахте? Може и на ЛС!

# 398 29 ян. 2018, 18:47 ч.
  • Мнения: 1 416
Блоковете в Свищов които паднаха са били строени с повече пясък и по-малко цимент, даваха скоро филм. Т.е. не е било качествено строителство. В този блок са живяли хора работещи в академията, не случайни, интелигенция.  По време на комунизма се крадеше яко, но ето че няма гаранция за кого е строени. Там има 6 етажни панелки от 70те, тогава са били новичко, не са мръднали, дори пукнатини няма. Сега не знам как са, нали там нещо връзките. Днес тъкмо ми развиваха теорията, че тези връзки като корозираат и целия панел щял да пада. Така че след 10-20 години очаквайте падащи панели.

# 399 29 ян. 2018, 19:03 ч.
  • Мнения: 7 022
Цитат на: Tintina в пн, 29 яну 2018, 17:08
Мира, ако не е тайна в кой район и на каква цена е апартаментът, който харесахте? Може и на ЛС!
Точно същото щях да пиша.

# 400 29 ян. 2018, 19:09 ч.
  • Мнения: 6 153
Писах ви и на двете, момичета! Simple Smile

# 401 29 ян. 2018, 19:12 ч.
  • Мнения: 979
Цитат на: Freyda в пн, 29 яну 2018, 18:47
Блоковете в Свищов които паднаха са били строени с повече пясък и по-малко цимент, даваха скоро филм. Т.е. не е било качествено строителство. В този блок са живяли хора работещи в академията, не случайни, интелигенция.  По време на комунизма се крадеше яко, но ето че няма гаранция за кого е строени. Там има 6 етажни панелки от 70те, тогава са били новичко, не са мръднали, дори пукнатини няма. Сега не знам как са, нали там нещо връзките. Днес тъкмо ми развиваха теорията, че тези връзки като корозираат и целия панел щял да пада. Така че след 10-20 години очаквайте падащи панели.
То вече има такъв случай с паднал панел,  даваха го по новините преди време. Животът на панелките бил 50-60г.
По въпросът за пясъка и цимента, стигнахме пак до бетона. Бачкатор може да разясни. За зиданите с тухли шайби при старото строителство четох вече, което съвсем не ме успокои, за да си дам парите за имот от 31. Аз доста неща прочетох по въпроса, че ми е мешавица в главата. Във всички случаи имот преди 70 г, със сигурност няма да купя, ако въобще реша да е старо строителство.

# 402 29 ян. 2018, 20:17 ч.
  • Мнения: 7 680
Падналите панели по новините са били построени върху мочурище. При такава основа нормално да паднат.

# 403 29 ян. 2018, 20:27 ч.
  • Мнения: 14 208
http://e-vestnik.bg/5207/%D1%81%D1%82-%D0%BD-%D1%81-%D0%B4-%D1%8 … 0%BE%D0%B2%D0%BE/
"Сградите, които са строени в началото на века в Центъра на София, не са осигурявани за земетръс, защото първият по-сериозен правилник за антиземетръсно строителство е от 1957 г. След това той се променя в 1967 г., 1974 г.,1977 г., 1987 г. и последната наредба е от 2007 г. Но в тези сгради е използвана по-сериозна строителна практика - масово са проектирани от архитекти и инженери, които са учили в чужбина, най-вече в Германия, които са имали добри познания по строително инженерство. В тях са влагани качествени материали. Стоманобетонът, ако не е подложен на някаква агресия, с времето подобрява качеството си, якостта му непрекъснато се повишава. Сградата, дори да не е изчислена за земетресение, ако е конструирана добре, арматурата е сложена при спазване на основни правила, има сериозен шанс. Стените обикновено са дебели тухлени, изградени с тухла и половина - 36-37 сантиметра. Строителните разтвори са с висока якост. Такива дебели тухлени стени играят роля на противоземетръсни шайби. Те са устойчиви, ако не са изрязвани отвори в тях и не е нарушавана целостта им. Естествено при силно земетресение от 9-та степен, те ще получат повреди. Въпросът е да бъдат отстраними и да няма човешки жертви и сериозни щети. Защото всяка една сграда се проектира, не да не получи никакви повреди, защото това е невъзможно, а повредите да бъдат такива, че да се запази животът на хората и постройката да бъде възстановима с изразходване на разумно количество средства за тази цел."

# 404 29 ян. 2018, 20:43 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 208
Абе не знам как се е крадяло при комунизма, ама няма такива дебели стени! Представям си, ако не бяха крали...
А сега не крадат, пък стените тънки, всичко се чува.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата