Публикувана: 15 ян. 2018, 11:56 ч.
Последно мнение: 8 фев. 2018, 06:52 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-23

80 740
741
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са текущите цени и наличност на недвижими имоти?
Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти в България?
Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на имот в момента?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са текущите цени и наличност на недвижими имоти?
  
  Цените на имотите са стабилни, като предлагането е ограничено. В момента всичко се предлага за около 1000 евро/м2. В Кайс парк цените са около 800 евро/м2. Без значение от състоянието на имота (ремонт, панел, тухла или ново строителство), всички имоти се предлагат на тази цена. За да изглежда цената на квадратен метър по-ниска, квадратурите умишлено се надценяват и към тях се добавят мази и гаражи.
- Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти в България?
  
  Според статистиката пазарът на недвижими имоти в България е спаднал от 2010 г. насам. През 2017 г. сделките с имоти в страната достигнаха най-ниското си ниво за седем години. Прогнозите също така показват намаляване на търсенето и повишаване на лихвените проценти.
- Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на имот в момента?
  
  Предимствата от закупуване на имот в момента включват ниски лихвени проценти и възможността за добра сделка, докато недостатъците включват спад в търсенето, високи цени и прогнози за по-високи лихви в бъдеще.
- Какви са причините за спада в броя на сделките с имоти?
- Какви са прогнозите за бъдещето на пазара на недвижими имоти?

# 555 2 фев. 2018, 12:52 ч.

Мнения: 3 240

И то тогава е доста апетитно и за много други, та търга се усложнява, цената се вдига..

# 556 2 фев. 2018, 15:03 ч.

Мнения: 5 169

По закон началната цена е под оценката, т.е. горе-долу под пазарната, но никога не знаеш колко души ще наддават на търга. Плюсът е, че може да попаднеш на имоти, които иначе трудно излизат на пазара или ако излязат, се купуват преди даже да успееш да ги видиш.

Пък темата кой къде купува и може да се премести е безкрайна Simple Smile

Преди ЕС на село чакаха да дойдат много чужденци, даже някои изкупуваха къщи и се надяваха да ги продадат после на висока цена. Има няколко заселили се, има и други, които дойдоха, поживяха и си тръгнаха. Мисля, че на едните не им понесе българското любопитство и постоянното желание на съседите да им помагат и да не ги оставят сами. Като добавиш и езиковата бариера - едните говорят немски, другите само български и тук-там руски, картинката беше много комична. Историята е показала, че села се населват, създават и развиват в периоди на катаклизми. Тогава са населени много от планинските и труднодостъпни места и е съвсем естествен процес при относително спокойствие и свобода да се напускат.

# 557 2 фев. 2018, 15:13 ч.

Мнения: 41 725

Селата се населват, когато земеделието и животновъдството са развити. А те са развити, когато има смисъл - т.е. когато се печели от тях.
Фактът, че в държавата цари ужасна безработица, но затова пък в София има предостатъчно работа, е отговорът на въпроса защо толкова много хора искат да живеят в София - не че толкова искат да са столичани, а просто са принудени от обстоятелствата.

# 558 2 фев. 2018, 15:15 ч.

Мнения: 21 603

Това е самата истина и е много жалко, че само в София има поминък

# 559 2 фев. 2018, 15:19 ч.

Мнения: 4 275

Когато в началото на кариерата ми си търсех работа, в Пловдив ме офертираха една сума, а в София - тройно повече, че и малко отгоре...

# 560 2 фев. 2018, 15:25 ч.

Мнения: 6 148

Не съм абсолютно съгласна, че само в София има поминък. Много хора в провинцията преуспяват занимавайки се със земеделие, всичко е възможно стига да намериш своята ниша.
Или работят за по-малка заплата в другите големи градове, но са доволни от ежедневието и организацията на живота си.
Цялата работа е в масовото вярване, че в столицата се оферират най-високите заплати, затова хората ходят там. Което пък е за сметка на друго, но това е отделен въпрос.

# 561 2 фев. 2018, 15:29 ч.

Мнения: 41 725

Аз бих си сменила работата, ако имах повече възможности. Видях, че има подходящи предложения за София, но категорично не искам да се местя (точно заради споменатото "друго"), така че приемам нещата каквито са.

Освен това, когато човек е учил нещо (защото е искал да учи и да се реализира с това - не е нужно да има повече причини), той предпочита да си работи по специалността, а не да копае и да отглежда кокошки.

# 562 2 фев. 2018, 15:44 ч.

София
Мнения: 6 890

Всички са в Сф щото генерално се оформихме като мързелива нация.
Не може да плачат вечно, че няма работа и са без пари , а да пушат по 2 кутии цигари на ден.
Не им вярвам на тези. Confused

Не става бабите ни да са работили земята и гледали животни до 90 сет годишни, а ние като наследим земя да пустее, щото нямало смисъл и келепир да се обработва !!! Ама повече смисъл има да виси някой по социалните служби и да реве че е без пари. И на тези не им вярвам. Нито може да ми е жал.
Нямало смисъл да се върне в къщата на село и да обработва земя, но имало смисъл да иде бяла робиня в Италия или Гърция за 600 евро заплата без 1 свободен ден от слугинаж. и да обслужва възрасни мъже като гледачка. Anguished

Повечето хора смятат че като иде в чужбина някой и е яко успял Thinking

.
Деца се зарязват от родителите си в Бг, и се "гледат" по скайп. Това какво е? Колко пари някой трябва да ми плаща и за каква работа в чужбина, че да си изоставя детето???? Абсурд. Не земя ще обработвам, ами всичко ще върша само да съм с децата си. Ама глупав народ и мързелив сме и така излиза накрая като се замислиш поне малко.

Последна редакция: пт, 02 фев 2018, 16:24 от Yangdze

# 563 2 фев. 2018, 17:10 ч.

Мнения: X

На много малко хора им се занимава със земеделие. Аз например никога не бих се занимавал с това.

За който иска да се реализира в по-квалифицирана сфера като ИТ, финанси, право, медицина и т.н. реализацията е в София. В моята сфера поне разликата в заплатите с останалата България е в пъти. Доколкото съм разпитвал хора от тези другите сфери и при тях има съществена разлика.

Правят се опити да се отварят фирми и в по-малките градове, има работни места, но разликата в заплащането е прекалено висока. А като изключим жилищата разликата в разходите не е толкова голяма.

Да не говорим пък ако искаш да се занимаваш с някакъв бизнес. В София имаш много повече възможности за това както и да имаш по-малко досег с мутри, на които трябва да плащаш такса спокойствие.

# 564 2 фев. 2018, 17:20 ч.

Мнения: 285

Не разбирам защо едва ли не е нередно хората да напускат родните си места. Аз пък смятам, че сме прексшено разглезени. Живял съм в Германия и много са малко хората, които се раждат, израстват и остаряват на едно и също място. Те и затова огромна част от тях предпопитат да живеят пид наем, защото след 1 година може да работиш на 800 км.

# 565 2 фев. 2018, 18:43 ч.

Мнения: 4 294

Чудя се тези имот ли продават или покъщнина? А цената ме остави без думи
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15085062505524 … k=3ghisf&f1=1

# 566 2 фев. 2018, 18:47 ч.

Мнения: 5 169

Mда, всичко е "поръчково", макар че като гледам си е обикновен мдф или пдч, а "поръчковото перде"... Нямам думи. Да не би да е ръчно тъкано и шито от 20-годишни нимфи?

# 567 2 фев. 2018, 18:48 ч.

Мнения: 3 240

Цитат на: Mирa в пт, 02 фев 2018, 15:25

И аз споделям това мнение - кадърните хора могат да живеят добре и в други населени места извън София, даже по-добре отколкото тук. Стандартът освен това е малко по-различен, животът ми се струва далеч по-спокоен от столичната лудница. Ако имах възможност и подкрепа, с радост бих запалила с 200 и да съм се изнесла досега. Професията ми е такава, че с нея мога да си изкарвам пари навсякъде. Да, сигурно предложенията и възможностите ще бъдат по-малко и не толкова атрактивни, но пак казвам - ако си достатъчно кадърен и комбинативен - можеш да вирееш навсякъде.