Публикувана: 22 окт. 2018, 07:20 ч.
Последно мнение: 19 дек. 2018, 09:12 ч.

Обсъждане на имотни обяви-6

40 053
814
1

# 60 31 окт. 2018, 22:55 ч.

Мнения: X

Какво мислите за тези две обяви:
1) https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15408581927862 … k=46a9cv&f1=1
Лошо състояние, но със сменена дограма и става за под наем, последен вероятно етаж, следи от течове. Запазено е първоначалното разпределение, без изгъзици тип кухня на терасата. Според вас има ли шанс в това състояние да се отдаде за около 550 лв.?

2) https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15408826594319 … k=46a9cv&f1=1
Еквивалентен, но на първи етаж (аз предпочитам ниските етажи, но нямам идея в Младост дали са безопасни). Луксозен ремонт, който според мен оправдава разликата в цената, нищо че на мен разпределението с кухня в коридора не ми е любимо. Колко би се вдигнал наема заради ремонта, сравнено с горното?

# 61 31 окт. 2018, 23:21 ч.

Мнения: 4 572

Първата-може да се отдаде, но е въпрос на време да изникнат проблеми. Биха го взели хора с ниски доходи, ще се амортизира още, има голяма вероятност да не плащат.

Втория ми се вижда добре за наем. В Младост на първи етажи виждам по-малко решетки, така че едва ли е опасно.

# 62 31 окт. 2018, 23:51 ч.

София
Мнения: 1 869

Според мен няма нужда от 1ви или последен етаж като се предлагат и средни.
Това е в прилично състояние, банята трябва да се ремонтира, но е среден етаж.
https://m.imot.bg/details/1b154094477864940
Това също е ремонтирано, а е на среден етаж за същата цена, даже по-евтино от втората ти обява
https://m.imot.bg/details/1b154082609100764
И това е на предпоследен, а е що годе приемливо и на по-добра цена
https://m.imot.bg/details/1b153847247165225

# 63 31 окт. 2018, 23:52 ч.

Мнения: 1 195

Цитат на: despereta в ср, 31 окт 2018, 22:55

За първия с такава баня аз лично 550 лева не бих дала. Втория не е зле, предполагам около 700лв? Само предполагам, нямам представа.

# 64 1 ноем. 2018, 10:12 ч.

Мнения: 179

Толкова ли са скъпи наемите вече в Младост? 700 лв за 50 кв, а пък камо ли панел, където и да е, никъде не бих дала никога wtf Според мен 500 лв макс. Та той е за 1 човек, панел, на 1 етаж и то в Младост...
До преди 1 година живяхме В Лозенец за 700лв, в нова кооперация, на висок етаж, близо до южен парк. Мои приятели живеят за подобни цени под наем в център. Мога да дам още приемри : Мои приетелки живеят самостоятелно в двустаен, все НС и не на 1ви етаж- едната в Иван Вазов за 600лв, а др до Дж,Баучер- за 550лв. Други пък- двойка скоро си наеха до ИСУЛ в много хубаво санирано блокче за 630лв, 70 кв чисти с мн добро обзавеждане. Не са ми споделяли, че са търсили много дълго. По мои наблюдения и по моите познати, наемите се задържаха цените си подледните 2 години. Но правя само съпоставка с тез квартали, в Младост може да е по-скъпо..

Последна редакция: чт, 01 ное 2018, 10:19 от AnetaDD

# 65 1 ноем. 2018, 10:24 ч.

Мнения: 1 467

Да много са изкривени цените в Младост, аз се чудя как ще дадете около 55К за апартамент и няма да му направите банята или поне да подмените мебелите пък било и то с евтин клас.
Честно с това обзавеждане е гнусно за живеене.

# 66 1 ноем. 2018, 10:25 ч.

Мнения: 11 625

Апартаментът от първата обява не е на последен етаж. Блокът е 8-етажен. Аз бих купила него и за разликата в цената(спрямо тази от втората обява) бих го ремонтирала прилично. Няма следи от течове, просто тапетите са много стари.
Кухя в коридор не е добра идея. Първи етаж - всички влизат-излизат, тропат, по-мръсно е, по-студено е от непрекъснатото отваряне на входната врата и изглежда много тъмно. Аз бих огледала и общото съсътояние на входовете.

# 67 1 ноем. 2018, 10:31 ч.

Мнения: 677

По принцип за жевеене бих предпочел нещо по-евтино и очевидно за ремонт, отколкот по-скъпо с псевдо луксозен ремонт.

Иначе цените ми се струват високи.

# 68 1 ноем. 2018, 10:41 ч.

Мнения: 2 314

Ми що не. Ако работиш в Бизнес парка и спестяваш по 2 часа на ден за път и стотици левове за транспорт по-добре да плащаш по-висок наем, отколкото да си трошиш нервите по улиците на София. Както се казва - location, location, location.

# 69 1 ноем. 2018, 11:07 ч.

Мнения: 179

То може да плащаш по-висок наем, но да има за какво!Отвратително е да се отдава апартамент като първия в това състояние без ремонт. Би ме било срам, че съм оставила хората да живеят в такава дупка, а пък и пари да им взимам. Обидно е как масово още се смятат наемателите като втора стока хора. Алчността и наглостта на някои лица няма край!
Скоро бях ходила на оглед за покупка, имота се оказа ужасен, мръсен, стар и вмирисан, а брокерката каза за конкретния имот, че е идеален за наематели. Мъжа ми я направи на нищо..

# 70 1 ноем. 2018, 11:12 ч.

Мнения: 9 876

на тебе може да ти е обидно, но на хората може да не им пречи. Защото по-калпавите апартаменти допускат и домашни любимци, и може наемателят да държи на този факт.
За всеки влак си има пътници, нали знаете Wink