Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 12 дек. 2018, 10:43 ч.

Сглобяеми къщи 4

  • 9 054
  • 71
  •   1
Отговори
  • Мнения: 93
Това е продължение на темата относно сглобяемите дървени къщи.

Задавайте въпроси, информирайте се преди да навлезете във взаимоотношения със строители, изпълнители и т.н.

Писал съм много относно моите преживявания и опит при строежа на моята къща през 2016г.
Продължавам да съм изключително доволен, това ще е 3-та зима в хубав домашен уют на дървена къща. На пролет ще пиша ако има някакви нови впечатления.

Преди каквото и да правите, информирайте се и не се доверявайте сляпо на изпълнители които ви обещават звездите от небето за стотинките под матрака...

Линк към старите теми:
Сглобяеми къщи 1
Сглобяеми къщи 2
Сглобяеми къщи 3

Последна редакция: ср, 12 дек 2018, 14:49 от Не се сърди, човече

# 1
  • Пловдив
  • Мнения: 60
Благодаря за новата тема. Планирам да закупя терен и се интересувам от подобен тип къщи. В коментарите прочетох, че се изисква архитектурен план. Първо се изготвя плана и се отива във фирмата, която ги предлага. А те от своя страна я изработват по плана на наетия от нас архитект. Фирмите, предлагащи сглобяеми къщи, предлагат ли и монтаж от тях? Сглобяването им предполагам е върху бетонен фундамент. Някакви гаранции.
Ще съм много благодарна на всеки, който разполага с по подробна информация. Не съм изобщо наясно с подобен тип строителство

# 2
  • На морето!
  • Мнения: 3 123
Алекса, фундамент е необходим и не е в първоначалната базова оферта на повечето фирми.
Относно архитектурния проект, всеки строител работи по различен начин.

# 3
  • София
  • Мнения: 6 475
Има ли вариант за построяване на такава къща в инд. зона на селото ни (нива се води)?
Преди знам че до 40кв можеше за помощна постройка, сега май не...
И спестяват ли се всичките разрешителни за пожаро, и т. н. както е при монолитните?
Идеята е да се направи нещо за двама души поне (30-40кв).
Мислехме за контейнер, но понеже ще се продава парцела (надяваме се по-лесно да стане като вече може да се живее)... та ще е добре да има някакъв по-човечен вид.
Иначе разбираме от строителни дейности.

# 4
  • Мнения: 1
Здравейте всички, в процес на приключване сме с документалната част на земята ни и сега избираме фирма на която да се доверим.
Спрял съм се на 2 фирми които ми вдъхват надеждност и съм в процес на уреждане на среща.
Изчетох голяма част от темите, може би не всичко, но не успях да намеря информация за Бонис комерс(http://bonisbuild.com) сглобяеми къщи с метална конструкция, та някой има ли наблюдения, мнение или най-добре ако има опит от първо лице с тях моля да сподели.
Просто все още се чудя дали да е с дървена или метална конструкция ако може и тук да кажете плюсове и минуси, който има наблюдения.

# 5
  • София
  • Мнения: 2
Здравейте, планирам закупуване на терен и строеж на сглобяема къща. В момента проучвам начин за финансиране на строежа. Прочетох предходните теми, но тъй като никъде не намерих да е коментирано, се обръщам към вас тук. Оказва се, че повечето банки не приемата къщи от този тип като обезпечение по кредит и искат да бъде ипотекиран друг имот, което в нашия случай е доста сложно. Дали някой от вас е запознат с този проблем, дали има банки, които приемат ипотеки върху сглобяеми къщи? Благодаря ви за съдействието!

# 6
  • Мнения: 255
Здравейте, планирам закупуване на терен и строеж на сглобяема къща. В момента проучвам начин за финансиране на строежа. Прочетох предходните теми, но тъй като никъде не намерих да е коментирано, се обръщам към вас тук. Оказва се, че повечето банки не приемата къщи от този тип като обезпечение по кредит и искат да бъде ипотекиран друг имот, което в нашия случай е доста сложно. Дали някой от вас е запознат с този проблем, дали има банки, които приемат ипотеки върху сглобяеми къщи? Благодаря ви за съдействието!


Интересувам се от абсолютно същото нещо, тък като не разполагам с имот, който да ипотекирам.
Не успявам да открия банка, която да предоставя подобна ипотека и се чудя дали самите фирми предоставят опция за договор за изплащане чрез някоя банка.

# 7
  • Перник
  • Мнения: 3 712
Здравейте, планирам закупуване на терен и строеж на сглобяема къща. В момента проучвам начин за финансиране на строежа. Прочетох предходните теми, но тъй като никъде не намерих да е коментирано, се обръщам към вас тук. Оказва се, че повечето банки не приемата къщи от този тип като обезпечение по кредит и искат да бъде ипотекиран друг имот, което в нашия случай е доста сложно. Дали някой от вас е запознат с този проблем, дали има банки, които приемат ипотеки върху сглобяеми къщи? Благодаря ви за съдействието!


Интересувам се от абсолютно същото нещо, тък като не разполагам с имот, който да ипотекирам.
Не успявам да открия банка, която да предоставя подобна ипотека и се чудя дали самите фирми предоставят опция за договор за изплащане чрез някоя банка.

Без да звучи като реклама, Sweet home предлагаха такава опция чрез Уникредит. Не знам дали все още я предлагат и при какви условия.
Ние строихме с потребителски кредити.

# 8
  • Мнения: 255
Здравейте, планирам закупуване на терен и строеж на сглобяема къща. В момента проучвам начин за финансиране на строежа. Прочетох предходните теми, но тъй като никъде не намерих да е коментирано, се обръщам към вас тук. Оказва се, че повечето банки не приемата къщи от този тип като обезпечение по кредит и искат да бъде ипотекиран друг имот, което в нашия случай е доста сложно. Дали някой от вас е запознат с този проблем, дали има банки, които приемат ипотеки върху сглобяеми къщи? Благодаря ви за съдействието!


Интересувам се от абсолютно същото нещо, тък като не разполагам с имот, който да ипотекирам.
Не успявам да открия банка, която да предоставя подобна ипотека и се чудя дали самите фирми предоставят опция за договор за изплащане чрез някоя банка.

Без да звучи като реклама, Sweet home предлагаха такава опция чрез Уникредит. Не знам дали все още я предлагат и при какви условия.
Ние строихме с потребителски кредити.
Много Ви благодаря! И аз мислех за потребителски, но за съжаление няма да ми отпуснат повече от 20 000 лв Sad
Туко що направих запитване към платформата на "Всички Кредити" и ще споделя, ако получа отговор.

Последна редакция: вт, 29 яну 2019, 12:44 от sweety_kitty

# 9
  • В.Търново
  • Мнения: 3 859
Сега ме шокирахте.И аз обмисляхжвариант за сглобяема къща с ипотека.

# 10
  • София
  • Мнения: 6 475
И толкова ли са скъпи тези къщи?

Вярно ли е че таксите и документациите по узаконяване са подобни като размери, на масивните къщи?

# 11
  • Перник
  • Мнения: 3 712
И толкова ли са скъпи тези къщи?

Вярно ли е че таксите и документациите по узаконяване са подобни като размери, на масивните къщи?
Не подобни, а същите.

Да, и сглобяемите къщи струват колкото масивните. Нищо, че всички тръгват към тях първоначално като към по-евтин вариант. Но, както си е написал един производител на сайта "евтино, качествено и бързо строителство няма".
Според ЗУТ и сглобяемата, и масивната къща са сгради 5-та категория. Имат си проект (всички части), разрешение за строеж и т.н.

# 12
  • София
  • Мнения: 6 475
И толкова ли са скъпи тези къщи?

Вярно ли е че таксите и документациите по узаконяване са подобни като размери, на масивните къщи?
Не подобни, а същите.

Да, и сглобяемите къщи струват колкото масивните. Нищо, че всички тръгват към тях първоначално като към по-евтин вариант. Но, както си е написал един производител на сайта "евтино, качествено и бързо строителство няма".
Според ЗУТ и сглобяемата, и масивната къща са сгради 5-та категория. Имат си проект (всички части), разрешение за строеж и т.н.
Ами питащата защо не си направи масивна тогава - (ако дават ипотека).
ПП: И какъв е смисъла от сгобяемите?
Ние търсим бърз и евтин вариант за вилно жилище  - 30-40 квадрата, колкото да облагородим имота и да го продадем, понеже има ток и вода вече.

# 13
  • Перник
  • Мнения: 3 712
Не съм убедена, че и за масивна дават ипотека. Банките се притесняват повече от това, че искаш пари за строеж, а не от типа на това, което ще строиш. Т.е. искат да имат за обезпечение имот, който да могат лесно да продадат, ако се наложи.
"Смисълът" на сглобяемните къщи е коментиран многократно в темата. Ако ти се чете, върни се на предишни страници и теми. Накратко - по-подходящи за земетръсни зони, по-енергоефективни са, изграждат се по-бързо. По-миналата зима, когато имаше доста дни с температура ок. -20 при нас, в къщата температурата не падна под 5 градуса, без отопление и с временна входна врата, около която вее стабилно.

# 14
  • София
  • Мнения: 2
За монолитно строителство / масивна къща/ банките предоставят ипотечен кредит, като предварително удобряват проекта за строеж и фирмата строител, като веднага след построявявне се учредява ипотека въхру готовата къща. Преди това се ипотекира земята с правото на строеж.
От това, което разбрахме при разговор с банката, все още не приемат сглобяеми къщи като обезпечение по заем, тъй като не можело да се прецени каква е пазарната им цена - на пазара в България все още няма къщи от този тип.

Общи условия

Активация на акаунт