Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 5 май 2019, 13:45 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 15

  • 18 300
  • 523
  •   2
Отговори
# 450
  • София
  • Мнения: 8 760
Румка, естествено, че ще си плащат за асансьор и портиер. Нали те се возят, а портиера контролира входа към техния дом. Едва ли ще отидеш да се возиш в асансьора им. Ако има месечна такса за ремонти ще трябва ти да я поемеш. Или те да плащат, а да го удържат от наема. Аз така съм се разбрала с моите.
Таванското без пералня е друго нещо, Гал.
Но по снимките тези инестиционни апартаментчета ще имат място за нужните уреди. За сам човек с евентуално гадже за мене е екстра. На твое място бих инвестирала смело и няма да се ядосвам с вякакви изкукали хазяйки. Поне бих отишла да го видя.

# 451
  • Мнения: 5 328
то май свършиха да ти кажа.

# 452
  • Мнения: 6 639
Не само допускат, но и сами си търсят последващи наематели.
Още щом тръгнат да търсят ново и предлагат досегашния имот на познати.
Много често има обяви в Кауфланд и подобни магазини, в безплатния градски вестник и фб групите на квартала и града.
Линк няма как да се даде - договорите за наем са индивидуални. Няма задължителна бланка като цяло.

Много често има клауза,ако наематели бързат да напуснат имота без предизвестие,трите наема депозит остават за собственика на жилището като компенсация,или те му намират наемател да застъпи веднага след тях.Така не си губят депозита ако в имота няма щети.Отговорностите и задълженията за наемателите са много сериозни и никой не смее да се гаври и троши,или да остави неплатени сметки както в Б-я.

# 453
  • София
  • Мнения: 87
Здравейте. Трябва спешно да подам едномесечно предизвестие към наемателя ми, че трябва да освободи апартамента. Причината е семейна, няма вина наемателя. Договорът за наем е сключен на 1-во число, та въпросът ми е мога ли да връча писменно предизвестие днес на 12.06.2019? И ако може да споделите мнение какво е редно да съдържа едно предизвестие. Благодаря.

# 454
  • Мнения: 1 130
Предизвестието може да е и днешна дата. Откога са там тези наематели? Не мога да съм полезна със съдържанието на предизвестието.

Последна редакция: ср, 12 юни 2019, 12:40 от :::

# 455
  • София
  • Мнения: 87
Предизвестието може да е и днешна дата. Откога са там тези наематели? Не мога да съм полезна със съдържанието на предизвестието.

От 10 месеца.

# 456
  • Мнения: 1 130
Договорът е за една година, предполагам. Според него има ли неустойки, които Вие дължите при предсрочно прекратяване на договора? Няма да им е приятно на наемателите, а Вие бъдете коректна докрай. Сега поне лесно ще си намерят квартира.

# 457
  • Варна
  • Мнения: 3 251
Без да го обзавеждам аз.
Хладилник, печка, абсорбатор и климатици не се ли води обзавеждане?
За тази обява става въпрос, нали?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2b15592182065045 … k=4n2kug&f1=1
И след като вече е отдаден имота защо не е свалена обявата, която е качена на 30 май?

# 458
  • Мнения: 5 328
Не, нашите не са в обява

# 459
  • Варна
  • Мнения: 3 251
Вашите са необзаведени(вече отдадени),
а тези, които са обзаведени и са на същата цена си висят от 30 май.  newsm78

# 460
  • София
  • Мнения: 87
Договорът е за една година, предполагам. Според него има ли неустойки, които Вие дължите при предсрочно прекратяване на договора? Няма да им е приятно на наемателите, а Вие бъдете коректна докрай. Сега поне лесно ще си намерят квартира.
Когато и двете страни са разбрани всичко се подрежда както трябва. И така стана и в моята ситуация. Има клазуза в договора, че всеки може да отправи едномесечно предизвестие. Винаги съм била коректна към наемателите си. Не мога и да си помисля да ги мамя, както някои правят без основние да им задържат депозита. Освен на наемателя и на мен не ми е приятно да се разделя с човек с който се разбирах.

# 461
  • Мнения: 209
Договорът е за една година, предполагам. Според него има ли неустойки, които Вие дължите при предсрочно прекратяване на договора? Няма да им е приятно на наемателите, а Вие бъдете коректна докрай. Сега поне лесно ще си намерят квартира.
Не мога и да си помисля да ги мамя, както някои правят без основние да им задържат депозита. 

Вие нямате и основание да им задържате депозита. Въпросът е записано ли в договора, че те губят депозита си, ако се изнесат преди да е минала година и вие дължите ли им обезщетение, ако ги изгоните преди да е минала година?

Иначе наемодателите посрещат на огледите с "дългосрочен договор", но до доказване на противнито

# 462
  • Мнения: 2 963
Това е много гадно за наемателите, особено ако са платили комисионни на агенции. И сега ще им се наложи всичко отначало - за по-малко от година.

# 463
  • Мнения: 1 130
Това е много гадно за наемателите, особено ако са платили комисионни на агенции. И сега ще им се наложи всичко отначало - за по-малко от година.

В конкретния случай ще станат 11 месеца до напускането. Като наемодател, повечето агенции ми подсигуряват нови наематели безплатно, в случай че тези, които са намерили, напуснат по-рано от 12 месеца от подписването на договора. Дали и наематалите не трябва да изискват това от агенциите, на които плащат комисионна?

# 464
  • Мнения: 209
Това е много гадно за наемателите, особено ако са платили комисионни на агенции. И сега ще им се наложи всичко отначало - за по-малко от година.

В конкретния случай ще станат 11 месеца до напускането. Като наемодател, повечето агенции ми подсигуряват нови наематели безплатно, в случай че тези, които са намерили, напуснат по-рано от 12 месеца от подписването на договора. Дали и наематалите не трябва да изискват това от агенциите, на които плащат комисионна?

И ще почнат да им предлагат някакви дупки, за да отбият номера

Общи условия

Активация на акаунт