Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално? - 4

  • 33 169
  • 744
  •   1
Отговори
# 450 1 септ. 2019, 00:59 ч.
  • Варна
  • Мнения: 14 541
"Семейна градина " в района до "Тих труд" и "Техникума по дървообработване" . Толкова завоалирано се споменаваше, че едва сега разбрах къде ще е строежа. Sunglasses Общината можеше да оформи един обществен  парк в района, но всичко ще се бетонира.
So Lucky, ако там си закупила имот, има потенциал. Честито ! Flowers Four Leaf CloverChampagne

Последна редакция: нд, 01 сеп 2019, 01:08 от Viviana91

# 451 1 септ. 2019, 04:14 ч.
  • Мнения: 1 876
Добре де, само аз ли смятам да си купя жилище и да не го използвам с инвестиционна цел? В крайна сметка аз нямам друг имот и нямам избор дали да живея в него или да го давам под наем, но много познати купуват имот, за да получават готови пари на месец. А не смятат амортизацията и разходите за целия период на ползване и това, че може дори да не си избият вложението.
Днес загледах Фемили гардън и ми допада най-много това, че има апартаменти с югоизточно изложение. Обаче имам предубеденост по отношение на това как да плащам за апартамент, който дори още не съм видяла в груб строеж. Те дори не са започнали още строителни дейности. А схемата им на заплащане е добра, ОБАЧЕ какво правим през това време, през което се строи комплекса и плащаме наем? ...

# 452 1 септ. 2019, 04:42 ч.
  • Мнения: 481
Цитат на: Киса в пт, 30 авг 2019, 09:45
Скрит текст:
Строежът до Курортна поликлиника



Тези хора съвсем са изперкали. Какво толкова е специално на тази сграда че да и търсят 1600 евро?

Цитат на: PAV1 в чт, 29 авг 2019, 20:33
Скрит текст:
Цитат на: Neymar09 в чт, 29 авг 2019, 20:02
На Цар Асен има ли разрешително за строеж?
Преди година и нещо събориха тази ъглова къща:
https://www.google.com/maps/@43.209584,27.9171375,3a,75y,59.13h, … e0!7i13312!8i6656
Скрит текст:
Тази ъглова също е съборена:
https://www.google.com/maps/@43.2084032,27.9155935,3a,90y,142.66 … e0!7i13312!8i6656
Скрит текст:
Миналото лято точно срещу руското консулство на Македония бяха оградили един парцел. Там има ли някакво раздвижване?

Този пост е супер полезен. Исках да ти благодаря специално.

Цитат на: aneli. в пт, 30 авг 2019, 15:24
Цитат на: Neymar09 в чт, 29 авг 2019, 20:02
Цитат на: aneli. в чт, 29 авг 2019, 11:59
.............................................
Относно бъдещия проект на Червенков - https://mait.bg/%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d1%81%d1%82%d0%be%d1%8f … 0%ba%d1%82%d0%b8/
Ще бъде на ул. Ал. Батенберг - само това се изпуснаха Simple Smile, не на Цар Асен. Не бяха много любезни и отзивчиви Simple Smile, казаха да следя на сайта им, там ще описват по-подробно за този и другите им проекти Simple Smile.
Аз знам от друго място, за един парцел/стара къща ъглова на Батенберг в близост до тунела Шипка, че ще се събаря и строи, като това го знам от две години. И рендера пасва на това място.  Може и да се лъжа, но че ще се строи там е сигурно, дали Червенков или някой друг. Сега трябва да чакам някоя друга "птичка" с информация за Цар Асен Simple Smile, че те не се издават Simple Smile.  

На Цар Асен има ли разрешително за строеж? Миналото лято точно срещу руското консулство на Македония бяха оградили един парцел. Там има ли някакво раздвижване? Oт Явлена миналото лято ми казаха че се очаква някакъв голям проект в района на общината но цените май ще са високи от порядъка на 1500 евро.

Ако беше излязло разрешително, тук щеше вече да сме го разконспирирали Simple Smile)))
Няма такова.
Това на Македония все още си стои заградено, нищо не се прави.
Виж това за Раковски 21 е интресно, не бях попадала.
НЯма как в района на общината да не е скъпо, логично е.
Някой питаше за Елит Хоум, аз също преди време търсех информация, но не попаднах. Направиха много добре изглеждаща сграда на Цар Асен Simple Smile, но към общината между Раковски и Македония. На Преслав - до клуб на архитекта също направиха/или правят все още, че не съм ходила последните месец/два там, интересна сграда с покрив купол. и още нещо някъде четох за тяхма сграда, но забравих.

А това до Алати, да не са прословутите общежития? 4 блока ли бяха и те...

Шегата настрана, но гаражите тепърва ще поскъпват Simple Smile. Повечето семейства искат да имат по два автомобила...а къде ще се пракира...не се мисли, докато заградят поредната поляна и стара къща ...
На Ана Феликсова е кошмар, имаме познати във високите блокове, те се чудеха дали от Сезони или другия комлекс до него да си купят гараж/паркомясто. Там преди 5 години беше коренно различно. Сега като отидем на гости, обикаляме за място....

Аз бях питал за Елитхоум. Миналото лято видях един техен строеж на Приморска недалеч от хотел Модус който ми изглеждаше интересен като място.

Последна редакция: вт, 03 сеп 2019, 03:06 от AnMary

# 453 1 септ. 2019, 04:49 ч.
  • Мнения: 836
Предполагам има хиляди хора които си купуват апартаменти за живеене. Има го момента, че се получава период от три години в който дремеш и плащаш наем. Варианта да се избегне това е да се закупи нещо вече готово. За съжаление в момента ще е трудно да се отиде до сграда в напреднал строеж и да се купи нещо читаво. Та трябва някакъв избор да се направи.

# 454 1 септ. 2019, 06:50 ч.
  • Мнения: 481
Цитат на: bethefirst в нд, 01 сеп 2019, 04:14
Добре де, само аз ли смятам да си купя жилище и да не го използвам с инвестиционна цел? В крайна сметка аз нямам друг имот и нямам избор дали да живея в него или да го давам под наем, но много познати купуват имот, за да получават готови пари на месец. А не смятат амортизацията и разходите за целия период на ползване и това, че може дори да не си избият вложението.
Днес загледах Фемили гардън и ми допада най-много това, че има апартаменти с югоизточно изложение. Обаче имам предубеденост по отношение на това как да плащам за апартамент, който дори още не съм видяла в груб строеж. Те дори не са започнали още строителни дейности. А схемата им на заплащане е добра, ОБАЧЕ какво правим през това време, през което се строи комплекса и плащаме наем? ...

Моето скромно мнение е че сметката трябва да е една и съща без значение дали се купува за лично ползване или отдаване под наем. Ако не излизат сметките значи плащаш прекалено много. Ако апартамента който се купува няма шанс да се отдаде под наем моментално с поне 5% доходност след всички разходи по обзавеждане значи не е много добра покупка. В момента този % в центъра на Варна е около 3%. Предполагам че и в кварталите не е много по- добър. 3% наем обикновенно е характерен за световни центрове с много високи заплати, но даже и там това обикновенно е тавана.

# 455 1 септ. 2019, 10:28 ч.
  • Мнения: 25 739
Цитат на: Viviana91 в нд, 01 сеп 2019, 00:59

So Lucky, ако там си закупила имот, има потенциал. Честито ! Flowers Four Leaf CloverChampagne
Благодаря.  Hug
Живот и здраве, да го построят, мисля да живея там, а настоящия ми да давам под наем. Има много време, може и друго да ми хрумне.

# 456 2 септ. 2019, 12:18 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 558
Една снимка от по-височко,описваща какво се случва със строителните дейности в район "Младост".




Кредит: Морско око,от форума на https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1475322&page=366

# 457 2 септ. 2019, 14:33 ч.
  • Варна
  • Мнения: 968
Виждам зад училището едно много апетитно парцелче в Младост 1. Някой да има информация за там дали ще се строи нещо. Не ми се вярва да го оставят така да си пустее?

# 458 2 септ. 2019, 15:50 ч.
  • Мнения: 25 739
Цитат на: Penkoman в пн, 02 сеп 2019, 14:33
Виждам зад училището едно много апетитно парцелче в Младост 1. Някой да има информация за там дали ще се строи нещо. Не ми се вярва да го оставят така да си пустее?
И зад медицинския център има полянка.  hahaha

# 459 4 септ. 2019, 12:58 ч.
  • Мнения: 23
Честито и от мен, So Lucky!  Пускам тук питането от софийската тема. Имам двустаен ново строителство, от нормалните квадратури, прясно обзаведен, не е супер лукс, но всичко е по поръчка за да става и за двойка, и за студенти, и за сам човек. Електроуредите са нови, само няма климатик, защото е вътрешен и е топъл. До Фратели на Сливница е, няма паркомясто, но в близост все още може да се паркира. Не ми се иска чрез брокер. Целта ми е дълготраен сериозен наемател, за това ми се струва, че 450 лв. са постижими. Правилно ли разсъждавам?  Чудя се и къде да пусна обявата, в кой сайт е най-подходящо за Варна. Приемам всякакви идеи.

# 460 4 септ. 2019, 13:17 ч.
  • Мнения: 8 759
Цитат на: melisainas в ср, 04 сеп 2019, 12:58
Честито и от мен, So Lucky!  Пускам тук питането от софийската тема. Имам двустаен ново строителство, от нормалните квадратури, прясно обзаведен, не е супер лукс, но всичко е по поръчка за да става и за двойка, и за студенти, и за сам човек. Електроуредите са нови, само няма климатик, защото е вътрешен и е топъл. До Фратели на Сливница е, няма паркомясто, но в близост все още може да се паркира. Не ми се иска чрез брокер. Целта ми е дълготраен сериозен наемател, за това ми се струва, че 450 лв. са постижими. Правилно ли разсъждавам?  Чудя се и къде да пусна обявата, в кой сайт е най-подходящо за Варна. Приемам всякакви идеи.

Забранили сте получаването на съобщения.
Ако желаете може да ми пишете, имам приятелка която би се интересувала.

# 461 4 септ. 2019, 13:31 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 558
Цитат на: melisainas в ср, 04 сеп 2019, 12:58
Чудя се и къде да пусна обявата, в кой сайт е най-подходящо за Варна. Приемам всякакви идеи.

Опитайте тук с обявата : https://www.facebook.com/groups/555210251323898/

 и тук  https://www.facebook.com/groups/101661703752724/

# 462 4 септ. 2019, 15:57 ч.
  • Варна
  • Мнения: 968
https://www.olx.bg/ad/dvustaen-apartament-novo-stroitelstvo-do-m … 0.html#009c6402cf

това някой да ми разконспирира реално къде се намира и кой го строи?

# 463 4 септ. 2019, 16:56 ч.
  • Мнения: 25 739
Цитат на: melisainas в ср, 04 сеп 2019, 12:58
Честито и от мен, So Lucky!  Пускам тук питането от софийската тема. Имам двустаен ново строителство, от нормалните квадратури, прясно обзаведен, не е супер лукс, но всичко е по поръчка за да става и за двойка, и за студенти, и за сам човек. Електроуредите са нови, само няма климатик, защото е вътрешен и е топъл. До Фратели на Сливница е, няма паркомясто, но в близост все още може да се паркира. Не ми се иска чрез брокер. Целта ми е дълготраен сериозен наемател, за това ми се струва, че 450 лв. са постижими. Правилно ли разсъждавам?  Чудя се и къде да пусна обявата, в кой сайт е най-подходящо за Варна. Приемам всякакви идеи.
Ако е наистина хубав, без скосявания, със асансьор, съвременни мебели и техника. Да, 450лв е постижим наем.

# 464 4 септ. 2019, 18:25 ч.
  • Варна
  • Мнения: 10 790
Днес видях билборд за Фемили гардън.
„Зеленото сърце на Варна. Тристайни апартаменти от 42 000 евро”.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата