Делта Хил, Кладница

Е, колко да излиза ток в къща. Има тема за това. Аз съм писала – ние сме в къща на 2 етажа с ток (адакс конвектори почти навсякъде). Зависи колко е студена зимата – на месец между 400 и 800 лв.

Ами аз никога не съм живяла в къща и нямам представа, относно писаното преди това... Явно съм го изпуснала 😁
Мерси все пак

Като цяло, разходите по режийните и поддръжката дори на малка къща са значително по-високи от тези за голям апартамент.

Извинявам се, че ще го кажа, но да попиташ колко ще е токът на къщата през зимата е все едно да питаш в магазин на Мерцедес колко ще харчи колата   В къщата инвестираш немалко пари, така че  се предполага, че трябва да имаш и такива за поддръжка и други неща. От приятели в комплекса съм чувал, че сметките не са големи, точно заради начина, по който е решено отоплението - термопомпа и подово отопление. Все пак зависи на каква степен си включваш отоплението и колко студена е зимата. Сравнението с Адакс не е удачно - отоплявали сме апартамент с този тип радиатори и сметките бяха безумно високи, да не говорим че като изключиш и веднага се усеща студ. Тази зима едва ли ще разберем колко са сметките, защото ще правим довършителните работи и може да не влезем до тогава, но сметката за ток не е нещо, което ни е мотивирало да вземем къща в Делта Хил, нито пък би ни отказало от такова намерение.

Леле, човек да не попита елементарно нещо... Никога не съм жиеяла в къща, нито познавам такива, които ползват този начин на отопление. Това, пе се предполага, че ги имаш тези пари за поддръжка и т. Н. си е така, никой не го е  спорил, но дори и да отидеш в магазин на Мерцедес - дори и там може да видиш ориентировъчно колко ще е разхода на колата, защото самия производител си е направил труда да даде такава информация  😉
А интересът ми към сметките за ток през зимата е продиктуван именно от разликата в сумите, които са ми казвали. Разликата от 400 до 2800 ми идва с много въпросителни... Уж при еднакви характеристики... Тъй чеее тенк ю

Отговорът на въпросът ти зависи много от спецификите на къщата. Какви материали са използвани при строежа? Има ли изолация и каква? Каква е квадратурата? Преходни стаи има ли? Колко на брой са коридорите? Всичко това оказва голямо влияние върху кокретната сметка. От там идват и вариациите, за които пишеш.

От хора в комплекса знам, че ако държиш постоянно 25 градуса зимата, сметките са 300 лева!

Наши приятели купиха къща там и често ходим. За плюсовете живущите там вече са писали, аз ще споделя минуси от лично впечатление. Защото при обмисляне на такава голяма инвестиция е важно да се знаят.

Пътуване - само през магистралата. Иначе един час в задръстването на Владая.

Е, няма такъв ветрилник. Ако отидете да се поразходите на място, ще забележите, че барбекютата или летните градини във всеки двор са яко опасани с найлони, което само по себе си е красноречиво. Както казва приятелското ни семейство “понякога не духа”.
Зимата се чисти само главния път, а същият този вятър навява в алеите високи преспи сняг. Нашите приятели за тази зима обмислят със съседите да си купят снегорин. Защо тогава плащат такса поддръжка?

Колкото пъти сме ходили, никой не ни е спирал, следвал - не знам какво му е “затвореното” на комплекса.
В момента там е огромна строителна площадка навсякъде, с всички придружаващи я шумове, строителни машини, материали, нестопанисвани и изсипани на улицата, пълно е с недостроени парцели и бездомни кучета.

На мястото на обещаната детска градина/училище също се строят къщи..

Освен това идиличната мечта детето да кара колело безопасно по алеите си остава само мечта, тъй като липсата на гаражи кара собствениците да паркират директно на пътя и алеите буквално са задръстени.

Идете разгледайте на място, никой няма да ви спре или използвайте приложението Google Earth, там се виждат доста от нещата. 

Направете си един сърч в нета и ще видите колко собственици вече си продават къщите, защото плановете са били едни, реализацията друга.

В общи линии бих обобщила с тривиалното “хубава работа, ама българска”. За съжаление.

"Пътуване - само през магистралата. Иначе един час в задръстването на Владая."

Работни дни, през Владая до центъра е 30 минути. Работя до Министерство на земеделието в самия център и на 30-тата минута съм пред офиса!


"Е, няма такъв ветрилник. Ако отидете да се поразходите на място, ще забележите, че барбекютата или летните градини във всеки двор са яко опасани с найлони, което само по себе си е красноречиво. Както казва приятелското ни семейство “понякога не духа”."

То това му е хубавото - прохладно и с 4-5 градуса надолу от София. Неслучайно през цялата година въздухът е чист, а не като в София през зимата да не мога да си видя ръката от смог посред бял ден.

"Зимата се чисти само главния път, а същият този вятър навява в алеите високи преспи сняг. Нашите приятели за тази зима обмислят със съседите да си купят снегорин. Защо тогава плащат такса поддръжка?"

Такса поддръжка в комплекса не се плаща! Нещо не сте разбрали - плащат се само 150 лева на месец за охрана и това е!  Вашите приятели, ако очакват някой да им чисти и парцела, значи..... ))

"Колкото пъти сме ходили, никой не ни е спирал, следвал - не знам какво му е “затвореното” на комплекса.
В момента там е огромна строителна площадка навсякъде, с всички придружаващи я шумове, строителни машини, материали, нестопанисвани и изсипани на улицата, пълно е с недостроени парцели и бездомни кучета."

Охраната естествено, че ще ви пусне, но забелязали ли сте как където и да отидете, след 5 минути покрай вас минават джиповете на охранителите? Защото ние докато бяхме непознати в комплекса, също се чудихме как ни пускат така и след това виждаш как охраната те последва и гледа къде отиваш. Освен това има достатъчно камери в комплекса.

Строителна площадка е само новият квартал - нормално е да има шум и мръсотия, но с темповете, с които се строи - това ще отмине точно след 1-2 години, защото комлексът се разраства много бързо. В останалата част всичко е чисто и поддръжано. Може да споменете параклиса и зеления кът - дали и те са направени по български или с вкус?

"На мястото на обещаната детска градина/училище също се строят къщи.."

Когато човек си купува къща, в договора му никъде не пише "ще имаш и детска градина". Инвеститорът си преценява какво да прави със земята и какво да строи на нея. Доколкото знам в Делта Хил се раждат доста деца, т.е. не им пречи дали няма обещаната детска градина или училище.

"Освен това идиличната мечта детето да кара колело безопасно по алеите си остава само мечта, тъй като липсата на гаражи кара собствениците да паркират директно на пътя и алеите буквално са задръстени."

Пълна глупост - към всяка къща има гараж (ако е от старите) или паркоместа в парцела (ако са от новите къщи). Много хора си правят гаражи на тези паркоместа след време. Ако сте видели паркирали коли на улицата, това са единични случаи, ако някой го е мързяло да си вкара колата в гаража. Зимата главните улици в наклон се използват от децата за пързалки, а лятото е пълно с деца с колела. Дори сме виждали и малки "бизнесмени" да правят на улиците гаражни разпродажби и да продават лимонада.

"Идете разгледайте на място, никой няма да ви спре или използвайте приложението Google Earth, там се виждат доста от нещата. "

От Гугъл Ърт няма да се види нищо, защото последното заснемане е от доста време. Най-добре да се отиде и то с познат, който живее там. Ние така направихме и се убедихме в качеството на живота там.

"Направете си един сърч в нета и ще видите колко собственици вече си продават къщите, защото плановете са били едни, реализацията друга."

Имоти винаги ще се продават. Ще ви дам пример, че миналият август един човек закупи 8 къщи в комплекса. Нали ви е ясно, че не е за да живее във всичките, а защото го е направил с инвестиционна цел....Така че генерални изводи от това кой какво продава не може да се правят.

Истината е, че освен през лятото за останалите 8-9 месеца годишно 4-5 радуса по-малко и най-вече почти постоянен вятър си е сериозен минус и е доста неприятно.

Като цяло изглежда страхотно. Но не са ли прекалено близко къщите и тези постоянни строежи на нови къщи не пречат ли, не е ли шумно постоянно флескове, режене?
А по отношение на музиката, партита?Има ли?

Интересувам се от комплекса , ако някой живущ може да сподели , ще съм много благодарна?

Не ми се спори. Този уикенд опитахме да караме колела - не ни се получи заради колите. Вечеряхме навън и така ни надуха, че всички сме схванати и с главоболие. И със съседите почти бяхме на една маса, защото къщите са близо, да. Все пак казах, че става дума за “лични впечатления”. Но за едно съм съгласна - трябва да се отиде (повече от веднъж), за да се прецени. Очевидно мненията във форумите си противоречат.

Не, просто някои хора живеят/ще живеят там и предполагам не искат да се настроиват негативно , и щом са купили къща там си им харесва и се надяват да продължи да им харесва
Мястото е страхотно, и, да, има си и минуси, както всяко място за живеене. Идеално място няма (освен може би, ако не си милионер). Всеки си преценява плюсовете и минусите. Аз също закупих жилище на страхотно място в София, 3 години по-късно няма и спомен от това, което беше - строежи, шум, улици. Надявам се в Делта Хил все пак природата да си остане, и строенето на къщи да е до някъде. Защото каквото и да говорим, природата е уникално красива там и на мен лично ми е много по-приятно там отколкото в някое околко село (а да не говорим за мръсната и пренаселена София). Вятър, или мръсотия - всеки решава кое го устроива повече.
Факт е че поддръжка не се плаща в Делта Хил, фонтанът и околността с параклиса се поддържат добре (може би не от самия инвеститор?), но стадиона и детската площадка - не се (може би те са дело на инвеститора).

Далеч не се опитвам да натрапвам и налагам мнения, но не мисля, че е сериозно да се правят изводи от хора, които са отишли за обяд или вечеря няколко пъти там. Вашите приятели доволни ли са от живота или съжаляват вече? И ако ми кажете, че не сте видели как хората се разхождат спокойно по улиците, особено вечер....това къде ще го видите в София, примерно?

Ако ви се кара колело, отидете към язовир Студена, към Витоша....къде сте тръгнали из комплекса )
Ще се строи още, сега даже се бяха похвалили, че са трасирали за следващия квартал. А и доколкото знам се опитват да купят някакви парцели от някаква баба, но тя не им се дава )

Радвам се, че ви харесва мястото, на което живеете. В крайна сметка това е най-важното.