Публикувана: 18 окт. 2019, 14:21 ч.
Последно мнение: 23 ян. 2020, 18:17 ч.

Обсъждане на имотни обяви-13

37 472
764
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Защо според вас къщата не се продава толкова дълго от обявата?
Какви са основните причини за намаления интерес към обявата за къщата?
Защо се обсъжда трафикът по бул. „Цариградско шосе“?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Защо според вас къщата не се продава толкова дълго от обявата?
  
  Къщата може да не се продава от дълго време поради няколко причини. Първо, цената може да е твърде висока в сравнение с пазарните условия. Освен това недостатъчната информация в обявата, като например надценени квадратни метри, може да доведе до недоволство и намаляване на интереса. Накрая, местоположението и цялостният вид на имота също могат да повлияят на продажбата.
- Какви са основните причини за намаления интерес към обявата за къщата?
  
  Намаленият интерес към обявата за къщата може да се дължи на няколко фактора. Нереалистичната цена, недостатъчната информация в обявата и липсата на привлекателни снимки или описание могат да доведат до намален интерес от страна на потенциалните купувачи.
- Защо се обсъжда трафикът по бул. „Цариградско шосе“?
  
  Форумът обсъжда трафика по бул. „Цариградско шосе“, като споделя лични преживявания и наблюдения за задръстванията в различни части на деня, като сутрин и вечер. Потребителите споделят опит за пътуване в различни части на града и изразяват загриженост относно интензивния трафик.
- Какви са мненията за живота в Иваняне и други подобни села?
- Какви са мненията за обяви за апартаменти с неправилна цена и снимки?

# 750 22 ян. 2020, 15:58 ч.

Мнения: 2 359

Цитат на: Fuckforlife в ср, 22 яну 2020, 15:38

Цитат на: R-dna в вт, 21 яну 2020, 19:31

Жилище се ремонтира лесно (макар и понякога скъпо), етаж и локация като цяло - не се променя.

Не мисля, че е точно така. Чисто физически местоположението на имота не се променя, но цялата тая работа с “елитните” квартали си е въпрос на конюнктура. Едно време са се пласирали един тип квартали, днес се пласират квартали, където има бизнес сгради и си в близост до спирка на метро, след време кой знае каква ще е модата...

Факт. Пример - помните ли как в началото на тоя век Белите Брези бяха топ топ локация с най-високите цени. Вече никой не ги и споменава, а и те се превърнаха в бетонна джунгла.

# 751 22 ян. 2020, 17:49 ч.

Мнения: X

Така е. Преди мнооого време и района на Мария Луиза е бил приятен за разходка и живеене, а сега повечето хора го заобикалят. С изключение на арабите и циганите разбира се. Те много си го харесват.

# 752 22 ян. 2020, 18:24 ч.

Мнения: 2 359

Цитат на: NikoT в ср, 22 яну 2020, 17:49

Центъра, за разлика от района на НДК винаги е бил вървежен и посещаван от туристи и жители на София.

# 753 22 ян. 2020, 18:53 ч.

Мнения: X

Витошка и градината на НДК винаги са пълни с хора, а Витошка от мноооого десетилетия е централната и съответно най-скъпа улица на София. Само ти си мислиш, че някой освен циганите, арабите и живущите наоколо доброволно се разхожда по Мария Луиза. Така че точно в случая по случайност си прав. Хубавия център на София се е изместил отпреди 100 години. Ето как е изглеждало НДК през 80-те години. Сега също е мястото с най-голям бюджет. Като показна част на София там изсипват всяка година милиони левове само за поддръжка на парка.

Последна редакция: ср, 22 яну 2020, 18:59 от Анонимен

# 754 22 ян. 2020, 19:02 ч.

Мнения: 4 595

Цитат на: saivan в пн, 20 яну 2020, 19:19

Здравейте
Какво ще кажете за двете обяви по долу,стоят от доста време на пазара.
Каква мислите е причината локацията или цената.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c157713152392431
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c157657880371099

Първият апартамент съм го гледала. Много е тъмен. Вторият в Яворов - вестибюлът е тъмен, не може да се махне трегера и цялото помещение също е тъмно, защото прозорецът е на късата страна на хола. Иван Асен е доста натоварена павирана улица. Според мен това са недостатъците. На първия цената всъщност е под средното за пазара, дори и като се отчита нуждата от ремонт. На втория - цената е средна, по-скоро не се продава, заради другите недостатъци.

Последна редакция: ср, 22 яну 2020, 19:10 от TafTaf

# 755 22 ян. 2020, 20:37 ч.

Мнения: 2 468

Цитат на: NikoT в ср, 22 яну 2020, 17:49

По мое наблюдение си има голямо раздвижване там, все пак е страхотна локация, в другите централни квартали цените са непоносимо високи а там не. Според мен предстои промяна там.
Аз преди и зад ЦУМ отбягвах, а сега съм постоянно на Веслец Wink

Имам вече 3 приятелски семейства които си купиха на страхотни цени жилища там преди около 3 години, квартала страшно се промени, публиката и заведенията също.

# 756 23 ян. 2020, 07:24 ч.

Мнения: 11 190

Таф, апартаментът до ИСУЛ в ъгловата кооперация на Петра и Стара планина ли е? Входът е отзад откъм двора. Апартаментът с изглед към ИСУЛ/Петра/изток и назад на север към двора ли е? Поне съдейки от схемата с балконите така си го представям, че е.

# 757 23 ян. 2020, 07:30 ч.

Мнения: 11 063

Този тъмният, след като се шпаклова и боядиса в бяло, ще стане светъл и блестящ Simple Smile

Точно такъв имахме, промяната беше невероятна, направо все едно в друг сп. Влизаш. Със същото разположение, ЕТ. 2, и в двора имаше дървета, и пак беше светъл

# 758 23 ян. 2020, 08:52 ч.

Мнения: 1 109

Цитат на: rumka833 в чт, 23 яну 2020, 07:30

Този тъмният, след като се шпаклова и боядиса в бяло, ще стане светъл и блестящ Simple Smile

Да, аз живея в такъв, на първия етаж е жилището и с дървета отпред, доста мрачен и студен.След основен ремонт боядисахме в снежно бяло и стана наистина прилично светло.Но наред с боята трябва да махнете огромните секции и високи гардероби с настройки които затварят , те най вече създават чувството за мрачна стая. Сега гардеробчетата са по 50/180 вместо 62/220, разликата е голяма и много ме радва.

# 759 23 ян. 2020, 12:20 ч.

Банско
Мнения: 2 406

Здравейте, може ли някой който има наблюдения върху апартаментите в Банско и на морето с цел инвестиция да ми пише на лични или пък да ми отговори тук Simple Smile

(имам доста въпроси). Чудя се струва ли си да се купят, примерно един на Банско един на морето за да се покрият двата сезона? Интересувам се и от всичко свързано с Банско, тъй като със съпругът ми искаме да се преместим да живеем там. Ако не е за тези тема, моля да ме извините, стори ми се подходящо да питам тук. Simple Smile

# 760 23 ян. 2020, 12:32 ч.

Мнения: 21 763

Ако никой не ти отговори, питай на лични Чиана - тя е има поглед и е писала и за Банско, и за южното черноморие.

# 761 23 ян. 2020, 13:00 ч.

Мнения: 4 595

Цитат на: man_darin_ka в чт, 23 яну 2020, 07:24

Да, изложенията са север и изток. Има буквално лепнато голямо дърво за два от прозорците. Балконите са много малки, стаите също са сравнително малки .
Липса на достатъчно светлина не се преодолява със светло боядисване. Помещението може визуално да изглежда по-светло, но ако имаш ученик, например, няма да стане достатъчна светлината, че да не си пали нощна лампа на бюрото през деня, особено при облачно време. Живяла съм в усоен апартамент и категоричто не бих повторила. Това всъщност е един от основните проблеми на ниските етажи в старите квартали с тесни улички и големи дървета. А пък високите нямат асансьор.

Последна редакция: чт, 23 яну 2020, 13:05 от TafTaf