И аз съм бясна, от днес ми спряха старата версия. Не са хора тия от мамата, като банкерите са. (търкалящо се човече)
Не си сама. И аз чета и псувам, пиша и псувам
Така и не намирам има ли спелчекър да ми показва обърканите клавиши и изядени букви.
- Публикувана: 7 ноем. 2019, 12:19 ч.
- Последно мнение: 17 ян. 2020, 18:25 ч.
Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 39
Не си сама. И аз чета и псувам, пиша и псувам
Така и не намирам има ли спелчекър да ми показва обърканите клавиши и изядени букви.
И аз съм бясна, от днес ми спряха старата версия. Не са хора тия от мамата, като банкерите са. (търкалящо се човече)
Не си сама. И аз чета и псувам, пиша и псувам
Така и не намирам има ли спелчекър да ми показва обърканите клавиши и изядени букви.
Хич не ми дреме дали има коректор. Чувствам се като във форум за Барбита.
И аз съм бясна, от днес ми спряха старата версия. Не са хора тия от мамата, като банкерите са. (търкалящо се човече)
Не си сама. И аз чета и псувам, пиша и псувам
Така и не намирам има ли спелчекър да ми показва обърканите клавиши и изядени букви.
И аз с вас....отказвах цяла вечер да влизам,по навик сега се мъча да чета.....много е зле с новата:(
Е липсва ликвидност по стечение на обстоятелствата. А като гледам коментари, че не може да се намери хубав друстаен за 70к евро и нещо претръпва в мен (зелено човече със зъбки)
Здравейте, предстои ми покупка на апартамент в София и на различните огледи срещам цена с ДДС и цена без ДДС. Купувачът винаги ли плаща това ДДС или е за фирми само?
Доколкото разбрах таксите при изповядване на сделка са:
1. Местния данък за общината
2. Нотариална такса за изготвяне на нотариален акт и изповядване
3. Такса за вписване в имотния регистър
4. Такси за смяна на партидите за ток, вода или откриване на нови такива ако е ново строителство
5.Такси за брокер и адвокат ако са ползвани такива-в нашия случай няма да има брокер,а само адвокат.
Ще купуваме ново строителство на тапа директно от строител.
Въпроса е с ДДСто как стоят нещата?
Доколкото разбрах таксите при изповядване на сделка са:
1. Местния данък за общината
2. Нотариална такса за изготвяне на нотариален акт и изповядване
3. Такса за вписване в имотния регистър
4. Такси за смяна на партидите за ток, вода или откриване на нови такива ако е ново строителство
5.Такси за брокер и адвокат ако са ползвани такива-в нашия случай няма да има брокер,а само адвокат.
Ще купуваме ново строителство на тапа директно от строител.
Въпроса е с ДДСто как стоят нещата?
Плащате го винаги.
Освен ако не се съгласите със схемата на строителя, да ви прехвърля близо до балансовата му стойност, за да дължите ДДС, което той ще внесе на по-ниска цена като прехвърляте.
Пример: Цената ви е 1000евро/м2, неговата балансова стойност е 500евро/м2. Апартамента е 100м2
Прехвърляте в нотариалния акт за 50к евро и дължите само още 10к ДДС. (не 20к ако прехвърляте на реалната
Освен ако не се съгласите със схемата на строителя, да ви прехвърля близо до балансовата му стойност, за да дължите ДДС, което той ще внесе на по-ниска цена като прехвърляте.
Пример: Цената ви е 1000евро/м2, неговата балансова стойност е 500евро/м2. Апартамента е 100м2
Прехвърляте в нотариалния акт за 50к евро и дължите само още 10к ДДС. (не 20к ако прехвърляте на реалната
Когато сградата е над 10 годишна, тогава няма ДДС
Какво значи това? Ако сега си купя НС чистак ново и си платя ДДС-то, а след 4 години го продам - и втория път ли ще плащам ДДС (не аз де, купувачът, но няма значение принципно?
Когато сградата е над 10 годишна, тогава няма ДДС
Какво значи това? Ако сега си купя НС чистак ново и си платя ДДС-то, а след 4 години го продам - и втория път ли ще плащам ДДС (не аз де, купувачът, но няма значение принципно?
Продавачите си калкулират в цената и ДДС-то , което са платили.
Не ме разбра.
Купувам сега НС, което струва Х лв., а тези Х лв. включват У+20% ДДС. След 4 години продавам имота, трябва ли да се плати отново ДДС върху сумата - дали е Х, Х-30 или Х+40 няма значение? Аз като продавач (физическо лице) след 4 години трябва ли да внеса 20% от продажната цена за ДДС?
Купувам сега НС, което струва Х лв., а тези Х лв. включват У+20% ДДС. След 4 години продавам имота, трябва ли да се плати отново ДДС върху сумата - дали е Х, Х-30 или Х+40 няма значение? Аз като продавач (физическо лице) след 4 години трябва ли да внеса 20% от продажната цена за ДДС?
Когато сградата е над 10 годишна, тогава няма ДДС
Какво значи това? Ако сега си купя НС чистак ново и си платя ДДС-то, а след 4 години го продам - и втория път ли ще плащам ДДС (не аз де, купувачът, но няма значение принципно?
За съвсем физическо лице говоря. Обикновен гражданин. Знам, че преди изтичане на 3-годишен срок от покупката се дължи данък върху разликата между покупната и продажната цена, ако има такава.
Но ДДС-то при НС не е ли защото това е първа продажба, т.е. за пръв път стоката излиза на пазара и е логично да се начислява?
Иначе съм сигурна, че значителна част от луксозните имоти се водят фирмени, там врътките с ДДС-то не ме интересуват.
Но ДДС-то при НС не е ли защото това е първа продажба, т.е. за пръв път стоката излиза на пазара и е логично да се начислява?
Иначе съм сигурна, че значителна част от луксозните имоти се водят фирмени, там врътките с ДДС-то не ме интересуват.