Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 39

  • 46 568
  • 736
  •   1
Отговори
# 660 13 ян. 2020, 10:36 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: streetz в пн, 13 яну 2020, 09:51
Цитат на: Traveler9 в нд, 12 яну 2020, 19:10
Здравейте,
Можете ли да ми кажете какво мислите за този апартамент /ателие/
https://m.imot.bg/details/1c157876086885189
В момента попаднахме на тази оферта, но ме притеснява статутът на ателие. Вие какво мислите за него? Дали би било проблем след време да се промени статутът? Чела съм също така, че токът може да бъде промишлен. Как бих могла да проверя предварително това, защото и в много ателиета си ползват битов ток.
Как ви се струва местоположението? За момента се чудим дали ще го купим с цел инвестиция за отдаване под наем или ще живеем в него. И двата варианта са възможни, но мислим че и в двата случая покупката си заслужава. Дали бихме имали много главоболия с този статут и при двата варианта? Всякакви коментари и мнения ще бъдат от полза.
Благодаря!
Мястото е кофти - разбити и липсващи тротоари, паркирането е невъзможно, кал и мръсотия. По-надолу на същата улица са дискотеките - шум и пияници всяка нощ.

Това не е ли на улицата с резиденциите? Там има тротоари и съвсем няма дискотеки наблизо, но паркирането е невъзножно. Но то за това правят подземни паркоместа, а не човек да си ги спестява и после да паркира в калта.

# 661 13 ян. 2020, 10:48 ч.
  • София
  • Мнения: 878
Цитат на: tomeva в пн, 13 яну 2020, 07:37
В ателие може да направиш адресна регистрация, а може и да не може. Зависи в коя Община е.
В ателието токът е битов или аз не знам за други случаи на практика.
  Проблема е, че може да им хрумне да променят всичко това- тока да е промишлен, строго да се забранят адресните регистрации и какви ли още не ограничения, включително да ограничат отдаването под наем за жилищни нужди и никой няма да може нищо да каже, доколкото е нежилищен имот. Предполагам, че няма да го направят, за да не си създават проблеми, но може ли някой да гарантира?

# 662 13 ян. 2020, 11:52 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Многострадална Геновева в пн, 13 яну 2020, 10:36
Това не е ли на улицата с резиденциите? Там има тротоари и съвсем няма дискотеки наблизо, но паркирането е невъзножно. Но то за това правят подземни паркоместа, а не човек да си ги спестява и после да паркира в калта.
Тръгва от посолствата и стига до Лападунди, после продължава надолу до УНСС. Според мен блока е някъде зад автомивката на самообслужване. За мен е много скапано мястото, мое си мнение.

# 663 13 ян. 2020, 12:22 ч.
  • Мнения: 11 797
Аз не разбрах какъв е статутът на сградата и има ли стаи за общежитие в нея. Ако има - за мен това е огромен минус.
Другият минус е, че според мен спалните са много малки и като цяло посочената квадратура е изключително завишена.

# 664 13 ян. 2020, 16:58 ч.
  • София
  • Мнения: 3 695
Какъв е проблема с общежитията?

# 665 13 ян. 2020, 17:03 ч.
  • Мнения: 11 797
Непрекъснато текучество на хора, купони и шум по всяко време на денонощието.
Живяла съм пет години в общежитие и това беше най-забавното време в живота ми.
Но сега не бих могла да живея и един ден камо ли с дете.

# 666 13 ян. 2020, 17:47 ч.
  • Мнения: X
Тия новите сгради в Студентски град тип общежитие не са да живеят студенти, а да се хващат инвеститори-лапнишарани Grinning Места в старите университетски общежития има достатъчно, наемът е символичен и са единици тези, които ще се хвърлят доброволно в новите сгради.

# 667 13 ян. 2020, 17:51 ч.
  • София
  • Мнения: 12 323
Точно.
Гледам огромната сграда на Бароко срещу Зимния дворец е почти празна.

# 668 13 ян. 2020, 19:09 ч.
  • Мнения: 7
Благодаря на всички за коментарите и мненията. Статутът на сградата е със смесено предназначение -  подземни гаражи, ателиета и апартаменти.

# 669 13 ян. 2020, 20:21 ч.
  • Мнения: 896
Цитат на: miamim в пн, 13 яну 2020, 17:51
Точно.
Гледам огромната сграда на Бароко срещу Зимния дворец е почти празна.
Там и качеството е едно че...

# 670 13 ян. 2020, 20:24 ч.
  • Мнения: X
Тя май още няма акт 16. Поне така чух наскоро.

# 671 13 ян. 2020, 20:33 ч.
  • Мнения: 3 821
Цитат на: chiana2003 в пн, 13 яну 2020, 06:37
Това не е вярно. Нашите купувачи преди година финансираха 80% от сделката с банката. И ипотеката си беше върху ателието

Отказът е от миналия месец. Нека не е вярно, аз съветвам който е с кредит да си провери в избраната банка.

# 672 13 ян. 2020, 21:42 ч.
  • Мнения: 7
Някои банки отпускат на акт 14, а други не. Информацията е от днес.

# 673 13 ян. 2020, 22:42 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Да показвам ли нотариалния акт с ипотеката на ателие, или няма нужда?  Mr. Green

# 674 13 ян. 2020, 22:56 ч.
  • София
  • Мнения: 878
Цитат на: chiana2003 в пн, 13 яну 2020, 22:42
Да показвам ли нотариалния акт с ипотеката на ателие, или няма нужда?  Mr. Green
  Да де ама както се разбира имате друго недвижимо имущество ... те тогава дават и още как и не само за ателие. Ако някой няма никакви имоти може и да му откажат.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата