Публикувана: 22 ян. 2020, 07:29 ч.
Последно мнение: 13 фев. 2020, 14:09 ч.

Обсъждане на имотни обяви-14

24 053
746
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво може да означава в обявата за апартамент, че особеностите на имота изключват закупуването му чрез ипотечен кредит?
Колко по-евтино може да бъде закупуването на апартамент на зелено? Цената зависи ли от времето на плащане или не?
Какви фактори могат да направят закупуването на имот чрез ипотечен кредит непрактично или невъзможно?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво може да означава в обявата за апартамент, че особеностите на имота изключват закупуването му чрез ипотечен кредит?
  
  Това означава, че продавачът предпочита плащане в брой без ипотечен кредит. Вероятно продавачът иска бърза и сигурна сделка, като избягва процеса на одобрение на заема.
- Колко по-евтино може да бъде закупуването на апартамент на зелено? Цената зависи ли от времето на плащане или не?
  
  Цената на апартамент, закупен на зелено, може потенциално да бъде по-ниска, тъй като това означава покупка преди завършване. Вноските обаче могат да повлияят на крайната цена, тъй като различните схеми за плащане могат да предложат различни отстъпки или условия.
- Какви фактори могат да направят закупуването на имот чрез ипотечен кредит непрактично или невъзможно?
  
  Това показва, че продавачът предпочита плащане в брой без ипотечен кредит. Вероятно продавачът търси бърза и сигурна сделка, като избягва процеса на одобрение на заема.
- Какво е значението на факта, че съдията е заспал, докато чете или банковата служителка е била влюбена в добросъвестния купувач?
- Какво означава терминът „превенция“ в контекста на съдебната система?

# 345 3 фев. 2020, 16:49 ч.

Мнения: 51 188

Е, ясно че някакъв вид балкон is a must, както казват на село. Но аз смятам, че 4 - 6 квадрата стигат. И лоджия е най-добре - все пак е по-закрито и много по-здраво (може и басейн да се сложи на лоджия, докато ако е балкон...) Grinning

Относно тухлите - описани са в договора за покупка на зелено, а после лесно се вижда какво слагат, стига човек от време на време да наминава. Ако слагат друго може да иска отстъпка или разваляне на договора, защо пък не?

# 346 3 фев. 2020, 16:58 ч.

Мнения: X

Щото, ЧС, и без това му трепериш и се молиш да го завършат и да не стане нещо междувременно, а и не искаш да се влачиш по съдилища, 'щото иначе как ще развалиш договора или ще вземеш неустойка.

# 347 3 фев. 2020, 17:07 ч.

Мнения: 51 188

Е, то тогава може да обещаят нещо в стил Артекс, а да ти предадат нещо като студентско общежитие... Все пак затова има договори. А относно това дали ще го завършат или не - ако не е това, което съм искала, тогава за какво ми е?

# 348 3 фев. 2020, 17:24 ч.

София
Мнения: 1 303

Аз пък съм от хората, които нямат нищо против да живеят без тераса. Не използваме нашите за нищо и са ми абсолютно излишни. Ако бяха остъклени, сигурно щях да направя някой кът за четене. Терасата на Томева ми харесва, но това ооределено не е от стандартните тераси, които се предлагат.

# 349 3 фев. 2020, 17:29 ч.

Мнения: X

Аз жилище без тераса не бих купил, ще се чувствам като затворник. Не че кой знае колко време прекарвам на терасата , но други си е да знаеш, че я има и може да излезеш на въздух за 10 минути.4-5 квадрата са ми перфектни.

# 350 3 фев. 2020, 17:49 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 991

Цитат на: Д0Д0 в пн, 03 фев 2020, 17:24

Да, не е стандартна, много е малка. На места беше 60 см. Ние малко я разширихме, като я обезопасявахме.

# 351 3 фев. 2020, 17:51 ч.

Мнения: 1 108

Ето нещо което намирам за наистина функционално, красиво и практично. За да не се отегчавате скипнете клипчето до самия край (след 19-тата минута някъде) за да видите терасата в завършен вид.Топлоизолирана е, остъклена и с възможност да се ползва всестранно.

# 352 3 фев. 2020, 18:16 ч.

Мнения: X

Цитат на: Wooden Cuckoo Clocks в пн, 03 фев 2020, 14:51

Нашият строител, на нашата сграда, строи с тези тухли. Porotherm N+F на WIЕNERBERGER... но не били тухли. били керамични блокове Grinning

Уж добри, ама и аз от тухли не разбирам Grinning

Под замазката , звукоизолационна мембрана ... пак нищо не ми говори, само ги видяхме настилките в строеж... но не се чува, така е...
Още нещо намирам за сградата ни
фасада-Баумит
интегрирана топлоизолационна система Стар с крайно покритие СиликатТоп К1,5

Браво на вашия строител. Наистина се е постарал. Сложил е най-добрите тухли. Изолацията в пода също е рядкост, а е важна. П.П. Видях, че вече две потребителки са обяснили колко е важна тухлата. Като Черна станция даже се е постарала да покаже различните видове.

Последна редакция: пн, 03 фев 2020, 18:55 от Анонимен

# 353 3 фев. 2020, 18:19 ч.

Мнения: 2 998

Цитат на: Maria 56 в пн, 03 фев 2020, 17:51

Скрит текст:

Това някога е било балкон, сега е мазе.

# 354 3 фев. 2020, 18:28 ч.

Мнения: 2 928

Всъщност Maria 56 на показаното клипче е показано приобщаване на тераса към жилищната площ. Да , ако ти трябва място за съхранение и т.н. да го правиш.
Но аз също съм от хората избрали си съвсем умишлено жилище с голяма тераса (всъщност 2 бр. големи тераси, по около 15 м2), които няма да бъдат остъклени по никакъв повод. Винаги бих предпочела терасата ми да изглежда така:

Скрит текст:

, както и изглежда от 12 г. насам през топлият сезон, отколкото като аквариум със шкафове и сушилници на него.
tomeva, честит дом, помня как му се радваше още на "светло зелено" през 2018 г.
По отношение на използваните тухли Черна станция е права, основните строителни материали се описват в предварителният договор и общо взето се спазват.
Част от стените на Secret Gardens (м-у отделните апартаменти и към общите части)са изпълнени с комбинация от два 12-см. тухлени блока (Porotherm 12 N+F и, 10 см.минерална вата между тях). Има снимки в сайта им.
При новото строителсво има много добри решения, просто повечето оскъпяват изпълнението и не се прилагат за проекти на места с по - евтини продажни цени.

Последна редакция: пн, 03 фев 2020, 20:14 от pep_si

# 355 3 фев. 2020, 23:28 ч.

Мнения: 1 934

Затова има различни разпределения, защото има различни предпочитания и вкусове.
Томева отдавна беше споделяла, че мечтата ѝ е голяма тераса и се радвам за нея, че я е сбъднала. Браво, Томева!
Всякакви доводи, защо е ненужна една тераса, са безсмислени да се представят на човек, който харесва тераси.

Разпределението ми харесва, а така описан строителят определено ме заинтригува. Ако желаеш, Томева, прати на лични инфо за него Simple Smile

# 356 3 фев. 2020, 23:37 ч.

София
Мнения: 4 192

Томева, със здраве да си я ползвате тераса. Аз винаги съм казвала, че няма по-важно в едно жилище от свободната площ. Тръгнахме от 40м2 тераса в Ман Ли, сега с веранди и тераси на къщата, а и си купихме апартамент с 70м2 тераса на морето. Вътре само се спи, на терасите се живее Wink

# 357 4 фев. 2020, 00:00 ч.

Мнения: X

За Сикрет Гардънс - може и да слагат супер тухли и изолация, ама мястото не е ок. Тоест, то си е ок, но тази огромна сграда на тази малка улица ще е някакъв ад от коли сутрин и вечер, а строят и още две сгради до нея.
Не че тухлите не са важни, ама за мен има много по-важни параметри и ако и тях сложи човек, рискува никога да не купи нищо. Иначе си е така, само скъпите проекти могат да разчитат на добри материали.

# 358 4 фев. 2020, 08:57 ч.

Мнения: 11 074

Аз имам тераса, която не ползвам. Но компенсирам с двор Wink

терасата си е голям плюс. Особено ако ти бушуват нервите, излизаш ти или пращаш мъжа си навън, малко да се успокои Wink

# 359 4 фев. 2020, 09:20 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 991

Аз от миналата седмица и тази продължавам обикалям с клиети къщи в Симеоново, Драгалевци, Бояна...има интересни неща, но не е като апартамент. Голямо проучване си трябва преди да кажеш: те това е къщата.
До сега сме гледали 2 къщи, тези дни предстои да видим още 7....И гледам...гледам...ами не е моето нещо къщата. Изненада е и за мен, но не се видях да живея в къща. Някак си ме заболя главата само, като си представих хилядите неща, които бих правила, ако имам къща..Аз трябва по цял ден да се шушкам в нея..., а за двора да не говорим. И не, че ще ми зле, напротив..., но кой ще работи се питам.
След 2 седмици ще сме обиколили всички избрани къщи, самостоятелни и в комплекси, ако някой се вълнува от темата, ще мога да докладвам. Иии...огледите ще ги правим със строителен инженер с опит...щото ние жените се радваме на тревичките и на птичките, като отидем..ама то трябва да се гледат и други неща.

Последна редакция: вт, 04 фев 2020, 09:27 от tomeva

Препоръчани теми

Щастливи ли сте? Ама честно.

Дистанционно обучение за учениците-Teмa 17 /Април 2021/

1 249
Основно образование

Професионални серии за коса - Тема 162

1 288
Козметика и мода

Още малко нерви и дебати до най-добрите РЕЗУЛТАТИ! - Седмокласна 30.06.-07.07.2024

2 225
Набори

Причина:

Причина: