Публикувана: 22 ян. 2020, 07:29 ч.
Последно мнение: 13 фев. 2020, 14:09 ч.

Обсъждане на имотни обяви-14

24 024
746
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво може да означава в обявата за апартамент, че особеностите на имота изключват закупуването му чрез ипотечен кредит?
Колко по-евтино може да бъде закупуването на апартамент на зелено? Цената зависи ли от времето на плащане или не?
Какви фактори могат да направят закупуването на имот чрез ипотечен кредит непрактично или невъзможно?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво може да означава в обявата за апартамент, че особеностите на имота изключват закупуването му чрез ипотечен кредит?
  
  Това означава, че продавачът предпочита плащане в брой без ипотечен кредит. Вероятно продавачът иска бърза и сигурна сделка, като избягва процеса на одобрение на заема.
- Колко по-евтино може да бъде закупуването на апартамент на зелено? Цената зависи ли от времето на плащане или не?
  
  Цената на апартамент, закупен на зелено, може потенциално да бъде по-ниска, тъй като това означава покупка преди завършване. Вноските обаче могат да повлияят на крайната цена, тъй като различните схеми за плащане могат да предложат различни отстъпки или условия.
- Какви фактори могат да направят закупуването на имот чрез ипотечен кредит непрактично или невъзможно?
  
  Това показва, че продавачът предпочита плащане в брой без ипотечен кредит. Вероятно продавачът търси бърза и сигурна сделка, като избягва процеса на одобрение на заема.
- Какво е значението на факта, че съдията е заспал, докато чете или банковата служителка е била влюбена в добросъвестния купувач?
- Какво означава терминът „превенция“ в контекста на съдебната система?

# 405 5 фев. 2020, 10:11 ч.

София
Мнения: 10 825

Цитат на: Poppea в ср, 05 фев 2020, 10:01

Скрит текст:

Цитат на: Ivan999999 в ср, 05 фев 2020, 09:43

Мисля, че рискът да платя 30 000 евро преди акт 16 на доказан строител от рода на Контракт Сити примерно и да си избера апартамент е по-малък, отколкото да наброя 150 000 евро на някой непознат, продаващ апартамента си по незнайни за мен причини и обстоятелства, особено ако е за семейно жилище и с кредит, а не съм някакъв прекупвач.После иди търси някой да ти даде тези пари, ако излязат течове и подобни истории.

Според мен, не може да се обобщава, индивидуално е. Зависи дали търсиш определена локация или имаш широк периметър, защото ако търсиш локация, е много вероятно твоите избрани инвеститори да нямат проект там. После дали ако имат, се продава открито или е само за вътрешни хора, има и такива проекти. А на вторичния пазар е по-лесно да излезе оферта точно където търсиш и да ти хареса. И често причините за продажбата могат да се разберат, а течове се виждат. И ако е семейно жилище, за хора с деца или планиращи деца, локацията е важна за градина и училище, та и това трябва да се гледа. Искам да кажа, че варианти има всякакви.

От доста време се чудя дали Ситихоумпарк продават в Иван Вазов, на Витошка и Забунов, мислех, че чакат да го завършат, ама те вече го завършиха, а в сайта им ни дума за този проект няма.

Там си е. В сайта имам предвид. Marvell house

# 406 5 фев. 2020, 10:15 ч.

Мнения: X

Онна, мерси, вярно, че е там, къде съм спала Simple Smile

# 407 5 фев. 2020, 10:28 ч.

София
Мнения: 878

Миналата година имаше оферти на Idea (не помня коя от двете) от типа 10% на предварителен договор и 90 на акт 16.

# 408 5 фев. 2020, 11:38 ч.

Мнения: 2 998

Тази тема ме накара да се замисля, ако реша в момента да купя апартамент за 50000 - 60000 евро, какво бих избрала от предлагащите се. https://www.bg-mamma.com/?topic=1176450 Засега нищо интересно не намирам в imot.bg. Вие какво бихте купили?

# 409 5 фев. 2020, 11:51 ч.

Мнения: 21 844

По дилемата на онази авторка - по-голям апартамент, въпреки, че част от аргументите й срещу стария са ми странни - сложихме корито в банята и ни се стори малка, с количката и асансьора ни се стори малък и т.н. Това са неща, които ще отпаднат сигурно преди да намерят нов апартамент.

# 410 5 фев. 2020, 12:06 ч.

София
Мнения: 6 908

Тези пари не са достатъчни за хубаво нормално жилище в София, та дори двустаен НС. май няма да са достатъчни Thinking

Не бих ги държала в банка, не бих взела кредити сега, не бих купила на зелено. Това, ако имам къде да живея и е прилично като квадратура жилището ми в момента.
Бих инвестирала парите в имоти пак, но не в София... или тъй си мисля. Thinking

Вече къде точно, зависи от интересите ми, възрастта ми и перспективите ми в живота... може и чужбина...

# 411 5 фев. 2020, 13:09 ч.

Мнения: 1 108

Цитат на: Ivan999999 в ср, 05 фев 2020, 09:43

Това е несериозно Simple Smile

(иначе рекламата си я бива )

# 412 5 фев. 2020, 13:24 ч.

Мнения: X

Не виждам кое му е несериозното. Не правя никаква реклама , взех произволен строител , който е от много време на пазара. Бих споменал и Артекс , ама там цените са други и затова дадох пример в по-достъпния сегмент. Аз лично предпочитам да си избера сам изложение, етаж и квадратура , което е възможно само при покупка на зелено, иначе чакаш каквото изпадне обикновено на доста по-надути цени, ако е качествено. Иначе евтини последни етажи и северни апартаменти бол.

# 413 5 фев. 2020, 13:31 ч.

Мнения: 11 072

Цитат на: YouDontOwnMe в ср, 05 фев 2020, 11:38

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15792627867775 … k=57sl5t&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15791063304349 … k=57sl5t&f1=1

този е комромисен, но пък е на половин цена, завършен, на 15 метра от метрото. За 400 лв. да се даде под наем, пак ще си избие парите за под 10 г.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15652906383649 … k=57sl5t&f1=1

# 414 5 фев. 2020, 13:33 ч.

Мнения: 1 513

Искам да попитам запознатите какво е това по земята?

И оттук може ли да се разбере какви са тухлите?

# 415 5 фев. 2020, 13:34 ч.

Мнения: 84

Дайте мнения за Дървеница и Мусагеница, много ограничени обяви, особено за 3стаен, особено в Мусагеница?

# 416 5 фев. 2020, 13:37 ч.

Мнения: 1 513

Цитат на: pb в ср, 05 фев 2020, 13:34

Дайте мнения за Дървеница и Мусагеница, много ограничени обяви, особено за 3стаен, особено в Мусагеница?

Тобо груп строят до метростанцията в Мусагеница, правят и реклами по сайтовете.

# 417 5 фев. 2020, 13:39 ч.

Мнения: 84

Цитат на: Goldeva в ср, 05 фев 2020, 13:37

Цитат на: pb в ср, 05 фев 2020, 13:34

Дайте мнения за Дървеница и Мусагеница, много ограничени обяви, особено за 3стаен, особено в Мусагеница?

Тобо груп строят до метростанцията в Мусагеница, правят и реклами по сайтовете.

Да, но няма налични 3стайни, само на последен етаж скосени. Иначе има само 2стайни свободни.

# 418 5 фев. 2020, 14:16 ч.

Мнения: 51 157

Цитат на: Goldeva в ср, 05 фев 2020, 13:33

И оттук може ли да се разбере какви са тухлите?

Не са Форати и четворки. Някой спец може и така да познае какви са, ама на мен ми трябва поглед отгоре на тухлата.

# 419 5 фев. 2020, 14:23 ч.

София
Мнения: 1 303

Цитат на: Goldeva в ср, 05 фев 2020, 13:33

Искам да попитам запознатите какво е това по земята?

И оттук може ли да се разбере какви са тухлите?

Това ми прилича на изолация. Може да е звукова или топлоизолация. Има и комбинирана. А за тухлите не мога да помогна. Не се вижда добре. Но, ако ги снимаш от близо и видиш марка, може да се намерят и да им се видят параметрите.

Препоръчани теми

Дистанционно обучение за учениците-Teмa 17 /Април 2021/

1 249
Основно образование

Интериорен и екстериорен дизайн по аматьорски - тема 84

765
Нашият дом

СЕДМИ КЛАС - в очакване на първо класиране - 10.07-17.07

1 024
Набори

Керем Бюрсин в Почукай на вратата ми.Преди,сега и в бъдеще /Тема 59/ ЧНГ,здраве,щастие и късмет!

Причина:

Причина: