Публикувана: 3 септ. 2020, 15:23 ч.
Последно мнение: 31 ян. 2021, 14:28 ч.

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА- какво се случва реално? 9- ма тема

55 573
831
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво се строи между Кауфланд Владиславовo и Фолксваген?
Какво представлява комплексът Terrazas?
Какви са причините за непродадените апартаменти в новите сгради?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво се строи между Кауфланд Владиславовo и Фолксваген?
  
  Според информацията от форума, в този район се изгражда нова сграда. Въпреки че не се споменава конкретно име на проекта, форумът предоставя информация за строителството на сгради в този район, което може да бъде полезно за хора, интересуващи се от недвижими имоти в района.
- Какво представлява комплексът Terrazas?
  
  Предоставената информация за комплекса Terrazas е ограничена, но се споменава, че изглежда добре отвън. Качеството вътре не е ясно, което може да бъде интересно за потенциални инвеститори или жители.
- Какви са причините за непродадените апартаменти в новите сгради?
  
  Няколко възможни причини за непродадени апартаменти в нови сгради са големите размери на апартаментите, високите цени спрямо конкуренцията, предпочитанията на пазара към обзаведени жилища и фактът, че някои хора предпочитат да изчакат до акт 16, преди да сключат сделка. Тази информация е полезна за тези, които се интересуват от недвижими имоти в нови сгради.
- Какво се строи под бул. „Цар Освободител“ в пресечката на Лук Ойл, до стадиона, по диагонал на ТЦ Явор?
- Каква е ситуацията на жилищния пазар в България след края на блокадата през май?

# 585 6 ян. 2021, 19:21 ч.

Варна
Мнения: 1 719

Ами за административни промени, че има, има. Нали преди две три страници обсъждахме и ателиетата. Освен това като комуникирам със строители чувам някакви неща, но не ги запомням. Гледам и в световен мащаб - институционализация, бюрокрация и.т.н., особено в Европейският съюз, нали трябва да цоцат чиновниците "с грижа" за нас. Как пък човечеството е просъществувало толкова века без някой да се грижи да не му продаде друг развалена риба не знам... Не, че са лошо неща регулациите, но в един момент идва в повече и в услуга на някой друг.

Относно парното - радиатори, и по евтино по лесно сякаш за ремонт ако стане нещо. Хора, няма да векуваме на тая земя, няма какво да се окопаваме, спазвайте принципа на Парето и дерзайте.

# 586 6 ян. 2021, 19:44 ч.

Мнения: 204

Марто, с какви подови настилки си в момента и остават ли студени или все поемат "нормално" от температурата. Ясно е, че не са топли, но стоят ли неприятно студени? Проблемът ми е, че никога не съм ползвал парно и само знам колко топло става като съм ходил на гости, но не съм се задържал дълго време. Другият проблем, който анализирам, са сметките. Тъй като е нов блок и не се знае кога ще се напълни, може да имаме проблем първоначално, ако само ние ползваме парно. Сметките за кубик топла вода и за парно биха били много големи заради загубите.

# 587 6 ян. 2021, 19:52 ч.

Варна
Мнения: 1 719

Според мен подовото е вариант за къщи и то в някакви студени региони. Ние тука вече станахме тропиците. Блока като е нов имай предвид, че изолациите са в пъти напред вече. Няма да сте само вие в блока, всеки гледа да се нанесе. Тебе загуби не те интересуват, таксуват те за това което влиза в апартамента ти. Ние сме с парно в нова сграда и може и дни да не го пуснем някой път и пак сме по къси ръкави, ако го пусна става за отрицателно време 30 градуса. Още като се влезе в блока и все едно влизаш в друга климатична зона.

# 588 6 ян. 2021, 21:59 ч.

Варна
Мнения: 1 561

Кре10, парното там ще е от Виола-та предполагам?
Ако да,родителите ми ползват от тях топла вода от няколко години,а от скоро си пуснаха и парно,ползват инсталацията на камината с водна риза.Та плащат само това,което показва водомера/топломера.

# 589 7 ян. 2021, 00:46 ч.

Варна
Мнения: 96

Принципно съм съгласен с колегата, че подовото повече подхожда на по-студени области. Като цяло и парното е overkill за Варна. Стана обичайно октомври, ноември и декември да е есен. Колко дни този сезон бяха наистина студени?

Заложи на висок клас дограма и стъклопакет. Ако си на по-ниските етажи (до 8ми) може да доплатиш за вата ако не са сложили. Вместо инвестиция в подово вземи по-добри климатици и си реши проблем с мястото, което заемат радиаторите и охлаждането лятото Simple Smile

Иначе да - готино е, приятно е ... ако решиш полагай надалеч от мръсен канал, че изсушава и миреше.

# 590 7 ян. 2021, 09:48 ч.

Мнения: 7 128

Цитат на: usefulreplacement в ср, 06 яну 2021, 10:45

https://www.facebook.com/varnenskastroitelnakompania/photos/pcb. … 2141173832683066/

най-високата сграда в района е 10 етажа, а това ще е 40 и ще се строи без никакво обществено обсъждане или най-малка идея как ще се отрази на трафика и инфраструктурата в района

въобще как е легално такова нещо

Къде ще бъде тази сграда?

# 591 7 ян. 2021, 12:32 ч.

Варна
Мнения: 70

Цитат на: Dream Team в чт, 07 яну 2021, 09:48

Цитат на: usefulreplacement в ср, 06 яну 2021, 10:45

Къде ще бъде тази сграда?

https://goo.gl/maps/XJx79ayTDUSCXJDm6

# 592 7 ян. 2021, 18:32 ч.

Мнения: 2 893

Хах, сега го погледнах проекта на този небостъргач. Тия са луди. Ще са две тела, едното 10 етажа, другото 40ет., като:
" Освен жилищна и офисна площ, проектът включва 4-звезден хотел и публични пространства. Първите четири нива са заети от тях: търговски център, супермаркет, фитнес зала, ресторант и кафене, покривна озеленена тераса."

"Паркирането на живущите и посетителите ще е напълно задоволено с 5 подземни нива." RIP паркиране в района. Ще се стрелят за паркоместа в района, ако това нещо изникне там, сигурна съм. Не 5, а 50 подземни етажа ще и трябват за: "фитнес, търговски център, кафенета"+ живущи на тия 40 етажа.......уууаааааатттттт? Горките хора в района.

# 593 9 ян. 2021, 08:27 ч.

гр. Варна
Мнения: 785

Цитат на: usefulreplacement в ср, 06 яну 2021, 10:45

Внесено е заявление на 30.10.2020г, което в част градоустройство представлява изменение на ПУП-ПРЗ на УПИ I-4. Дали подлежи на обществено обсъждане? 10135.2556.397

Цитат

Заявлението е разписано от „ДЖЕМИНИ 31“ ЕАД, с ЕИК 200826163, представлявано от
Александър Бориславов Ралчев и „ЛИДЛ БЪЛГАРИЯ ЕООД ЕНД КО“ КД, с ЕИК 131071587,
представлявано от Цветан Юлиан Сакеларов, в качеството им на възложители на
инвестиционното намерение

Скрит текст:

https://agup.varna.bg/attachments/article/914/zzprot_933_10_11_20.pdf
7 октомври 2017

Цитат

Сега "Лидл България" е направила най-голямата си единична сделка - купува терен на бивш магазин "Пикадили" във Варна за над 20 млн. лв.

https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/10/07/3054302_nai-skupiiat_lidl/

Последна редакция: сб, 09 яну 2021, 08:41 от pkol

# 594 9 ян. 2021, 10:21 ч.

Мнения: 1 451

А, някой знае ли какво точно се строи малко по-нагоре от Здравната каса, на пресечната с Отец Пайсий и Цар Освободетел?Нагоре още строят, в смисъл-етажи, но...много са странни, сякаш не са със стандартна височина🤔.Извинявам се, ако е казано вече, четох назад уж...

# 595 9 ян. 2021, 10:55 ч.

Варна
Мнения: 1 006

Цитат на: Seeflower в сб, 09 яну 2021, 10:21

Предполагам, че питате за това:
http://www.urbancreativestudio.bg/archives/1886?fbclid=IwAR1Q6ei … yO2F93ALf_BujTLv8

# 596 9 ян. 2021, 11:05 ч.

Мнения: 1 451

Цитат на: MapTo_D в сб, 09 яну 2021, 10:55

Цитат на: Seeflower в сб, 09 яну 2021, 10:21

Предполагам, че питате за това:
http://www.urbancreativestudio.bg/archives/1886?fbclid=IwAR1Q6ei … yO2F93ALf_BujTLv8

Да ,Благодаря.

# 597 9 ян. 2021, 15:06 ч.

Варна
Мнения: 1 719

Само като видя думата "оживено/оживени/оживен" в обява или някакъв текст свързан с имоти и бягам с 200км/ч, но тук явно са постъпили разумно и ще е хотел/общежитие/бизнес сграда. На гостите на градските хотели не им дреме, въпреки че, ако е много шумно няма да повторят. Студентите от мераци за секс и алкохол пък още по-малко им дреме. Най-много някой да мрънка, че като е махмурлия е шумно.

# 598 11 ян. 2021, 00:50 ч.

Варна
Мнения: 507

Здравейте, обмисляме покупка на двустаен/тристаен апартамент и всички съвети и предложения са ни добре дошли. Не сме уточнявали със съпруга ми, но не ми се иска да не надхвърля 100000 лева крайна сума. Ще се наложи да теглим кредит. Предварително благодаря на всички, които се отзоват на помощ.