Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Какъв процент от доходите си спестявате с цел пасивни доходи?

  • 19 882
  • 739
  •   2
Отговори
# 30
  • Мнения: 3 612
Говоря по-скоро за случай, в който искаш да получаваш 1,000лв доход на месец. Изкарваш 2,000лв и пестиш половината. Живееш с 1,000лв на месец. За около 6 години, си спестил 70,000. Купуваш апартамент за 140,000лв с ипотека. Даваш го под наем за 500лв. Заедно с 1,000лв от теб, изплащаш ипотеката за 4 години. Спестяваш 40,000 за втори апартамент за 2 години (1,500лв на месец). Взимаш ипотека за втори апартамент за 140,000лв и го даваш под наем пак за 500лв. С двата наема и спестеното от заплатата, изплащаш ипотеката от 100,000лв за 4 години. Общо за 16 години, от 22 до 38 възраст, си постигнал пасивен доход от 1,000лв - 50% от заплатата ти. Междувременно ще има инфлация, но и заплатата ти ще се вдига и наемът също можеш да го вдигнеш.
Да, ако си дадеш време до 40 години, не е зле да имаш 2 апартамента, незвисимо дали пасивният доход в онзи момент ще ти стига или не. Черна станция предположи, че по-скоро не, аз бих се съгласила.
С всичките условности, защото ще трябва да плащаш ремонти, пък наемателите може да потрошат неща или да те окрадат и да избягат, или няколко месеца да нямаш наематели.
А и трябва да си готов на 40 години, но и след това да живееш у вашите. Не можеш да излезеш под наем, нито да си купиш трети апартамент.

# 31
  • Мнения: 10 010
Минусът на всички подобни схеми и сметки е липсата на практически опит или поне минимална връзка с действителността - напр. каква е вероятността преди 6 години да си бил млад новозавършил със заплата от 2000 лв., от която след удръжки, сметки, храна, наем и пр., да икономисаш 1 000 лв., за да имаш днес 50 на сто за самоучастие за имот от 140 000 лв.

# 32
  • София
  • Мнения: 11 895
Инвестиция от минимум 100 К лева за да живееш от наем 600 лв.
Пенсия ще видиш през крив макарон.

Да, живее се от наеми, до чрез дългосрочна далновидност и инвестиции.

# 33
  • Мнения: 3 173

И да отговоря на Елфичка - никой, ама никой никого не кара да спестява. Аз даже съм радикална - бих се радвала да се отменят и задължителните пенсионна и здравна осигуровки. И после всеки да се оправя както иска - ако иска да спестява, ако иска да харчи всичко за купони. Обаче да си носи отговорността и "зимъска, когато сняг забръска" да не тича държавата да му намери пенсия, вземайки от "мравките".

На 100% съгласна.  Да можеше само мравките като мен, които плащат за какви ли не данъци, да можем да кажем на щурците "гиди дърти мързелан" ама не можем...

# 34
  • Мнения: 2 204
Спестявах. Е, не 50% от заплатата, но го правех. Деноминацията стопи спестеното за нула време. Сега се надявам "нещо" да стопи и кредитите ми Simple Smile

Деноминацията нищо не е стопила (освен математически). Ако си имала 1 000 000 лева, равни на 500 евро, после си имала 1000 лева, пак равни на 500 евро.

И да отговоря на Елфичка - никой, ама никой никого не кара да спестява. Аз даже съм радикална - бих се радвала да се отменят и задължителните пенсионна и здравна осигуровки. И после всеки да се оправя както иска - ако иска да спестява, ако иска да харчи всичко за купони. Обаче да си носи отговорността и "зимъска, когато сняг забръска" да не тича държавата да му намери пенсия, вземайки от "мравките".
Ще се усмихна на поста ти, защото гледната ти точка е чисто математическа. Нещо за покупателната способност да включим в задачата, няма да е лошо. Както и да се образоваме за пенсионната система, която, за съжаление, все се променя не в полза на работника. През 1985 г. започнах работа със заплата 145 лв, минималната за страната беше 120. Гарсониерата струваше около 10000 лв.

# 35
  • Мнения: 17 151
Покупателната способност няма нищо общо с деноминацията. Деноминацията за един ден махна 3 нули и толкова. Нищо не се промени. Може би инфлацията те е ощетила.

Гарсониерата колко е струвала не знам, ама можеше ли да отидеш и да си я купиш? Че и да избираш локация, етаж, изложение?  Не можеше, тогава можеше да купиш, ако ти я дадат.

А пенсионната система е обречена от демографския срив, то си е въпрос на време. И затова искам да я няма.

# 36
  • Мнения: 39 014
А пенсионната система е обречена от демографския срив, то си е въпрос на време. И затова искам да я няма.

И етноса на голяма част от населението, у нас специално.

# 37
  • Мнения: 2 204
Не мисля, че е добра идея изобщо да я няма. Дори да е от днес за тези, които тепърва ще започнат работа.
Друг е въпросът на темата.
Бих искала да мога да спестявам. По принцип, не само с цел пасивни доходи.

# 38
  • Мнения: 17 151
Не мисля, че е добра идея изобщо да я няма.

Е, съгласна съм, не съм чак такава радикалистка. По-скоро трябва да има равна минимална вноска и тя да осигурява за всички равна минимална пенсия. И после всеки да си надгражда колкото иска. на практика всеки да се осигурява на МРЗ и за това да получава минимална пенсия.

# 39
  • Мнения: 3 173
Не мисля, че е добра идея изобщо да я няма. Дори да е от днес за тези, които тепърва ще започнат работа.
Друг е въпросът на темата.
Бих искала да мога да спестявам. По принцип, не само с цел пасивни доходи.

Пасивните доходи са буржоазна измислица. Освен ако не си Никола Тесла или Томас Едисон и не измислиш нещо, което цял свят ще ползва завинаги и ти и до 9то коляно напред да си живеете от патентни плащания, няма как от нищо да направиш нещо. Имаше с дроп шипинга но сега всичко произведено в Китай става мега бавно, а транспорта е отчайващ.

Има една книга 4часовата работна седмица ... е да де, ама дори пичът който я е написал е работил от сутрин до вечер да я напише, после да я промотира.

# 40
  • Мнения: 17 151
Не мисля, слагаш парите в някой фонд за доверително управление и те си растат. Поне исторически погледнато винаги до сега са растели.

# 41
  • Мнения: 137
Примерът, който дадох по-горе за човек, пестящ 50% от 2,000 лв нетна заплата и живеещ с 1,000 лв на месец, се базира на факта, че според официалните данни 10% най-богати българи получават 1,270 лв заплата на член от семейството. (Линк по-долу.) Предполагам, че е бруто, но не се уточнява. Да кажем, че това се равнява на 1,000 лв нето. Тоест този "беден" човец, който ще живее в големи лишения, направо трябва да се премести при родителите си, те да го издържат, защото 1,000 лв не стигат до никъде, ще живее като един от 10% най-богати българи. Вярно, че сивата икономика е доста широко разпространена, което изкривява данните...

https://fakti.bg/mnenia/443444-kolko-trabva-da-pechelish-za-da-s … -bogat-v-balgaria

# 42
  • Мнения: 26 970
Ти май не правиш разлика между "богат" и "считан от бедняците за богат".

# 43
  • Мнения: 9 199
Цитат
Българите, които изкарват добре в чужбина, си харчи парите. В чужбина. Не говоря за тези, които работят на нископлатена работа или издържат семейство в Бг, а за млади 20 годишни, които работят нормално платена работа.
Трябва не просто да изкарват добре в чужбина,а много добре.Високоплатената работа обикновено е в големите градове,което равно на по-високи цени на наеми,транспорт и др.стоки.Млад човек иска да излезне да се позабавлява поне един път седмично.Да попътува.Кой мисли за пенсия,дето не се знае и какво ще стане?Радвам се,че и без да съм работила в чужбина,на 20-30год. не си мислех да спестявам за пенсия,и не се лишавах от почивки и др.удоволствия.И сега засилваме големи суми с мм за билети за концерт,примерно.В това отношение съм,кеф цена няма.Имам страхотни спомени,дето като се пенсионирам се надявам още да ме топлят.

# 44
  • Мнения: 1 516
Само не разбрах децата къде са в схемата. Кога се планира да бъдат включени в разходите?

Общи условия

Активация на акаунт