Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 49

  • 37 104
  • 844
  •   1
Отговори
# 375 21 ноем. 2020, 10:21 ч.
  • Мнения: 21 814
Под "непродаваем" обикновено се има предвид, че е невъзможен за продаване по някаква причина - локация, състояние, документи, нещо друго, - а не, че собствениците нямат желание.

# 376 21 ноем. 2020, 10:36 ч.
  • Мнения: 37 261
Дами и господа, текущата тема е "Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално?".
Моля, ако желаете да обсъждате обща икономическа теория, сравнение между България и други страни в интересен за вас аспрект или просто да разкажете лични истории на произволна тема, да пуснете една тема в подфорум Потребителски групи. Там постовете ви няма да бъдат спам и съответно изтривани.

# 377 21 ноем. 2020, 10:36 ч.
  • София
  • Мнения: 4 668
Аз не съм съгласен за всяко нещо да се натяква нихилизъм за българите и българските реалности, начин на мислене и тн. Не е задължително всяко нещо, което ни се струва "по-зелена трева от другата страна" да е наистина по-добро. Не е задължително за всяко нещо да се плюе, че българинът е "изостанал", "ограничен", "закостенял", и едва ли не "глупав".

Да, на запад е различно, хората се местят, живеят под наем.
Но на каква цена!?
Като теглиш чертата си на 0та. Работиш тежка, напрегната работа, стрес, непрекъснато доказване, непрекъснато местене в по-добра фирма. Трафик по пътищата с часове. И за какво? Накрая ако след 30г спестиш за едно жилище, това ще ти е кяра.
Животът в западния свят е НЕСРАВНИМО по-скъп!
И основен принос за това, (разбира се, не единствен) има скъпата цена на имането на имот. Данъци, такси, разходи. Отделно цената на самия имот, която се повдига заради предишните.

И това реално води до обедняване, а не до обогатяване на населението масово.

И тук изобщо не е коректно да се омесва положението в България, че има няколко проспериращи града, а в другите имотите пустеят. И да ги продадат тия имоти, и да не ги продадат, няма това да помогне да настигнем запада. Нито ще помогне ако изведнъж имотите станат още по-скъпи, с още по-високи данъци. Единственото, кото ще постигнем е да обеднеем още повече. И то много!

Та трябва да сме благодарни, защото реално точно достъпността на имотите, и ниската им цена за поддържане дава някакви сили и позволява на българина да живее криво ляво нормално с относително "нисък стандарт" и ниски номинални доходи на месец.
Това е безценно!

# 378 21 ноем. 2020, 10:39 ч.
  • Мнения: 13 732
В България по и след "Виденовата зима" настана голяма продажба и препродажба на имоти,та до днес! Като се замисля едно 90% от приятелите и познатите ми си смениха жилището. В София отдавна е трудно да срещнеш кьорав кореняк софиянец. В Пловдив - пловдивчанин. И т.н. Проблемът е че тези промени станах по един насилствен и перверзен начин много сходен с колективизацията и национализацията проведени зверски насилствено от комунистите в миналото. В Западна Европа и САЩ тези миграционни и урбанистични промени са ставали доброволно и много бавно за период от двеста години. Вие искате българите да ги извършат за тридесет години! Няма как и няма защо да става така бързо. България не изостава,а просто се движи по своя си път.
И нещо интересно. Статистически у нас най-голямата заетост е в автомобилният сектор. В него работят над 500 000 българи! Но това не означава,че всеки трети български работник е автомонтьор. Голяма част от тези 500хил. са младите красавици служителки в офисите на застрахователните дружества. Както и армията от шофьори - на "баничарки",автобуси,тирове. Впрочем,ако "българските" чорбаджии плащаха на шофьорите на тирове заплати близки до тези на западноевропейските им колеги,продажбата на имоти у нас можеше да се увеличи.

# 379 21 ноем. 2020, 10:49 ч.
  • Мнения: 11 816
Deaf, красавиците в застраховането работят във финансовия сектор, а не в автомобилния. Застрахователните услуги са финансови такива. И не всеки застраховател предлага автомобилно застраховане.

# 380 21 ноем. 2020, 10:59 ч.
  • Мнения: 5 261
Айде ... пак с легендите как е у нас и как на запад.
А по въпроса ЗАЩО никой нищо не пише.
Защо нямаме всичко, които по-рано имахме? За да може да изнасяме берачи на ягоди и аспержи с бусове , да връщат пари и да не поемаме отговорност за   нищо ?
Защото най -ефективно се оказва да изнасяш раб. ръка. Не се грижиш за нея, а я прилъгваш да връща пари и да ги дава за затворени комплекси ... че е много шик и ще покаже изведнъж класа. Или пък да си строят къщи с кулички и минаренца по селата ...
Дамммм хитро.

# 381 21 ноем. 2020, 12:19 ч.
  • Мнения: 50 988
Цитат на: bella_ciao в сб, 21 ное 2020, 10:59

Защо нямаме всичко, които по-рано имахме?

Какво по-точно имахме някога, дето сега го нямаме? Аз се сещам само за спокойствието, до голяма степен. Друго не сме загубили, са о сме спечелили. Ето за тези, които са забравили:

https://www.24chasa.bg/novini/article/9197078

# 382 21 ноем. 2020, 13:19 ч.
  • Мнения: 1 108
Цитат на: damon1 в сб, 21 ное 2020, 01:35


Това са малко митове и легенди, че тук сме само в аутсорс производството. Всъщност, в България се разработват и доста сериозни неща. Bosch направиха дев център в който разработват системи за автономни автомобили. Във Вистеон правят доста електроника за висок клас автомобили. Имаме Ендуро сат, които правят космически технологии и микро спътници - супер иновативна услуга, в която май са и световен лидер. Имаме поне няколко десетки фирми, които се занимават с IoT и световен пазар (Алтерко Роботикс например). Да не говорим за една огромна плеяда от малки и по-големи софтуерни фирми и стартъпи. Всички тия се занимават с разработка на продукти с висока добавена стойност... Между другото на програмистите напоследък им викат софтуерни инженери, щото и те създават продукти. А като им видите заплатите, може да разберете и защо имотите са толкова скъпи. Wink Явно щом им ги дават има защо.
Пак цитираш аутсорсинг. Отгоре на всичко числото на заетите в нишата е пренебрежимо малко на общия фон трудоспособни българи. Цитираната Алтерко дали и 50 човека персонал у нас да има, само фуражния завод в нашето село чиито силози и алуминиеви бункери нарязаха за скрап даваше работа на поне 5 пъти повече хора...Отделно - повечето фирми от бранша да не кажа всички са дислоцирани в София.
Над 20 малки и големи индустриални предприятия са закрити в нашия град през последните 25 години, и това се отнася за повечето областни центрове. Над половината от населението в града - липсва.
Дали са 2 милиона българите в чужбина не знам, но в нашия вход половината апартаменти са празни, а собствениците им някъде на гурбет. Трябва по мащабно да се гледат нещата все пак, макар че и аз да работех в Техпарк София например, нямаше да мисля за хората в Ярджиловци или Брезник , нормално е..

# 383 21 ноем. 2020, 14:00 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Черна станция в сб, 21 ное 2020, 12:19
Цитат на: bella_ciao в сб, 21 ное 2020, 10:59

Защо нямаме всичко, които по-рано имахме?

Какво по-точно имахме някога, дето сега го нямаме? Аз се сещам само за спокойствието, до голяма степен. Друго не сме загубили, са о сме спечелили. Ето за тези, които са забравили:

https://www.24chasa.bg/novini/article/9197078
Ще дам друга гледна точка. По време на соца стандарта на живот непрекъснато се е подобрявал през годините. През 1988 се е живеело по-добре от 1958 година. Много по-добре. Логично е през 2020 да се живее по-добре от 1988. Явно с или без соц нещата се подобряват, но ако се съди по Китай социализъм съчетан с капитализъм прави чудеса. Не е ясно както в края на социализма имаше наченки на частен бизнес какво би станало ако се развивахме в тази посока.  Има вероятност ако бяхме поели по пътя на Китай сега да бъдем много по-добре. Едно е сигурно. Бай Тошо крадеше много по-малко от повечето управлявали страната ни след него.

# 384 21 ноем. 2020, 14:14 ч.
  • Мнения: 50 988
Вярвам, че е крадял по-малко. То и нужда не е имал да краде, нито пък имало къде да сложи краденото, като се замислиш. Ама неефективната икономика може да загроби повече и от краденето.
А опити за капитализъм имаше, ама веднага щом се видя, че новите частници ще отвеят държавната конкуренция и ще вземат да станат богати,  следваха контрамерки да им се резнат крилцата, ако не директно разтуряне на начинанието. И това е било на няколко пъти. Иначе Китай не е толкова лоша алтернатива, особено за тях, ние сме по-свободолюбиви, но на тях си им е таман.

# 385 21 ноем. 2020, 14:23 ч.
  • Мнения: X
Неефективна, но всяка година е била по-добра от предишната. Представи ако беше ефективна какво щеше да бъде. Също така какво щеше да стане ако след 1989 вместо да съсипем бяхме надградили? Все едно. Това е за триене. Както каза бубанка темата е за имоти. П.П. Аз много добре знам ползите от частния бизнес. Естествено, че е много по-ефективен от държавния. Но също така виждам колко е добра комбинацията от управление, което не краде много и милее за страната си и частен бизнес. Тогава нещата се случват наистина добре. Китай е идеален пример. Според мен комбинацията от бай Тошо и постепенното пускане на частния бизнес във всички сфери щеше да е най-добро за България. Невероятно е как не само в България чистата демокрация не работи. В Германия, Франция и Англия може да нямат сериозни икономически проблеми (не, че и там всичко е цветя и рози в това отношение), но те си затриват нацията. Само след 50 години истинските бели германци, французи и англичани ще са малцинство и ще бъдат управлявани от тъмнокожи мюсулмани. Та в този ред на мисли и там демокрацията се проваля.

Последна редакция: сб, 21 ное 2020, 14:37 от Анонимен

# 386 21 ноем. 2020, 14:32 ч.
  • инфантилно и разглезено хлапе
  • Мнения: 1 615
Цитат на: NikoT в сб, 21 ное 2020, 14:00
Цитат на: Черна станция в сб, 21 ное 2020, 12:19
Цитат на: bella_ciao в сб, 21 ное 2020, 10:59

Защо нямаме всичко, които по-рано имахме?

Какво по-точно имахме някога, дето сега го нямаме? Аз се сещам само за спокойствието, до голяма степен. Друго не сме загубили, са о сме спечелили. Ето за тези, които са забравили:

https://www.24chasa.bg/novini/article/9197078
Ще дам друга гледна точка. По време на соца стандарта на живот непрекъснато се е подобрявал през годините. През 1988 се е живеело по-добре от 1958 година. Много по-добре. Логично е през 2020 да се живее по-добре от 1988. Явно с или без соц нещата се подобряват, но ако се съди по Китай социализъм съчетан с капитализъм прави чудеса. Не е ясно както в края на социализма имаше наченки на частен бизнес какво би станало ако се развивахме в тази посока.  Има вероятност ако бяхме поели по пътя на Китай сега да бъдем много по-добре. Едно е сигурно. Бай Тошо крадеше много по-малко от повечето управлявали страната ни след него.
В Китай не е социализъм, а комунизъм.



-------------------
При Борисов е родово-общинен строй съчетан с кражби и корупция

https://btvnovinite.bg/bulgaria/koshmarno-pribirane-s-vlaka-v-po … pochiven-den.html

# 387 21 ноем. 2020, 14:39 ч.
  • София
  • Мнения: 4 668
Е, имало е и няколко фалита. Официален курс 80 ст за щатски долар, неофициален 5лв за долар.

Това дали е по-добре днес, и с колко?

Освен това, 1300лв е средна заплата из цяла България. Сравнително лесно може да се потрудиш и да изкараш повече. Разбира се, има го и обратното. Щом е средна, и за едни е повече, то за други ще е по-малко. Но няма пълно щастие. Именно равенството е убиец на развитието, а и изобщо на действието. Ако ще получавам колкото всеки, за какво да работя.

# 388 21 ноем. 2020, 15:03 ч.
  • Мнения: 13 732
Закупуването на такова жилище намиращо се на някакви си 30км. от София,ще се отплати в бъдеще:
https://www.strimoncomplex.com

# 389 21 ноем. 2020, 16:13 ч.
  • Мнения: 11 067
Здравейте,
Искам да питам дали имате личен познат, който поради зор си продава имота?
Е, може и да сте чули от някого, но да е достоверна информацията.

Доста се изприказва и изписа, пък аз лично познавам само 1 такъв човек. И той продава ап. Си, понеже си купи хотел на безценица. И ще се мести да живее там, с надежда да подкара и бизнеса като мине короната. Други не знам дали има?

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата