Публикувана: 14 дек. 2020, 20:54 ч.
Последно мнение: 11 ян. 2021, 21:27 ч.

Обсъждане на имотни обяви-18

27 485
802
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава в обявите за продажба на имоти в новопостроени сгради „ЦЕНА БЕЗ ДДС“? Има ли начин да се купи апартамент без ДДС?
Какви са недостатъците на гредоред за тавански етаж?
Какво обикновено се разбира под „подпокривна плоча“?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава в обявите за продажба на имоти в новопостроени сгради „ЦЕНА БЕЗ ДДС“? Има ли начин да се купи апартамент без ДДС?
  
  Изразът 'ЦЕНА БЕЗ ДДС' в обявите за продажба на имоти в новопостроени сгради означава, че цената, която се посочва, не включва данък върху добавената стойност (ДДС). Като физическо лице обикновено няма начин да закупите апартамент без ДДС, тъй като продавачът или строителят обикновено са регистрирани по ДДС и ще начислят ДДС при продажбата.
- Какви са недостатъците на гредоред за тавански етаж?
  
  Гредоредът за тавански етаж има някои недостатъци. Първо, той е уязвим на пожар, вода и дървояди. Освен това покривът с греда може да бъде по-уязвим от плочата, особено при пожар. Въпреки това, подпокривното пространство не се използва за живеене; вместо това може да се използва за съхранение или други цели като детска бърлога.
- Какво обикновено се разбира под „подпокривна плоча“?
  
  Под "подпокривна плоча" обикновено се разбира конструкцията, която формира покрива на сградата. Това може да включва греди, дъски, изолация и покривни материали като керемиди, битумни плочи или шисти. Тази конструкция може да бъде направена от различни материали като бетон, дърво или стоманобетон в зависимост от вида на покрива.
- Каква е пожароустойчивостта на стоманата в сравнение с бетона?
- Каква е разликата между бетонен и дървен покрив с наклон?

# 780 10 ян. 2021, 15:54 ч.

Мнения: X

Mandarinka, съгласието се подразбира. И това е още един критерий за преценка на потенциални наематели. Е, те сметките са задължителни, но да пази Господ от подобни наематели!

# 781 10 ян. 2021, 20:04 ч.

Мнения: 13 120

Хора, нали не оправдавате нападението, заради това че човекът е имал пари в кеш? Всеки има право да си развива бизнеса както намери за добре...

# 782 10 ян. 2021, 20:18 ч.

Мнения: 11 161

И е тръгнал да им връща каквото трябва да им върне от депозита, не го е кеширал, нито го е изпил/изял/профукал. Както и да е, оцелял е без големи поражения, и си има голяма обица на ухото, аз, покрай неговия случай - също.

Попея, напиши си мнението в темата за наемите, да видиш колко от наемателите ще се съгласят да им връщат депозита по банков път, след приспадане на дължимите консумативи към момента на напускането. Едва ли ще са много.

# 783 10 ян. 2021, 20:42 ч.

Мнения: X

Цитат на: blackcat6 в нд, 10 яну 2021, 20:04

Разбира се, че не, само давам моя рецепта за намаляване риска от подобни случки. Щото каквото и да кажем тук, "битият бит, е..ният е..н" накрая. Чист прагматизъм. Има право и си носи рисковете и последиците.

Цитат на: man_darin_ka в нд, 10 яну 2021, 20:18

Обецата каква е, по-точно? Освен да не носи кеш, друго не виждам. То с приятел да е, ако се стигне до бой, пак не се знае кой кого.
Ами ако всички разплащания са по банков път, не виждам защо депозитът да е по друг начин. И защо трябва да го пиша някъде, това е взаимна договорка, както и другите условия за наемане. Който не иска, има и други жилища под наем. Моето впечатление обаче е, че е точно обратното - наемодателите се дърпат от банково плащане, ясно защо.

# 784 10 ян. 2021, 22:38 ч.

Мнения: 75

Не че нещо, но защо винаги се злорадства така с наемодателите, не искали банкови преводи, само криели пари, не плащали данъци и т.н. Най-големите престъпници ги изкараха. Само дето масово всички се осигоряват на едно пък взимат друго под масата, но някакси не се тиражира това толкова.

# 785 10 ян. 2021, 22:54 ч.

Мнения: 50 661

Може би не е толкова масово. Или по-точно в някои кръгове е масово, в други изобщо не се среща. И няма да се учудя, ако пишещите тук са от вторите основно. Та затова.

# 786 10 ян. 2021, 22:57 ч.

Мнения: 13 120

Цитат на: bmf в нд, 10 яну 2021, 22:38

То затова и при сегашните условия доста хора изпаднаха в несъстоятелност именно заради сивия сектор.

# 787 10 ян. 2021, 23:08 ч.

Мнения: X

Не знам кой е голям и кой малък престъпник, но от моя опит 1) наемателите предпочитат по банков път, защото им е по-лесно и 2) обикновено наемодателите не искат, за да не плащат данък. Просто наблюдавани факти, оценките им са си лична работа на всеки.
В случая на Мандаринка нямам.идея кой и какво , просто отбелязвам, че рискът би се намалил значително, ако човекът не носеше пари кеш.

# 788 10 ян. 2021, 23:19 ч.

Мнения: 340

Цитат на: man_darin_ka в нд, 10 яну 2021, 20:18

Попея, напиши си мнението в темата за наемите, да видиш колко от наемателите ще се съгласят да им връщат депозита по банков път, след приспадане на дължимите консумативи към момента на напускането. Едва ли ще са много.

Аз много исках хазяинът да ми върне остатъка от депозита по банков път, но не му се занимавало, вечер не му се сядало след работа да отваря компютъра. Също и категорично отказваше да му превеждам наем по банков път, даже беше ме инструктирал на съседите да казвам, че съм му братовчедка, не наемателка. Нямах иначе оплаквания, винаги е съдействал, даже ми сложи климатик, без да вдигне наема, разделихме се едва ли не със съжаление от двете страни.

# 789 10 ян. 2021, 23:27 ч.

Мнения: 13 120

Аз мога да кажа, че при нас наемодателите обявяват в тристаен 2-ма човека, а са 4, имаме и един с двустаен, който редовно казваше, че един човек обитава апартамента, а те са двама, домоуправителя ги натисна да си плащат консумативи за точната бройка в апартамента, за чистач, за асансьор, както му е реда.

# 790 11 ян. 2021, 10:07 ч.

Мнения: 1 757

Цитат на: Черна станция в пт, 08 яну 2021, 21:20

Цитат на: Doro в пт, 08 яну 2021, 21:10

Каква средна заплата в София е 110 лева, това е била минималната за страната. При положение, че това работя, мога доста точно да знам за един и същи труд колко се плаща през годините.

Да, вярно е минималната. Търсех средната и не съм погледнала какво ми е изкарало. Средната за страната е била 302 лева.
https://news.bg/economics/srednata-rabotna-zaplata-v-kraya-na-20 … -bila-302-lv.html

Днес е над 1300, тоест разликата е 4,3 пъти грубо. Апартаментът днес струва ли 142 000 евро? Ако не, значи относително е поевтинял.

Удобно пропускате факта, че в днешно време от НАП са се активизирали доста повече и имат доста повече правомощия. Да го кажем така - все по-голяма част от икономиката преминава от сивия сектор в прозрачния. От там също идват големи разлики. Не съм убеден, че цялото нарастване на средната работна заплата от 2003-та до 2020-та се дължи само и единствено на увеличението на доходите. Редно е и да се сложи изсветляването на някои сектори. Вероятно е да има и други причини, които дори не се сещаме. Нещата са комплексни.

П.с. сега виждам, че всъщност Доро няколко поста след това го е казала точно същото нещо.

Последна редакция: пн, 11 яну 2021, 10:28 от Fuckforlife

# 791 11 ян. 2021, 10:16 ч.

София
Мнения: 4 668

И това е вярно, но разликата в стандарта е огромна.
2003та като влезеш в Метро, почти нямаше хора с пълни колички. Да напълниш количка беше равно на 2-3 заплати. Цените на стоките бяха почти същите. Кой ще ти извади 200-300лв да плати накуп?

Освен това, говорите за заплати само за София. И тогава, както и сега, разликите между София и провинцията са в пъти.
Също, някакви супер изолирани случаи "жена на шефа". Това пък що за длъжност е!?

# 792 11 ян. 2021, 10:24 ч.

Мнения: 11 161

Секретарка/асистент е била длъжността, но заемащата я е жената на собственика. И 2003 г., вече на заплата около 1000 лв. на друго място, смяташе, че е ниска заплатата.

Скрит текст:

Да не се учудиш, ама има и длъжност "съпруга/съпруг" в един много частен случай. Става дума за половинките на дипломатите по време на мандат в чужбина. Та половинките ги водят на такава "длъжност", за да ги осигуряват, иначе остават без здравно осигуряване и без пенсия.Това е по някакви закони/наредби и т.н.

# 793 11 ян. 2021, 10:55 ч.

София
Мнения: 4 668

http://trudipravo.bg/index.php/znanie-za-vas/1054-srednomesechna … siguritelen-dohod
Средномесечен осигурителен доход за 2003та го дава 280лв.
Аз помня 2003та, защото точно тогава се подготвях за емиграция за Канада. Ако са били масови заплатите 1000лв, нямаше да емигрирам. И не само аз, масово хората емигрираха. Даже приятели, които емигрираха и те около 2005та, като сме разговаряли около 2013та, 10г по-късно от 2003та, когато вече сериозно бях решил да се връщам в България, помня, че казваха за тогава "Ако има по 1000лв заплати, да се върнем в България".

Може и да е имало в София за точно определени фирми, така както в момента има заплати по 5 и 10к, но в никакъв случай не е било масово. Дори за програмисти е имало заплати по 800-1000лв.

# 794 11 ян. 2021, 11:12 ч.

Мнения: X

Мандаринка, твоят пример е абсолютно изключение и не виждам да доказва нещо. Естествено, че жената на шефа ще взема огромна заплата за времето и мястото, ако ще и на длъжност чистачка да е. Това не значи, че чистачките, нито секретарките са вземали огромни заплати, някога и някъде. 2003 заплата на секретарка в БГ фирма около 150 лв, в западна около 250-300 лева. 1000-1200 лева
беше висш.мениджмънт или АйТи. Стандартът от тогава се качи в пъти -и заплати/доходи,но и разходи. Както си е нормално.

Препоръчани теми

KETO light+

Препоръка за акушер- гинеколог за проследяване на бременност Плевен

Къде греша? Какво искат жените?

Комбиниран уред за готвене Philips Avent - 4 в 1, за здравословна бебешка храна

2
На пазар

Причина:

Причина: