Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - Тема 22

  • 6 723
  • 222
  •   1
Отговори
# 45
  • София
  • Мнения: 10 888
Както със всеки друг бизнес, при отдаването под наем, за да си конкурентноспособен, трябва да можеш да оптимизираш процесите.

Ако сложите ремонт за 100х лв, няма как да ви излезе сметката за под наем.
   
Така е, но не мислят. Редовно чета тук как е направено скъпо и хубаво като за тях да си живеят. А после квартиранта защо не пазел, овехтяло било. Подиграват ми се, че влагам минимално и давам на по-ниски цени, че с години живеят едни и същи. Преценила съм, че така ми е по-изгодно.
И да се похваля - вдигнах единия наем от януари. Младежа го прие без проблеми, не дава индикации да напуска засега.

# 46
  • Мнения: 4 424
А наемателите нали четеш какво пишат - Обзаведено с Виденов, а му искат толкова пари!
Та зависи от гледната точка явно.

# 47
  • Мнения: 17 637
Те може да искат и Версаче за 300 лв месечно.....
И аз искам Порше за 1000 лв, ама пусто за 100 хил. ги продават.....

# 48
  • София
  • Мнения: 2 135
Масата, 99% приемат виденов и не го правят на въпрос. Харесва им, чисто, ново, функционално.
Единици са хейтърите и просто са гръмогласни, затова и им се чува гласът. Из фейсбука. А и покрай отлива последната година.
Иначе, влизат и питат, сега ли да капарирам или веднага!?

# 49
  • Мнения: 17 637
Да, че да не стане като моята позната (и друг път съм го казвала) , където за 20 лв пазарлък изпуснала хубаво жилище.....

# 50
  • Varna
  • Мнения: 22 444

И аз искам Порше за 1000 лв, ама пусто за 100 хил. ги продават.....
Между 200 и 300 хил евро са, но както и да е.

# 51
  • София
  • Мнения: 3 769
Тангра, нещо сметката за 12м2 фаянс не ти излиза за банята. Няма Баня под 20м2 теракот и фаянс при площ от 3.5м2 нагоре.
Иначе аз сметките си ги имам - от двустаен 65м2 на шз и тапа за 15к лева обзаведен от до с Виденов 2013 година. 7 години съм сменяла 1 бойлер и ремонт на ядиния японски климатик (2ра употреба купен)

# 52
  • Мнения: 1 777
Сигурно прави както по комунизма до 2/3 от височината на стените, нали трябва да е излезе евтино.

# 53
  • Мнения: 1 458
Междудругото това е една от актуалните  тенденции за баните. На мен определено ми харесва, определено не заради спестяването на средства.

# 54
  • София
  • Мнения: 2 135
Тангра, нещо сметката за 12м2 фаянс не ти излиза за банята. Няма Баня под 20м2 теракот и фаянс при площ от 3.5м2 нагоре.
Иначе аз сметките си ги имам - от двустаен 65м2 на шз и тапа за 15к лева обзаведен от до с Виденов 2013 година. 7 години съм сменяла 1 бойлер и ремонт на ядиния японски климатик (2ра употреба купен)
Правилно, като съм смятал наум съм объркал нещо сметката. 12х 2 съм си го мислел. 4 стени по 5кв + пода
Т.е. още едни 500-600лв. Не е краят на света Simple Smile

Ами и аз до 15к ги изкарвам. За едностаен около 10к лева. Тук се говореха 50к евро ... та ... не знам. Аз се чудя, аз ли нещо не съм наред Simple Smile
Иначе за моя си изсипах сигурно 60-70к, не съм ги броил. То поръчкови мебели, то паркети, то 2ни окачени тавани, скрити осветления, декоративни мазилки

# 55
  • София
  • Мнения: 27 656
Танграта, обърка темите! Аз бях за еврото. Но беше в другата тема, и имах предвид обзавеждане  на 3 стаен за лично ползване на семейство.
Иначе и ние правихме сметка да даваме под наем един 45 кв апартамент. Имаше готови дограми. Така че да - към 10 -15 хил лв.

# 56
  • София
  • Мнения: 2 135
Не съм объркал темите Simple Smile
Другата тема беше за обсъждане на апартамент под наем, като налични бяха един 2стаен и един ерген. Семейство нямаше.
Имаше различни варианти, да  се купи 2ри двуст, за под наем също.
За сам ерген и да се обзаведе с Виденов не е болка за умиране. Като се ожени, жена му ще има претенции за цветове, за пердета, за плочки и мебели. А години предварително да се събират и пресмятат пари за бъдещ ремонт на бъдещ апартамент, за бъдещо семейство, не ми се струва удачно. Още повече, стана ясно, че човекът си печели не малко.
Всичко това ми се виждаше очевидно, за да го пиша. Аз съм в подобна ситуация, и не мисля, че беше добра идея да инвестирам толкова време и труд в ремонти. Можех да го оползотворя за далеч по-приоритетни лични цели (отново не уточнявам, отново предполагам, че е очевидно)

# 57
  • Мнения: 622
Абсолютно е така. И най-скъпите мебели се изхабяват, да не говорим, когато има намесени деца. Не живеем в соца, че като купиш един диван, да трябва да го ползваш следващите 30-40 години.

# 58
  • Мнения: 2 069
Днес освободих софийската си квартира с голям кеф! Събирам вече за Малдивите...

# 59
  • София
  • Мнения: 2 135
И аз пестя за остров, но ще гледам да е някой по-малък Wink

Общи условия

Активация на акаунт