Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Варианти за покриване на жилищен кредит

  • 1 061
  • 19
  •   1
Отговори
# 15
  • Мнения: 583
на мен ми  е ясно, че има формула за изч. на анюитетната вноска, да, тази формула работи.
Но за разпределението каква част от вноската отива за главница и каква за банката, не съм видяла закономерност/формула, ако знаете ми я напишете. Банките го имат в компютрите си.
За клиента е ясно, той си плаща винаги равни вноски.
Това е важно при теглещите кредити.
Не знам защо ти е да затъваш в сложни сметки, но тук има много добър калкулатор:
https://kik-info.com/schovodstvo/crediten-kalkulator.php

Даже съм изненадан, че не е в секцията с платен достъп.

# 16
  • София
  • Мнения: 6 769
на мен ми  е ясно, че има формула за изч. на анюитетната вноска, да, тази формула работи.
Но за разпределението каква част от вноската отива за главница и каква за банката, не съм видяла закономерност/формула, ако знаете ми я напишете. Банките го имат в компютрите си.
За клиента е ясно, той си плаща винаги равни вноски.
Това е важно при теглещите кредити.
Не съм убедена, че разбирам питането. Искате да разберете как се изчислява разпределението между главница и лихва в погасителния план с равни месечни вноски ли?

# 17
  • Мнения: 9
При мен лихва си удържат всеки месец, от ден 1 абсолютно еднаква всеки месец и е 1/6 от вноската. Кредита е ипотечен,  за 15 години, с фиксирана лихва 1.25 % за целия период от 15 години, ефективната е 2.1%,  в евро е, в Австрия , взет е май 2020. Всичко е въпрос на договаряне с банката.

# 18
  • Мнения: 3 909
В този случай банката много губи, ако го изплатите предсрочно. Има някакви граници на лихвата, да кажем от 1/6 до 1/3.

# 19
  • Мнения: 9
В този случай банката много губи, ако го изплатите предсрочно. Има някакви граници на лихвата, да кажем от 1/6 до 1/3.

Банката никога не губи.

Общи условия

Активация на акаунт