Обсъждане на имотни обяви-19

Да бе те и плочките в банята са модерни в момента. Тоя апартамент златен го изкарахте. Абсурдно ми е да слушам как може човек да си позволи да даде 100к заапартамент, но не може да извади още 30к да го ремонтира. Смеете се на хората, които чакат по-ниски цени, но иначе да вкара човек 100к евро и да живее в обстановка от миналия век е нормално?

В сравнение с повечето обяви в темата, този вторият е направо чудесен.

Аз лично втория никога не бих го взела, само ако ми го дават без пари.

Гого, аз чакам да покажеш твоя - модерно ремонтиран и обзаведен, от този век, със същата ЗП, с подобно модерно разпределение, нищо че разпределението е проектирано  и изпълнено през миналия век.

Може и още как - с ограничен финансов ресурс, както са сигурно над 90% от купувачите, за 100 хил. ще получи чудесна квадратура и разпределение. Ремонтът може и да не е цялостен за начало. Само най-важното. Останалото след време, като съберат пари за това. Но повече квадрати няма да могат да добавят към ремонтиран апартамент с по-малка квадратура. Освен ако не продадат този и не купят нов, като повторят упражнението с ремонта.
Между другото забеляза ли, че вертикалните щрангове са сменени? Което означава, че ще сменя само хоризонталната ВиК инсталация. А това е по-добре от нова хоризонтална инсталация на стара вертикална такава.

В сравнение с гробницата в Яворов с мухъла и саждите, този е направо Версай. Ама семейството, което търсеше тогава не слагаше Красна поляна в плановете си. Иначе получаваш топъл, просторен и нуждаещ се от козметичен ремонт апартамент за 100 х. евро. С два санитарни възела, тразепария и хол отделно, както и самостоятелни две спални.

Много риене има. Много пари ще глътне.
Не бих оставила нищо в него и не бих нарекла ремонта козметичен.
Иначе безспорно цената е добра за толкова квадрати, разпределението също.

Семейството търсеше квартал, който не граничи с цигани и има хубаво училище. Няма нищо случайно в по-високите цени на някои квартали.

Нико, наясно съм с цените и кварталите, само да напомня, че Яворов граничи с гара Подуене, моста Чавдар и съответния там контингент. Няма нужда да сме толкова префинени и да се правим, че живеем в отделни вселени. Сякаш в Красна поляна не живеят хора и не ходят на училище децата.

Много е хубав апартаментът в Кр поляна 3, добро състояние, добро разпределение, кухня с трапезария, баня с прозорче, мокро...ретро е, но изглежда поддържан. Не е вехтошарник. За непретенциозни хора става, може и нищо да не променят?! И дотук с хубавото. Кварталът е граничен с ромски квартал, като обитателите му са преобладаващи из Кр поляна. И в училището би било доста зле. За мен е много лош район. Както и съседния му, до обувния завод.

Мандаринка - разбирам доводите ти, но не виждам защо не се вземе по-голям кредит и не се довърши като хората от ден едно, иначе на парче нещата никога не стават като хората. Разбирам че е зор за хората, но специално към момента лихвите са ниски и човек може да си го позволи с хубавите заплати, които взима или се прави като хората или изобщо не се прави.

И какъв е контингентът на "Моста Чавдар", че не съм забелязала?

Като гледаме с какво граничи, дайте да кажем и че граничи с комплексите на Божков, Ваклин и т.н. Реално.
Защото застрояването в Лагера се движи към Красна поляна по обективни причини - големи и празни парцели.
А прословутата клиника на Стаменов е на 1-2 спирки посока Овча купел.
В тази част, минавайки през нея, не съм забелязала тумби от махалата, но затова пък има много блокове, населени с бивши военни. Добри отстояния, липса (засега) на (пре)застрояване на междублокови пространства и градинки.
Дори кварталното училище да не е връх на сладоледа, ако семейството има желание да си изучи децата, ще ги контролира повече с кого се движат (до 7 клас), ще ги запише на частни уроци и ще продължат в добра гимназия. Така и средата се променя - те ще се движат със съучениците си много повече, отколкото със съседчетата, които са останали в кварталната гимназия.

Гого, аз на хората сметка на парите не правя, но като оценявам, естествено говоря от собствен опит. Колко са им хубави заплатите, те си знаят. Аз не бих се изхвърлила с допълнителен кредит за 30 хил. евро за ремонт и обзавеждане, защото знам, че палачинката може да се обърне. И с 10 хил. евро ще направят приличен ремонт, ще ремонтират и сменят основните и най-важните неща, пък ако ситуацията продължи да е добре, след 5 години примерно, като са изплатили част от кредита (ако са с кредит, естествено), ще донагласят и останалата част от жилището. Това е по-добър вариант от това сега да се изхвърлят, а ако продължи кризата или настъпи някаква друга, да се чудят как да платят вноската и как да преживяват.
Ако си на принципа "или се прави като хората или не се прави", може и да се пенсионираш с мечтата за жилище, но без такова. Животът си минава неусетно, лети направо, казвам ти го от собствен опит. Докато се усетиш, вече ще си на 40 примерно. Не че ти е минал животът  на тази възраст, ама мисленето се променя. Ако пък не се промени към тази възраст, просто става дума за "неизживяно детство", така да се изразя сравнително деликатно.

Ти нещо да не се обиди? Нямам нищо против никой квартал, стига живеещите в него да си го харесват. Нико се включи със забележка и сравнение, та исках да му напомня, че всеки квартал граничи с нещо не толкова престижно и желано. За мен ще си остане загадка желанието да хвърлиш всичките си пари за едно компромисно жилище с неизвестно колко скъп ремонт, а да не се възползваш от алтернативни възможности в не толкова престижен квартал. Но хора всякакви, аз дадох съвет, когато ми го поискаха.

Не, аз не живея там сега, някога живеех близо до него и никакъв контингент не съм забелязвала. Даже около парка Заимов за мен е най-супер в София. Та затова и е любопитно къде го забеляза този контингент, че го афишираш като неоспорима истина???

За първи път виждам вградени гардероби в стаи. На едната снимка, все едно е на мястото на врата, ако е бил преходен.
Аз също бих целия ремонт наведнъж, докато не се живее там, че после е една мърсотия и разправия и .....