Това нека каже някой, който живее там. Чувал съм го едно време като ученик, но е възможно нещата да са се променили. В крайна сметка центъра настъпва към периферията и нещата се променят. От екзотични места за мен тази квартали се превърнаха в често посещавани и в крайна сметка и заживях в един от тях.
- Публикувана: 31 ян. 2021, 14:27 ч.
- Последно мнение: 14 апр. 2021, 09:52 ч.
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 10-та тема
Stamko,колко е наема на панелна гарсониера в К-ва градина ?
200 и нещо беше. И двете сте прави. Преди две седмици се изнесоха наемателите. Най-накрая им е готов апартамента също в Кайсиева след няколко отлагания. Сега е в процес на ремонт. Ще видим за колко ще се намерят наематели сега.
П. П. Досега било на 250, като си говорим за откровено лошо състояние. Беше в добро, но след дълги години иначе коректни наематели..... Сега след ремонта има кандидат на 280. Дано съм бил полезен.
П. П. Досега било на 250, като си говорим за откровено лошо състояние. Беше в добро, но след дълги години иначе коректни наематели..... Сега след ремонта има кандидат на 280. Дано съм бил полезен.
Един познат дава за 450-500лв точно такова, но според мен е заблуден. Цената на хубав апартамент, тристаен с ТЕЦ за там за където говориш с подземно паркомясто трябва да е поне 550лв. Да не говорим, че точно там има само два блока ново строителство Опал и Ахат и предлагане няма. Иначе ще има и друг на СБА но след 2-3 години и евентуално блока срещу Марешки, но той още не е населен мисля, а и там е с други параметри - повече към булеварда, по-шумно.
Хубаво е така да се направят апартаментите, че и на наемателя да му е евтино защото имам данни за идентични апартаменти под и над ледената площадка и двата с ТЕЦ, но при единия сметките са ток и парно 130лв на месец, а при другия са 230лв, та това за наемателя ще е голям плюс.
Младост, 3 стаен, нова тухла, първи наематели,
макс 500лв. И то с късмет, защото и панелки се дават с ТЕЦ, за по ниска цена.
За справка, Възраждане 2, нова тухла, обзаведен от-до, 2 спални,
мой познат плаща 400лв за апартамент и 50лв за паркомясто в подземен гараж.Ниски сметки, защото е южен.
макс 500лв. И то с късмет, защото и панелки се дават с ТЕЦ, за по ниска цена.
За справка, Възраждане 2, нова тухла, обзаведен от-до, 2 спални,
мой познат плаща 400лв за апартамент и 50лв за паркомясто в подземен гараж.Ниски сметки, защото е южен.
Във Варна имаше огромен брой жилища, които се даваха в booking и airbnb, сътветно предполагам в момента заетостта им е паднала почти до нула, а някои от тях са организирани и като бизнеси с ипотеки или са основно занимание на собственика. Следователно изведнъж са излезли на пазара на дългосрочните наеми много хубави апартаменти със паникьосани собственици и цените може и да са претърпяли корекция надолу. В крайна сметка обаче пък има много завърнали се от чужбина също, които търсят да наемат. В един момент нещата или ще се оправят или някак ще се балансират. Не виждам някакъв риск за наемите. И пак - хубав имот на хубав етаж и хубаво място, с комфорт и паркиране и малки сметки за парно ще се отдаде на добра цена. Повечето хазяи са мърлячи, то повечето хора са така във всичко, и нито са им направени имотите, нито е помислено, нито има стратегия, нито зная как и къде да търсят наематели.
Здравейте, какво мислите за Възраждане 1 като място за живеене:rolling_eyes:
В близко бъдеще ще е доста (пре)населен, строят се няколко големи комплекса в момента там. Ако сте активен шофьор и не закупите парко място, не Ви препоръчвам да взимате имот, защото паркирането е кошмар от доста време, а съвсем скоро ще е ад под небето.
Здравейте, какво мислите за Възраждане 1 като място за живеене:rolling_eyes:
Здравейте, ние закупихме имот във Възраждане 1. Със сигурност ще има много голям проблем с паркоместата, както е написала Princess_of_the_orient, но иначе мисля, че не е лошо място. Има парк, магазини, училища и градини.