Публикувана: 11 фев. 2021, 19:14 ч.
Последно мнение: 15 март 2021, 08:56 ч.

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? - Тема 52

36 546
763
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава, че сделките за ново строителство компенсират спада в покупко-продажбите на вторичния пазар?
Какво представлява едностайната боксониера?
Кои са гурбетчиите в контекста на недвижимите имоти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава, че сделките за ново строителство компенсират спада в покупко-продажбите на вторичния пазар?
  
  Това означава, че въпреки спада в покупко-продажбите на вторичния пазар, сделките за ново строителство са се увеличили и са компенсирали общия обем. С други думи, вторичният пазар може да намалява, но новопостроените имоти все още генерират достатъчно сделки, за да компенсират това намаление.
- Какво представлява едностайната боксониера?
  
  Едностайната боксониера е тип жилище, което се състои от едно помещение с кухненски бокс. Това помещение служи едновременно като кухня, хол и спалня, като всички функции са интегрирани в едно пространство.
- Кои са гурбетчиите в контекста на недвижимите имоти?
  
  Гурбетчиите са българи, които живеят и работят в чужбина, но поддържат връзка с родината си чрез инвестиции в недвижими имоти в България. Те обикновено купуват имоти за подпомагане на роднини или за инвестиционни цели.
- Кой подготвя предварителния договор при покупка на жилище директно от собственик?
- Как мога да проверя текущите цени на имотите?

# 585 28 фев. 2021, 17:48 ч.

Мнения: 3 910

За един е комфортно едно, за друг друго.
За някои е комфортно да имаш твое жилище/крепост, макар и със заем.
За други примерно да не пътуваш по над 1 час на ден в посока.

# 586 28 фев. 2021, 17:51 ч.

Мнения: 50 796

Цитат на: Alexslav в нд, 28 фев 2021, 17:48

Нямам възражения. Но аз май никога не съм пътувала повече от 45 минути, и то не и в двете посоки по толкова и не винаги.

# 587 28 фев. 2021, 17:56 ч.

Мнения: 1 744

Цитат на: Bradley Cooper в нд, 28 фев 2021, 17:39

Е, с каква заплата можеш да извадиш 200 бона кеш?
А и заплатите се повишиха последните няколко години, не са били винаги такива.

И имотите се повишиха последните години,не са били винаги такива.

Зависи колко харчиш и колко човека събират за теб. Ако сте ти,жена ти, майка ти,нейната майка и двамата бащи, то и по 500 лв. да спестява средно всеки,пак става бързо. И бабата като продаде някоя малка нива, за между 5 и 6 години сте готови с 200-те бона.
Ама ако бичиш на 1200 лв. в кол центъра и плащаш 700 лв. квартира и не си повишаваш квалификацията, и два живота няма да ти стигнат да спестиш от заплати.

# 588 28 фев. 2021, 17:59 ч.

Мнения: 17 116

Те хората коли си купуват за по 200 бона кеш, дето се карат по няколко години и се заменят, ти апартаменти мъдриш. Satisfied

Цитат на: bella_ciao в нд, 28 фев 2021, 17:15

30 години робство и страх да не ти спрат доходите защото няма пропускане ... не са проблем ???

Ипотечното "робство" се ползва вече 900г, явно не е проблем след като толкова много поколения му се радват. Стимулира икономиката, имаме възход от тогава насам, все нагоре и нагоре Nature Sparkles

Дори ако се загледаш в световните икономики, най-зле са там, където не ползват ипотеки.

# 589 28 фев. 2021, 17:59 ч.

Мнения: 19 899

Да, де
Ама това са семейни пари ..а не спестено от заплати.

# 590 28 фев. 2021, 18:19 ч.

Мнения: 1 744

Все тая,все за имоти ще отидат семейните пари. Не съм чула някоя баба да инвестира в акции на Тесла с парите от нивата.

# 591 28 фев. 2021, 18:20 ч.

Мнения: 323

Цитат на: HappyHeartbeat в нд, 28 фев 2021, 17:56

... Ако сте ти,жена ти, майка ти,нейната майка и двамата бащи, то и по 500 лв. да спестява средно всеки,пак става бързо. И бабата като продаде някоя малка нива, за между 5 и 6 години сте готови с 200-те бона...

Какъв е този филм цялата рода да събира за някакъв апартамент, все едно от това ти зависи живота Simple Smile

# 592 28 фев. 2021, 18:50 ч.

Мнения: 17 116

Цитат на: el_al в нд, 28 фев 2021, 18:20

Какъв е този филм цялата рода да събира за някакъв апартамент, все едно от това ти зависи живота Simple Smile

Ми зависи я, къде ще живее новото семейство иначе? Вноска за апартамент си е традиционен сватбарски подарък. "Родители + баба" са ти най-близките хора, далеч не е "цялата рода". Stuck Out Tongue Winking Eye

# 593 28 фев. 2021, 18:55 ч.

Мнения: 11 188

Че то още ли се правят такива селски сватби? Половината млади и сватба не правят въобще.

# 594 28 фев. 2021, 19:19 ч.

Мнения: 3 343

Цитат на: man_darin_ka в нд, 28 фев 2021, 18:55

Че то още ли се правят такива селски сватби? Половината млади и сватба не правят въобще.

И е абсурд от сватба да излезеш на плюс.

# 595 28 фев. 2021, 19:30 ч.

София
Мнения: 6 247

Цитат на: man_darin_ka в нд, 28 фев 2021, 18:55

Че то още ли се правят такива селски сватби? Половината млади и сватба не правят въобще.

Че кой е казал, че е имало сватба? Живеят си като двойка няколко години и после купуват апартамента 50 на 50, като съдружници.
Брак не искат, а сватба още по-малко.

# 596 28 фев. 2021, 19:33 ч.

Мнения: 1 744

Някой знае ли има ли вариант да се подаде декларация по 14 ал. 2 за по ЗМДТ (декларация за придобиване на недвижим имот в общината) онлайн? И ако не може,дали приемат предварително принтирани бланки от сайта на Столична община?

# 597 28 фев. 2021, 19:52 ч.

Мнения: 4 210

Имате ли идея защо след като имот виси с години и никой не го купува, ценат му се коригира нагоре? Разбирам продавача да си мисли, че пазара се вдига, но след като години наред имота не се продава, то каква е логиката да се продаде на по-висока цена. Подчертавам, че не визирам, разни специални имоти със специална локация и обзавеждане за специални купувачи.

# 598 28 фев. 2021, 19:58 ч.

Мнения: 3 343

Цитат на: HappyHeartbeat в нд, 28 фев 2021, 19:33

Може, но май зависи от общината https://www.pariteni.bg/novini/danyci/danychna-deklaraciia-za-im … ava-onlajn-236926

Иначе да знаеш, че смяна на партиди в Софийска Вода става изцяло онлайн. В ЧЕЗ не става.