Публикувана: 11 фев. 2021, 19:14 ч.
Последно мнение: 15 март 2021, 08:56 ч.

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? - Тема 52

36 505
763
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава, че сделките за ново строителство компенсират спада в покупко-продажбите на вторичния пазар?
Какво представлява едностайната боксониера?
Кои са гурбетчиите в контекста на недвижимите имоти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава, че сделките за ново строителство компенсират спада в покупко-продажбите на вторичния пазар?
  
  Това означава, че въпреки спада в покупко-продажбите на вторичния пазар, сделките за ново строителство са се увеличили и са компенсирали общия обем. С други думи, вторичният пазар може да намалява, но новопостроените имоти все още генерират достатъчно сделки, за да компенсират това намаление.
- Какво представлява едностайната боксониера?
  
  Едностайната боксониера е тип жилище, което се състои от едно помещение с кухненски бокс. Това помещение служи едновременно като кухня, хол и спалня, като всички функции са интегрирани в едно пространство.
- Кои са гурбетчиите в контекста на недвижимите имоти?
  
  Гурбетчиите са българи, които живеят и работят в чужбина, но поддържат връзка с родината си чрез инвестиции в недвижими имоти в България. Те обикновено купуват имоти за подпомагане на роднини или за инвестиционни цели.
- Кой подготвя предварителния договор при покупка на жилище директно от собственик?
- Как мога да проверя текущите цени на имотите?

# 675 5 март 2021, 20:15 ч.

Мнения: 1 109

Цитат на: Черна станция в пт, 05 мар 2021, 19:40

И данъчните приходи ще се стопят, защото ще намалеят реалните декларирани доходи и ще почне криене на данъци.

Aко знаеш и сега какво криене пада...От лични наблюдения на две предприятия. Това е като как да кажа..ще дам пример с наш познат, който си докарваше странични приходи под една рафинирана форма в частното предпричтие в което работи. Не искам да употребявам другата дума синоним на " страничната " му дейност. Оправданието му беше че му била ниска заплатата. Да но заплатите им ги вдигнаха, започнаха и бонуси да им дават. Страничната дейност на нашия познат обаче не секна, дори придоби по големи мащаби. Просто имаше възможност и вратички да се минава безрисково и недоказано. И тая възможност ние не изпускаме никога. Та така..апетитът идва с яденето.

# 676 5 март 2021, 20:36 ч.

Мнения: 1 743

Всъщност, когато са ударени служители, а не корпоративни данъци,никой нищо няма да направи. А фирмите, в които се работи на светло,са предимно чуждестранни и няма да се съгласят да дават пари под масата. Просто за момента сме в предизбирна фаза и фаза "вземане на заеми", а не във фаза "да намерим пари за разходите,които нашите предшественици са поели" и никой не мисли за това.

# 677 6 март 2021, 12:25 ч.

Мнения: 771

А някой знае ли какво ще стане с ателиетата?

# 678 6 март 2021, 13:57 ч.

Мнения: 3 908

Интересно, че когато се купуват жилища със статут на ателие или офис никой не се пита какво ще стане.

# 679 6 март 2021, 18:14 ч.

Мнения: 541

Какво може да стане с ателиетата, аз си купих двустайно ателие смело и безотговорно с добра локация, цена и изглед, има и паркомясто, евентуално годишния данък може да остане малко по скъп

https://fakti.bg/imoti/548043-atelietata-veche-sa-jilishta

# 680 6 март 2021, 18:35 ч.

Мнения: 5 261

щом скоро ще се живее в офисите ... какво толкова им е на ателиетата ?

# 681 6 март 2021, 19:29 ч.

SF
Мнения: 25 017

Цитат на: Alexslav в сб, 06 мар 2021, 13:57

Интересно, че когато се купуват жилища със статут на ателие или офис никой не се пита какво ще стане.

Как не се пита! Аз в момента търся жилище и това е първото, което попитах, даже няколко пъти.

# 682 9 март 2021, 15:34 ч.

Мнения: 91

Привет! Търся двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади. По предпочитане на газ. Бихте ли ме насочили към агенция или да дадете някакви съвети? Благодаря предварително.

# 683 9 март 2021, 15:38 ч.

Мнения: 2 615

Здравейте! Аз бих задала своите критерии в търсачка в imot.bg, olx.bg и други подобни сайтове. Веднага щом се качи нова обява, която отговаря на тях, ще получа известие. Прегледайте и наличните обяви във въпросните сайтове. Успех!

# 684 10 март 2021, 12:36 ч.

Вече на светло в София
Мнения: 1 345

Цитат на: bella_ciao в сб, 06 мар 2021, 18:35

щом скоро ще се живее в офисите ... какво толкова им е на ателиетата ?

Това твърдение от къде идва?

# 685 10 март 2021, 12:42 ч.

Мнения: 373

Здравейте, моля ли да ме ориентирате - с налични около 45000Е
може ли да се купи двустаен апартамент, в коя част на София и дали панел или и тухла.
Парите може да не са достатъчно, но искам да се ориентирам, защото възможностите за кредит са малки.

# 686 10 март 2021, 12:59 ч.

София
Мнения: 4 668

В строеж, в малинова долина, при някой по-евтин строител. Със съмнителен акт 16 и на дупка.
И малък размер на стаите.

# 687 10 март 2021, 13:02 ч.

Мнения: 323

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=3&slink=6gqt1r&f1=1

# 688 10 март 2021, 13:27 ч.

Мнения: 373

Лека полека се ориентирам.
Аз нямам нищо против да е ново строителство, но не и със съмнителен акт 16.
Знаете ли как мога да проуча на кои строители може да се разчита да си завършат обектите?

# 689 10 март 2021, 14:24 ч.

София
Мнения: 24 839

Цитат на: melange в ср, 10 мар 2021, 13:27

Лично проучване с "интервю" на място.
Виждаш офертата, проучваш какво завършено вече има фирмата и отиваш на място
Там, пред входовете, при домоуправителите, питаш доволни ли са, как са минавали процедурите до "акт 16", имали ли са проблеми?
Имат ли сега забележки по качеството?

Препоръчани теми

На море в Турция - тема 79

Ще бойкотирате ли днес?

188
На пазар

✨Dancing Stars Bulgaria 2024 - Тема 2

💪"Игри на волята: България" - сезон 3, тема 7 (10.10.-17.10.2021)

Причина:

Причина: