Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 11-та тема

  • 38 691
  • 769
  •   1
Отговори
  • Варна
  • Мнения: 1 374
Тема за обсъждане на имотния пазар в гр.Варна.

За търсещите и предлагащи жилища във Варна
За всички,които искат да следят темата,но няма какво да кажат по нея,моля натиснете бутона с камбанка "Следи".Няма нужда от излишен спам от сорта на "Запис","Хоп" ,"Пльос и аз тук" и произволни...

Успех на всички.
Линкове към старите теми:
Скрит текст:
1-ва тема http://old.bg-mamma.com/?topic=1035076;topicrefid=20  
 2-ра тема  https://www.bg-mamma.com/?topicrefid=18;topic=1061277  
 3-та тема https://www.bg-mamma.com/?topicrefid=18;topic=1092347    
4-та тема https://www.bg-mamma.com/?topicrefid=18;topic=1130668    
 5-та тема https://www.bg-mamma.com/?topicrefid=18;topic=1147239    
6-та тема https://www.bg-mamma.com/?topic=1169648    
7-ма тема https://www.bg-mamma.com/?topic=1187435  
8-ма тема https://www.bg-mamma.com/?topic=1219885    
9-та тема https://www.bg-mamma.com/?topic=1248677  
10-та тема https://www.bg-mamma.com/?topic=1299868  

Последна редакция: ср, 14 апр 2021, 09:57 от Daisy_D

# 1
  • Мнения: 588
Daisy,благодаря за новата тема!
Ренесанс направили първата копка на 3-тата сграда и цените вече са нагоре.Гледах един двустаен в третата сграда,от 44000 ,сега е 48400.И тристайните са с нови цени.

# 2
  • Варна
  • Мнения: 4 014
Благодаря за темата. Сетих се как в предната тема някой се оплакваше, че му "отмъкнали" желания апартамент под носа защото го изпреварили с капарото. На мен ми се случи нещо подобно и искам да се оплача, защото от тогава мина месец, а продължавам да го мисля... Sad

Скрит текст:
Харесахме къща в Траката за 70 хил. На първия оглед отидох само аз, много ми хареса. Уговорихме се с брокерката (от Адрес) за втори оглед след 2 дена, за да я види и приятелят ми. Е, такъв панаир не бях виждала... Отидохме в уговорения час и заварихме поне 10 двойки, влизащи на поточна линия да гледат къщата. Чакахме отпред да се махнат всички, за да можем да разгледаме на спокойствие, но идваха още и още нови хора и накрая все пак влязохме. Собственикът говореше по телефона и почти не ни обърна внимание. Въпреки всичко много ни хареса къщата и казахме, че искаме да я купим. Оставихме 1000 евро стоп капаро в агенцията. Но по-късно през деня като питах кога ще свалят обявата, ми казаха, че нямало как да я свалят, защото ако се появи купувач с пари в брой (ние щяхме да теглим кредит), той ще е с предимство пред нас, а също и че нямало как да спрат продавача да продава и в други агенции. На следващия ден ходихме в банката да говоирм за кредита и от там разбрахме, че къщата няма удостоверение за търпимост и се води 23 кв. както е в Кадастъра. И при това положение няма как да се ипотекира. А от агенцията изрично ми казаха, че такова удостоверение има. Ходихме в офиса да си искаме обратно капарото, а те започнаха да увъртат, че собственикът (строител Дончев) бил подал документи за Търпимост в общината и видиш ли щял да я изкара до седмица. Доста ни притискаха да подпишем и предварителен договор, за да го "вържат" да не продаде чрез друг посредник. Ние естествено отказахме и казахме, че ще подпишем само при готови документи. Приятелят ми очакваше всеки момент да го качат на кораб и нямаше как да чакаме х дни докато се извади търпимостта и тепърва да тегли кредит... А срокът за тази услуга в общината пише, че е 30 дни, но реално всички знаем колко си спазват сроковете...  След още 2 дни ми се обади брокерката да ми каже, че се е появил купувач с пари в брой, познат на собственика, и са си подписали предварителен. Та поне депозита ни върнаха. Но аз се чувствам излъгана за това, че ни помислиха за балъци. Сто пъти съм казвала, че ме интересуват къщи само с изрядно документи, а за тази до последно ни лъгаха, че има търпимост. И когато сами разбрахме, че няма, настояваха да купим въпреки липсата ѝ...
Сега приятелят ми ще се качва и отлагаме търсенето до зимата. Дано намерим нещо подобно на сходна цена... И по-висока да е, незаконен строеж няма да купим при всички положения.

# 3
  • Мнения: 371
Много неприятно . Но сте права - изобщо не се занимавайте с имот с неизрядни документи. Мои познати така си купиха къща с една камара лъжи . Не знам банката как им отпусна кредит преди години, но такава беля си взеха .... то не беше нямало акт 16, някакви неплатени сметки за вода на общ водомер с още 3 къщи, то не беше караници с комшии за автомобилен достъп до имота ....

# 4
  • Варна
  • Мнения: 912
Работата с къщите май е много трудна. Навремето като съм говорил с брокер, той каза, че не се занимава с къщи, там е много специфично и почти няма къща с изрядни документи.

# 5
  • Варна
  • Мнения: 10 494

Пети елемент.
Много бързо изведнъж се издигна.

# 6
  • Варна
  • Мнения: 349
Здравейте, един леко страничен въпрос - тъй като сме пред акт 16, надяваме се до месец два да е готов, и ни предстои смяна на лични карти, знаете ли дали може да си ползваме вече новия адрес, или трябва задължително да изчакаме акта?

# 7
  • Miami, FL
  • Мнения: 24 248
Здравейте, един леко страничен въпрос - тъй като сме пред акт 16, надяваме се до месец два да е готов, и ни предстои смяна на лични карти, знаете ли дали може да си ползваме вече новия адрес, или трябва задължително да изчакаме акта?
Без акт 16 не може да декларирате имота.
И няма как да се регистрираш без РП.

Мерси за темата.

# 8
  • Мнения: 437

Пети елемент.
Много бързо изведнъж се издигна.

Наскоро като гледах май имаше още 15-ина апартамента свободни там.

# 9
  • Мнения: 731
Даже са 23 и 50 паркоместа.

# 10
  • Мнения: 48

Пети елемент.
Много бързо изведнъж се издигна.

А като се сетя, каква красива стара къща имаше на нейното място преди  години...Дори откриха тракийска гробница до нея... Sad

# 11
  • Варна
  • Мнения: 10 494
Красивата къща не я помня. Помня сградата на Мсат..

# 12
  • Варна
  • Мнения: 1 716
И един гръцки ресторант Simple Smile

# 13
  • Мнения: 48
Красивата къща не я помня. Помня сградата на Мсат..

До към средата на 80-те в нея живееше много възрастно семейство (впоследствие разбрах, че мъжът е бил белогвардеец, избягал от Русия). Беше голяма, дървена, боядисана в бяло и синьо. Беше идеална за снимане на филм на тема "духове" и "haunted house".  Simple Smile  Като деца играехме около нея. Един ден Другарката от училище ни заведе там - бяха открили гробницата и археолозите тъкмо я проучваха.
През 90-те, по неведоми пътища се оказа собственост на ТИМ (Мустанг/МСат). Събориха я и построиха студиото/офиса на МСат. Архитектът (Ив. Бараков) поне бе свестен и се бе опитал да въплъти духа от старта къща - въпреки футуристичната нова форма на сградата, някак си формата на старта къща бе запазена.
И ето, че сега е ред на тази сграда...
Хубаво е, че Варна се развива, но понякога се заличава част от духа на този град...

# 14
  • Варна
  • Мнения: 40
Случайно някой да познава собственика на този имот: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b161846555405492
Въртят го от лятото...

Общи условия

Активация на акаунт