Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Какви са условията за закупуване на апартамент в начален етап на строителство?
Какво представляват Акт 14 и Акт 16 в контекста на жилищното строителство?
Какви са практиките на „брокерите“ при закупуване на апартаменти в ранна фаза на строителство?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Какви са условията за закупуване на апартамент в начален етап на строителство?
За да закупите апартамент в начален етап на строителство, обикновено се изисква депозит и акт 14 се очаква след около година. Схемата за плащане включва 30% първоначално плащане, още 30% след една година при акт 14 и по-нататъшни плащания от 10-15% до акт 16. Цената на квадратен метър може да варира и да се увеличава с времето.
-
Какво представляват Акт 14 и Акт 16 в контекста на жилищното строителство?
Акт 14 е разрешение за строеж, издадено след завършване на грубия строеж и монтиране на покрива. След това акт 16 се издава при завършване на строителството и приемане на общите части на сградата. Тези актове са важни етапи в процеса на строителство и позволяват на купувачите да проследяват напредъка на проекта.
-
Какви са практиките на „брокерите“ при закупуване на апартаменти в ранна фаза на строителство?
-
Какви са критериите за избор на качествен имот?
-
Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на апартамент на партера?
Ясно е, че ще дойде ден в който цените ще спрат да растат. Пазарът у нас на имоти прилича на тоя на крипто валути - всички купуват, защото мислят, че цената ще се вдига. От друга страна, за вашите заплати не знам, но увеличенето на моята не следва кривата на имотите, а хубав индикатор, че говорим за някакъв балон е увеличаващите се цени за придобиване за сметка на застоя в наемите. Изводът какъв е - на никой не му трябват чак толкова имоти, освен за складиране на пари. И наистина ще дойде деня в който много хора, ще разберат че може би тия апартаменти не струват чак толкова, може би са се лъгали, че забогатяват с имота. Особено като няма надежда на някой някога да му потрябват тия апартаменти. Не забравяйте, че покрай Ковида имаме и свръхсмъртност, което още повече засили демографската криза... Кой по дяволите ще живее във всички тези жилища в държава, която се топи с всеки изминал ден и е най-дълбоката европейска провинция. Тия дни обикалях и пак гледам нови и нови строежи, всички парцелчета и дупки се строят.
