Пазарът на недвижими имоти в България. Какво се случва реално. - Тема 55

  • 42 980
  • 761
  •   1
Отговори
# 210
  • Мнения: 5 261
Ако след 20 години си намерите наем на 2ст в Лозенец за 450лв, обадете се да ви черпя едно.
Само да не се окаже за 2450лв.

ти пък ако стане така ако можеш да си позволиш повече с 2450лв , отколкото днес с 450 лв. обади се да те черпя едно. Според мен ще е по-малко.

# 211
  • Мнения: 51 964
ти пък ако стане така ако можеш да си позволиш повече с 2450лв , отколкото днес с 450 лв. обади се да те черпя едно. Според мен ще е по-малко.

Ще си права, ако инфлацията е като през преходните години след соца. Ама в белия свят не е такава. Даже ако дългосрочно има огромна инфлация от 5%, след 10 години покупателната способност на 450 лева ще я имат 730 лева, а след 20 години 1200.  При много по-реалистичните 3% сумите са съответно 605 лева и 813 лева.

# 212
  • Мнения: 5 261
и тогава каква е базата на повишението на наема ?
хубавите очи на Танграта ?

# 213
  • Мнения: 51 964
Черна станция, минимализъм не е да спреш да ползваш полезни уреди,а да използваш и купуваш само това,което ти трябва,без да се презапасяваш.

Да, ама те затова днешните уреди не ги правят много трайни и се налага да ги сменяш често. В резултат все купуваш. Затова казах, че хората няма да се откажат от удобствата, а понеже удобствата все по-бързо остаряват физически и морално, то и покупките няма да секнат.

# 214
  • Мнения: 5 261
то и този начин на производство е политика. след като преди е можело по един начин и сега би могло така.
Леле каква буря при нас ...

# 215
  • Мнения: 51 964
то и този начин на производство е политика. след като преди е можело по един начин и сега би могло така.
Леле каква буря при нас ...

Разбира се, че е политика на фирмите. Нали това казвах - няма да допуснат минималистичен живот.

# 216
  • София
  • Мнения: 527
Не е добре работата, ако трябва да избираш между кола или апартамент. Отделен въпрос е кое колко ще струва 5-10 години след придобиването му.

В конкретния случай дамата пише, че имат 2 апартамента и мислят да не купуват трети. Освен това колата беше просто пример, но както и да е. Едни хора се чувстват спокойно, когато имат налични пари, нямат кредити и т.н. Други, когато си купят кутийка и я изплащат с години.

# 217
  • Мнения: 5 261
Черна станция ще допуснат. защото ще го направят единствен възможен. като вдигнат всички други разходи така, че да ти остава съвсем малко за покупки и да си пазиш нещата. Защото с предната политика наистина скапаха природата . И на никой милиардер не му е приятно да си купи остров със златен плаж и всеки ден морето да му носи купища бутилки, джапакни ... и да плува между пликчета  и торбички в синьото море.
Според мен ще върнат към прост живот, защото видяха че със свръх продукция вредят и на себе си.

Последна редакция: вт, 29 юни 2021, 16:38 от bella_ciao

# 218
  • София
  • Мнения: 8 636
Интересно какво според теб предвиждат "те" - фирмите, правителствата, всеки друг, но не и самите общества - да се случи с всички заети в производствения сектор? Щото, нали осъзнаваме, че корпорациите не са само едни безлични зли организации - за добро или лошо, при добри условия или не, дават работа на ужасно много хора. И какво правим като се изсипят тези хора на пазара на труда, ама работа за тях няма, щото сме закрили производството и ще живеем в утопията на минимализма (поне докато е модерна)? Дали правителствата ги оставят гладни и без здравеопазване и образование, или ги подсигуряват с публични средства? И как влияе този разход на държавните икономики?
Много моля разсъжденията да не секват до там, до където е удобно за собствената ни теза.

# 219
  • Мнения: X
Ама не всички двустайни в Лозенец са на 450 лв., нали? Колежката ми по бюро живее в двустаен до р-т Padre на 800 лв.
Аз съм живяла в Белите Брези на наем 580 лв., който не беше мърдан от години. Еквивалентен апартамент на същата улица се даваше под наем за 900.
Ако прочетеш по-старите теми ще видиш, че е сравнително масово при еднакъв месечен разход някой да се премести от наем в хубав квартал, в собствено жилище в не чак толкова хубав. Като при липса на собствено жилище това може и да е оправдано, но при положение, че човек има две  малки ми се струва  разумна опцията да ги даде под наем и да се премести в по-голямо на по-хубава локация. След години, когато стигне пенсия може да се върне в едното малко, а с наема от другото да си помага.

Последна редакция: вт, 29 юни 2021, 17:02 от Анонимен

# 220
  • София
  • Мнения: 4 668
Ако след 20 години си намерите наем на 2ст в Лозенец за 450лв, обадете се да ви черпя едно.
Само да не се окаже за 2450лв.

ти пък ако стане така ако можеш да си позволиш повече с 2450лв , отколкото днес с 450 лв. обади се да те черпя едно. Според мен ще е по-малко.
Ти нали преди 5 постинга защитаваше тезата, че нямало да има обезценяване, а това било само пропаганда от медиите?

Отделно, че не е важно какво ще купуват 2450лв, а какво ще купуват 450лв, които се спрягат като довод да не се купува. След 20г ипотеката пак ще е за 450лв. Дори и да ги даваш за 2 кафета и 2 пасти. Всички сме гледали "Завръщане в Бъдещето 2". "Ето ти 50$ да си купиш бутилка кОла"

# 221
  • Мнения: 2 885
Определено има неудобства наемът, но е въпрос на гледна точка и приоритети. Като всяко друго нещо впрочем. А и някои неща са преодолими- по-дълъг срок на предизвестие, вписване на договора за наем и т.н. за момента разсъждавам върху това, че инвестиция от 250 к. За тристаен в център (и то с компромиси) ще се избие за ок.  40 г при наем от 1000 лева, което е двойно повече от обичайното възприятие за нормална възвращаемост. През това време, както някой каза , може да си изплащаш наема и да караш по-хубав кола, да плащаш по-добро образование на детето си , да ходиш по хубави почивки и т.н. Факт, че накрая няма да имаш нищо, но философски погледнато накрая в действителност никой не притежава нищо Simple Smile децата да си работят и да си правят сметката сами Simple Smile

# 222
  • Мнения: 51 964
Факт, че накрая няма да имаш нищо, но философски погледнато накрая в действителност никой не притежава нищо Simple Smile децата да си работят и да си правят сметката сами Simple Smile

Тънкият момент е какво ще имаш и как ще живееш малко преди края Wink

# 223
  • Мнения: 5 261
Факт, че накрая няма да имаш нищо, но философски погледнато накрая в действителност никой не притежава нищо Simple Smile децата да си работят и да си правят сметката сами Simple Smile

Тънкият момент е какво ще имаш и как ще живееш малко преди края Wink

както видяхме при нашите родители, а преди това и при техните по друг повод ... рядко зависи от теб

# 224
  • Мнения: 51 964
Тънкият момент е какво ще имаш и как ще живееш малко преди края Wink

както видяхме при нашите родители, а преди това и при техните по друг повод ... рядко зависи от теб

Ами не баш. Моите родители си имаха собствено жилище и някак преживяват. А ако нямаха и трябваше да плащат наем?  Парите, който е имал, може и да е загубил, ама жилището си остава.

Общи условия

Активация на акаунт