Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 38

  • 46 171
  • 1 034
  •   1
Отговори
# 120
  • София
  • Мнения: 8 636
Абе, ти провери с адвокат дали не може нещо като засенченост и ала-бала да се изтъкне като аргумент. А и не знаеш кой архитект им прави проекта - вземе, та сбърка нещо човека.

# 121
  • Мнения: 7 558
fatalina, ако ПУП-а влезе в сила, то тогава няма да ми се обявява нито виза, нито РС. Моментът е на етап ПУП да се стопират нещата. За съжаление, устройствената зона по ОУП позволява доста да се разгърнат откъм етажност и Кинт.
Няма да ти ги обяват, но ти можеш да обжалваш, за това ти пиша да следиш инфото в сайта на общината.

# 122
  • Мнения: 5 884
Здравейте! Simple Smile
Присъединявам се и аз към вас, като засега майче повече ще чета, отколкото ще пиша. Simple Smile
С мъжът ми започнахме началната стъпка за строеж на къща, която в нашия случай е вкарването на имота в регулация. Отдалече го захващаме, но се надявам до края на тази или най-много началото на другата година да са готови документите и да тръгваме да работим по същество. Simple Smile

# 123
  • София
  • Мнения: 8 636
Успех, Rocket! И да показваш по някоя снимка Simple Smile

# 124
  • София
  • Мнения: 2 465
Здравейте, продължавам да ви чета и да ви се радвам на реализираните проекти. При нас няма особен напредък. Предварителните данни от ЧЕЗ и ВиК София област бяха изготвени супер скоростно и имаме заветните два броя ДА 🤩
Разчистихме парцела, на всеки две седмици косим трева и правим пикници. Наесен ще викнем един багер да разчисти остатъка от стари основи. Комшиите казаха, че са плитки и основно камък, който ни посъветваха да си запазим. След това при благоприятни условия смятам да изорем и насипем малко. Необходимо е насипване, защото съседните парцели са с около 10-15-20 см по-високо, също насипвани в миналото. Дано стигнем до някакъв старт догодина. Но при всички положения напролет ще има някакви земеделски култури 😀

# 125
  • София/Варна
  • Мнения: 1 522
sofyia аз не бих насипала сега.  Като строите ще направят пълна свинщина навсякъде. Колкото и да са чисти майсторите, си остава мизерия след тях. А и няма смисъл сега да насипвате, а после да копаете и извозвате.

Много хубаво местенце, равничко, на две улици. Яко!

# 126
  • София
  • Мнения: 2 465
Gerundiq благодаря Blush
Въпросът с насипването го мъдрим и премятаме... в дъното на парцела, на снимката в ляво е около 30-40 см по-ниско от най-високата точка на улицата (където са колите). А в дясно има още два реда къщи и след това малка река. Т.е наклонът на парцела се явява обратен на коритото на реката. Няма как да насипем над 40 см, ясно е. Но поне да изравним с комшиите.  При 800 м2, за да повдигнем с 15 см, по груби сметки ще са необходими около 120 м3 пръст.
По дължина на парцела има изградена канализация за отвеждане на дъждовните води, като на границата на парцела, буквално под мрежата има отвор, а шахтата е до ъгъла. Т.е при валежи и повдигане до нивото на съседните къщи няма да има проблем. А сега водата идва в този парцел и съседният в дъното, също празен и отцеждането е бавно.
Приблизително колко м3 земна маса ще се изкопаят при ивичести основи, около 95 м2 + гараж около 30м2?

# 127
  • Мнения: 7 558
Gerundiq благодаря Blush
Въпросът с насипването го мъдрим и премятаме... в дъното на парцела, на снимката в ляво е около 30-40 см по-ниско от най-високата точка на улицата (където са колите). А в дясно има още два реда къщи и след това малка река. Т.е наклонът на парцела се явява обратен на коритото на реката. Няма как да насипем над 40 см, ясно е. Но поне да изравним с комшиите.  При 800 м2, за да повдигнем с 15 см, по груби сметки ще са необходими около 120 м3 пръст.
По дължина на парцела има изградена канализация за отвеждане на дъждовните води, като на границата на парцела, буквално под мрежата има отвор, а шахтата е до ъгъла. Т.е при валежи и повдигане до нивото на съседните къщи няма да има проблем. А сега водата идва в този парцел и съседният в дъното, също празен и отцеждането е бавно.
Приблизително колко м3 земна маса ще се изкопаят при ивичести основи, около 95 м2 + гараж около 30м2?
Не насипвайте нищо. Като изкопаете основите, знаеш ли колк земя ще излезе, която да се чудите къде да я държите.
Нея после ще я засипете обратно и ще изравните.

# 128
  • Мнения: 79
Gerundiq благодаря Blush
Въпросът с насипването го мъдрим и премятаме... в дъното на парцела, на снимката в ляво е около 30-40 см по-ниско от най-високата точка на улицата (където са колите). А в дясно има още два реда къщи и след това малка река. Т.е наклонът на парцела се явява обратен на коритото на реката. Няма как да насипем над 40 см, ясно е. Но поне да изравним с комшиите.  При 800 м2, за да повдигнем с 15 см, по груби сметки ще са необходими около 120 м3 пръст.
По дължина на парцела има изградена канализация за отвеждане на дъждовните води, като на границата на парцела, буквално под мрежата има отвор, а шахтата е до ъгъла. Т.е при валежи и повдигане до нивото на съседните къщи няма да има проблем. А сега водата идва в този парцел и съседният в дъното, също празен и отцеждането е бавно.
Приблизително колко м3 земна маса ще се изкопаят при ивичести основи, около 95 м2 + гараж около 30м2?

Зависи от дълбочината на основите и как е зададен да се изпълни изкопът според конструктивния проект - дали ще е един цял изкоп (котлован) или само траншеи за ивиците. Щом имате да насипвате много, поискайте изрично от конструктора да заложи в проекта цял изкоп, ако в парцела има достатъчно място за складиране на пръстта. Дълбочината на основите пък зависи от денивелацията, сградата, геологията... Имотът ви е равен или почти равен....Ако къщата ще е нормална едно/двуетажна постройка и ако геологията е ок, при такъв почти равен терен основите обикновено са с дълбочина 1.20 - 1.40 м., това са около 180-200 м3 пръст при цял изкоп. Ако са само траншеи - под 100м3. По-удобно за работа по основите и полагане на хидроизолация е да се направи цял изкоп (при условие, че в парцела има къде да се складира изкопаната пръст). Вие на пръв поглед имате място, но е добре всичко да се прецени и сметне от специалист и да се отрази в ПБЗ и Конструкции как точно ще се случи. И ако всичко е ок за цял изкоп, машиносмяната за багер е около 400 лв, за фадрома също толкова, за един ден изкопът ще е готов и срещу 800-1000 лв. ще си имате пръст и за насипване на двора, и за обратен насип за основите.

П.П.: Забравих за гаража - ако е  със същата дълбочина на основите като къщата, добавете още 30% м3 пръст към горните цифри.

# 129
  • София
  • Мнения: 2 465
Orang много, много благодаря за изчерпателния отговор ✌️🌟

# 130
  • Сред мелниците
  • Мнения: 1 439
Момичета, помощ!
Някой слагал ли е нанопор топ мазилка на Баумит? Снежно бяло?
Трябва ми само номера на цвета.
Поръчахме и платихме мазилката, но току що прочетох във фактурата номера на цвета 0019. Когато го въведох в каталога на Баумит ми огради нещо, което е сиво, но в никакъв случай не е бяло. А ние искаме възможно най-бялото бяло Simple Smile
Можем утре да спрем доставката до обяд ако е станала грешка.

# 131
  • Мнения: 8 035
Ако ти трябва мога да пратя номер на търговски представител на Баумит, който ни прави оферта на нас, да го питате него утре?

# 132
  • Сред мелниците
  • Мнения: 1 439
Благодаря, имам ги и ние така действаме, много са отзивчиви техните представители. Но за цвета  се притеснявам с магазина да не сме сгрешили нещо. Защото не сме ходили на място да гледаме каталога.
Кода на най-белия цвят от някой който го е слагал се надявам да открия. Вече ми обещаха  за утре, дано да стане.

# 133
  • Пловдив
  • Мнения: 3 271
вятър,това им е най-бялото.Виж тук
https://www.baumitlife.com/colors-by-color
 Нали и ние сме с бяла.Само,че бялата мазилка е нещо като базово белите латекси.Не са толкова бели като тези,които са произведени за бели ,а не основа за оцветяване.Но,това трудно се забелязва,ако не ги сравняваш директно.
 И нашата мазилка ми изглеждаше много бяла,докато ММ не започна да я боядисва отгоре.С боя става  ярко бяло.
 Когато си купувахме латекс ,коментирахме с продавача разликата между ярко белия латекс и този за основи.Белият цвят се дължи на количеството .....оксид(да не кажа,че е калиев ,защото не го запомних и ще се изложа) и прави латекса чувствително по-тежък .Така както буркан с вода и буркан с  мед тежат различно.

# 134
  • Велико Търново
  • Мнения: 8 278
Ние вътре слагаме навсякъде където трябва да е бяло, цвят по рал 9003. То е бяло с лек сив отеник, но това е цялостната концепция - нямаме бяло Бяло!
Да ви кажа, дограма от Теолино не поръчайте!!! Може да е качествено самото изделие и конкурентно като цена, но отношението на служителите в офисите им, централата и управата е като  от анимационен филм... Днес, вече убиха тъпо метъра на customer service с оферта на "бакалски тефтер" и оправданието, че от 2м нямат програма и така оферират... Как да разчитаме на гаранция или каквото и да е от тези хора, при условие, че получаваме оферта за комарници в този вид?

Ще изтрия снимката по-късно, защото се виждат имена и цени.

Последна редакция: вт, 20 юли 2021, 03:02 от skk007

Общи условия

Активация на акаунт