Публикувана: 14 авг. 2021, 19:33 ч.
Последно мнение: 25 ноем. 2021, 07:21 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 24

35 971
750
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са средните наеми за имоти в различни квартали на София?
Какви са тенденциите на пазара на отдаване под наем в София?
Какви разходи трябва да покрие наемателят и кои са за сметка на собственика?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са средните наеми за имоти в различни квартали на София?
  
  Цените за наем на имоти в различните квартали на София варират в зависимост от местоположението, размера и състоянието на имота. Например, едностаен апартамент под наем в Банкя може да струва 500 лв. с два депозита, докато тристаен апартамент под наем в Надежда 2 е преустроен на четиристаен и е напълно обновен, като се очаква да бъде напълно обзаведен. Въпреки голямото предлагане на имоти под наем, цените вероятно ще продължат да растат, особено след 2024 г.
- Какви са тенденциите на пазара на отдаване под наем в София?
  
  В момента, въпреки голямото предлагане на имоти под наем, цените вероятно ще продължат да растат, особено след 2024 г. Това може да се дължи на различни фактори, включително икономическо развитие, стабилност и намаляване на риска. Въпреки че има много фактори, които могат да повлияят на цените, в момента се наблюдава активност в пазара на отдаване под наем.
- Какви разходи трябва да покрие наемателят и кои са за сметка на собственика?
  
  Разходите за поддръжка на сградата, включително ремонти, обикновено се поемат от собственика. Текущите разходи като такси за асансьор, чистачка и други обикновено се покриват от наемателя. Въпреки това разходите могат да бъдат разпределени по различен начин според договорката между страните, което трябва да бъде посочено в договора за наем.
- Какви са процедурите за възстановяване на депозит след отдаване под наем на имот?
- Какви са препоръките за намиране на жилище под наем в София, когато собствениците не позволяват домашни любимци?

# 195 2 септ. 2021, 11:25 ч.

Варна
Мнения: 7 290

Щото ще вземат да спрат хората така да се оплакват от Виденов и да ги споменават във всеки втори коментар. Ще им секне рекламата, тоест. Grinning

# 196 2 септ. 2021, 12:46 ч.

София
Мнения: 5 633

Малко оффтопик, ама наистина ли са толкова зле Виденов? Харесах една малка секция за 230лв, то е ясно, че няма да слагам тежки неща вътре, а ми е по-скоро за поставка за тв и декорация, но все пак..

# 197 2 септ. 2021, 12:49 ч.

Мнения: 2 359

А кои мебели са ок според вас?

# 198 2 септ. 2021, 12:49 ч.

Варна
Мнения: 7 290

Ако не я местиш и разглобяваш сто пъти, ще издържи. За цената си са напълно ок мебелите. Нашите два апартамента са наполовина обзаведени от Виденов. Нямаме счупена мебел досега, а някои са 5 годишни вече.

# 199 2 септ. 2021, 14:04 ч.

Мнения: 4 147

Цитат на: jedinait в чт, 02 сеп 2021, 12:49

А кои мебели са ок според вас?

Доволни сме от Ирим и jysk. Имаме 2 малки секции от Мондо в апартамента, който отдаваме, засега са ок, но са минали няколко месеца само. Доволна съм от Хоп мебели, но монтажните им схеми са кошмарни.

# 200 2 септ. 2021, 14:29 ч.

София
Мнения: 859

Още един глас за Ирим и Jysk.
А Хоп мебели не са ли само магазин, в който се продават мебели на различни производители? - ние сме взимали от тях мебели на Ирим. Може би някоя от другите марки е с кошмарни схеми. Трябва да кажа, че сме доволни от тях (магазина в Дружба), купували сме и дивани три пъти, винаги спазваха сроковете, комуникацията и доставката бяха без проблем.

# 201 2 септ. 2021, 14:38 ч.

Мнения: 77 271

Абе лимбизе са Виденов. Евтини, не са лоши на вид, ама...ето, нова холна маса, аз я сглобих преди два дена, седнахме вчера да подписваме на нея, ми то като я дръпнах...мали, мали е положението пак. Пак ли планки трябва, що ли...не знам.
Да стоят без да ги докосваш, стават. Ама вземеш ли да ги местиш, и се гънат като картонени...

# 202 2 септ. 2021, 15:49 ч.

Мнения: 2 276

Аз съм доволна от икейските мебели. Имам от 2012 г., като нови са.
Ето например масата и скрина.

Последна редакция: чт, 02 сеп 2021, 16:41 от bubkab

# 203 2 септ. 2021, 17:23 ч.

Варна
Мнения: 7 290

Моите маси (холна и трапезна) са от Виденов - стъклени. Стабилни се оказаха. 5 години активно ползване и още са като нови. В списъка с успешните покупки на 5 години от Виденов добавям и 4 кожени стола, ъглов диван, 2 единични легла. Новозакупени са ми още един ъглов диван, спалня, четирикрилен гардероб и етажерка. Дано и те изкарат поне толкова. Имаме също и мебели от Икеа, Юск, Айко, Мьомакс, и няколко преоценени от Design Corner. Всичките - бюджетни. Само кухните са поръчкови. Нямаме лоша покупка.

Понеже обсъждахме скоро партидите - днес прехвърлих моите на свое име. В Енергото стана безплатно, а във ВиК-то платих 4.80 такса за изтървания срок. Халал да са им. Grinning

# 204 2 септ. 2021, 17:48 ч.

Мнения: 4 147

Beretsheri, от Хоп мебели сме поръчвали през сайта им и ни доставят на адрес. Не живеем в София и тук няма техен магазин.
Опитът ни е с тези продукти
https://hop-mebeli.com/kuhnya-marea-1-sonoma
https://hop-mebeli.com/sektsia-lea

# 205 2 септ. 2021, 20:05 ч.

София
Мнения: 3 243

Офтопик малко, но не знаех, че има срокове, че и глоба, ако не си смениш партидата. Имаме една на името на свекър ми, който почина 2001 година.

Значи парите по сметките могат да прибират, без да роптаят, че друг плаща вече 20 години, но ще те глобят, ако закъснееш да смениш титуляра...
Дано глобата не е съразмерна на забавянето. 😁

Мебели купуваме Икеа и Юск заради дизайна. Прилично качество са с някои изключения.
Имаме един кухненски ъгъл Виденов, нямам забележки. Тежко и стабилно нещо. Предишното легло на дъщеря ми беше Виденов, но не издържа на подскоци отгоре му. Малко легла биха издържали две скачащи тийнейджърки, така че не знам дали е обективно това.

Последна редакция: чт, 02 сеп 2021, 20:46 от Илит

# 206 2 септ. 2021, 20:08 ч.

Мнения: 77 271

Илит, при теб давността е минала отдавна...

# 207 2 септ. 2021, 20:29 ч.

Мнения: 110

Виденов в последно време се ебаси боклука, преди имаха по-добри неща. Но пък е уловка за наемателите, ако не са внимателни ще си проличи и ще плащат( ако не санагли).