Публикувана: 10 септ. 2021, 18:19 ч.
Последно мнение: 24 ноем. 2021, 20:10 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България. Какво се случва реално. - Тема 57

50 709
796
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Колко жилища са регистрирани в област София (столица) според НСИ?
Колко бани предпочитат хората с доходи над 4000 лв. при закупуване на жилище?
Какви са предпочитанията на клиентите при закупуване на нови жилища по отношение на броя на баните, кабинетите и дрешниците?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Колко жилища са регистрирани в област София (столица) според НСИ?
  
  Според НСИ, към 31 декември 2020 г. в област София (столица) има регистрирани 615 197 жилища, което представлява 15,4% от жилищата в страната.
- Колко бани предпочитат хората с доходи над 4000 лв. при закупуване на жилище?
  
  Обикновено хората с доходи над 4000 лв. биха предпочели да имат една баня за всяка спалня, особено когато купуват по-голям имот като многостаен или къща.
- Какви са предпочитанията на клиентите при закупуване на нови жилища по отношение на броя на баните, кабинетите и дрешниците?
  
  Предпочитанията на клиентите при закупуване на нови жилища са се развили с течение на времето, тъй като техните нужди се променят. Например, преди пет години жилище може да е било обзаведено с мебели, но сега клиентите търсят къщи с кабинети и дрешници, особено след пандемията, когато работата от вкъщи стана по-разпространена.
- Какви са ползите от използването на кредитни посредници при закупуване на жилище?
- Какви документи са необходими при продажба на имот?

# 360 15 окт. 2021, 09:17 ч.

София
Мнения: 4 668

Да не сме придирчиви. Фасадата не е връх, но може да си я пипнеш, ако искаш.
Иначе, бая стабилна работа е като обем, и състояние (и като за цената си тогава). За тия пари започнаха да се предлагат пълни коптори, с по 1 стая и пред разпад. Тук имаш масивна ограда, подземно ниво огромни гаражи, огромна тераса с мрамор, може 30 човека да събере.
Не е връх на лукса, но определено може да се живее като начало и без ремонт. А след това да си пипнеш само което ти е мерак.
А достъпът е песен. И като инфраструктура и почистване, и като разстояние. Отделно имаш и автобус, магазин. Студентски ти е на 10 мин Simple Smile

# 361 15 окт. 2021, 09:18 ч.

Мнения: 1 088

Е едноетажна, ама ако около тебе всички са на 3 етажа, малко си прецакан.
Другия вариант е купуваш 10 дка двор и не те интересуват параметрите на застрояване... Ама там наистина е много кисело.

# 362 15 окт. 2021, 09:43 ч.

Мнения: 11 155

наистина е доста грозничка . има ли асансьор с всички тези етажи?

# 363 15 окт. 2021, 13:03 ч.

На земята, която е всъщност звезда.
Мнения: 2 542

Цитат на: man_darin_ka в чт, 14 окт 2021, 15:05

Цитат на: *Logan в чт, 14 окт 2021, 14:44

Едната ми съседка е на около 80, придвижва се с бастун. Еми, качва си се жената и слиза всеки ден. С почивки, разбира се, но чак толкова невъзможно усилие не е.

Жива и здрава да е, ама един ден роднините ѝ ще се тръшкат - Бърза помощ, държавната, която осигурява лекар в линейката, не осигурява сваляне на болния от етажите. Казват - извикайте съседи и го/я свалете, ние не сме хамали (което е вярно, лекарите и сестрите не са хамали, друга им е работата) или извикайте частна линейка. Частната линейка охотно идва, 50 кинта е услугата, имат си и колички, и носилки, пригодени и за асансьор, и за по стълби, шофьорът и вторият мъж в линейката свалят за 0 време, но пък в линейката няма лекар, което в дадено състояние може да е фатално.

Травми се случват не само на възрастни хора - крак чупят и млади. Без асансьор си затворник в къщи, айде за прегледите ще викат съседи или частна линейка. Така че никой не е застрахован от инциденти.

Носилките не влизат в стандартните асансьори и това ще се случи на всеки етаж над първи, дори да има асансьор.

Някой по- горе беше написал, че продажната цена ще бъде по- ниска, но ако кварталът е от най- търсените в София и апаратаментът е направен добре, в момента цената си е същата като на 2-3 етаж. Заради малкото предлагане, предполагам.

# 364 15 окт. 2021, 14:26 ч.

Мнения: 11 498

Носилки не влизат в стандартни асансьори, но колички влизат. И след това обикновено има няколко стъпала (около половин етаж макс) със стълби, по които с необходимия модел количка (с дръжките отпред и отзад) и 2 души може човек да бъде свален. А в една частна клиника съм виждала супер-дупер количка с допълнителни подвижни колела, с която 1 човек сваляше по виещи се стълби (клиниката е в стара обновена къща) седнал пациент.

Но както писаха и други хора - ако има асансьор, никой не те кара насила да го ползваш, качвай си се пеша, колкото душа иска. Ако обаче няма асансьор, ще драпаш нагоре и надолу по етажите с покупки, багажи, деца и т.н. И нямаш друг вариант.

# 365 15 окт. 2021, 15:00 ч.

Мнения: 2 359

Теорията е едно, практиката е друго. Аз където живея няма сгради с асансьор. 3-4 етажни сгради строени преди войната. Оплакват ли се бабите - оплакват се. Спрели ли са да излизат - не са спрели. Хвърчат ли линейки постоянно за хора със счупени крайници - не хвърчат.

# 366 15 окт. 2021, 15:37 ч.

София
Мнения: 3 243

Току що се прибрах с 3-4 килограма плодове, сако и шлифер на закачалки от химическото, кутия 40х40х10 от куриерска служба, дамска чанта и голям чадър.
Ами много му се зарадвах на асансьора.

Ако бях на 70, щях още повече да му се зарадвам.

Някои централни сгради без асансьор имат предвидени шахти за такъв. Наши познати пък ще слагат такъв откъм вътрешния двор на сградата. И това е вариант.

# 367 15 окт. 2021, 16:52 ч.

Мнения: 2 359

Не мисля, че някой отрича удобството на асансьора... темата започна от там дали ако всичко останало е приемлиево за теб дали липсата на асансьор трябва да те накара да правиш компримис с локация, изложение, големина итн.

# 368 15 окт. 2021, 17:14 ч.

София
Мнения: 9 588

Когато търсихме жилище за нас наличиета на асансьор беше така да се каже дийл брейкър. Ако няма, просто подминавахме. Не искахме първи етаж и последен. Търсихме си го за живеене дългосрочно и само мисълта да качваме чанти с покупки до 5 етаж или живот и здраве (както и стана в последствие) бебешка количка или пък да се наложи да приютим при нас някой родител временно, който в общия случай почва да има проблеми със ставите, ни накара да зачеркнем всичко без асансьор. Човек не е само млад и здрав. Всичко става.
Да не говорим за купищата багаж, които пренасяме напред-назад покрай разни почивки + велосипеди.

# 369 15 окт. 2021, 20:18 ч.

Мнения: 676

Цитат на: Slashy в пт, 15 окт 2021, 01:39

Цитат на: Neymar09 в пт, 15 окт 2021, 00:41

Ти гаража под земята ли смяташ да ти е че титрябва асансьор от гаража? Ако терена е равен и всичко е на едно ниво включително и гаража няма нужда от асансьор.

Темата не е на дневен ред, така че каквото и да кажа е в сферата на фантастиката, но ако ще се заемам с къща, то ще бъде за да реализирам неща, които не са реализируеми в апартамент. Едно от тях е достатъчно голямо "гаражно помещение", което значи поне 100-120 кв.м. за да има място за 4-5 коли, без да внимаваш като отваряш вратата. Не че притежавам толкова сега, но дотогава може и да станат 3 семейни, а трябва да има място и за гости. Предвид това, мисля гаражът да е под земята, за да не отнема от разрешения процент застрояване, а дори той да е достатъчен, по-добре да не ми заема място от двора. Наясно съм, че копаенето на подземни етажи струва допълнително Simple Smile

То копаенето може да е последния ти проблем. Аз по- бих се притеснявал от големи снегове или дъжд. Аз съм живял в такава къща с подземен гараж и изобщо не ми беше забавно да почиствам снега през зимата. Ако навали здраво през нощта не може да си излезеш сутринта. А ако вали здрав дъжд и не е планирано добре може да се наводни.

# 370 15 окт. 2021, 22:21 ч.

Мнения: 568

Илит, би ли могла, ако е удобно да попиташ хората колко им излиза този асансьор към вътр. двор. Аз съм си го мислела само това като идея, но сигурно другите няма да искат, било заради цена, било заради близост до прозорец. И все пак съм любопитна как реално се случва. И до кой етаж. При нас е 4+партер.

# 371 15 окт. 2021, 23:01 ч.

Мнения: 11 882

Много е скъпо. Преди 3-4 години гледах имот в Красно село. 10 хиляди беше на апартамент за асансьор за 6 етажа, т.е. около 180 000 лв.
Хората 20-30 лв такса за вход не искат да плащат, камо ли 10 хиляди.

# 372 15 окт. 2021, 23:36 ч.

Мнения: 53 275

180 000 ми се струва безумно висока цена.

# 373 15 окт. 2021, 23:44 ч.

Мнения: 11 882

# 374 16 окт. 2021, 00:22 ч.

Мнения: 568

Да zigi, така е. По скоро ми беше интересно освен цена, как реално се е случило? Как са стигнали до съгласие, имало ли е много възрастни, или млади семейства са били болшинството.. Просто любопитство как се е случило това чудо, да стигнат до съгласие. Wink

Препоръчани теми

BIG BROTHER 7 - тема 8 (10.11. - 17.11.)

Инсулинова резистентност и отслабване с НВ-ВМХ, кето - Тема 81 (м. юни)

1 355
Диети и отслабване

Православието като начин на живот - 9

Търсене и размяна на кодове/отстъпки/ваучери - Тема 17

752
На пазар

Причина:

Причина: