Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема N9

  • 3 064
  • 99
  •   1
Отговори
# 30
  • София
  • Мнения: 8 138
Може ли да се оспорва решение за ремонт - ако няма поне 3 оферти?

Може ли пак да се насрочи (от собственик) събрание - и пак да се гласува /отхвърлено решение/ за  ремонт н а щрангове?
Наемателите = същата тежест ли имат?

# 31
  • София
  • Мнения: 1 061
Може ли да се оспорва решение за ремонт - ако няма поне 3 оферти?

Може ли пак да се насрочи (от собственик) събрание - и пак да се гласува /отхвърлено решение/ за  ремонт н а щрангове?
Наемателите = същата тежест ли имат?
Наемателите - ако са изрично упълномощени от собственика.
Можеш да оспорваш всичко пред съд.
Сам да свикаш ново събрание - не. Трябва изискуем процент от собствениците предвид идеалните им части да го направят.

# 32
  • Мнения: 41 463
Вярно ли е, че в програми за саниране не може да участва 4 етажен блок Sad

# 33
  • София
  • Мнения: 1 061
Вярно ли е, че в програми за саниране не може да участва 4 етажен блок Sad
Не е вярно.

Последна редакция: сб, 09 окт 2021, 13:23 от RebelHeart

# 34
  • Мнения: 41 463
Хммм
Възможно ли е да има разлики по градове? Малък тухлен стар 4 етажен блок с 3 входа не отговарял на изискванията на програмата.
Явно на събранието ме цакат с приказки от 1001 нощ. Ще трябва да търся програмата.

# 35
  • Мнения: 1 541
Хммм
Възможно ли е да има разлики по градове? Малък тухлен стар 4 етажен блок с 3 входа не отговарял на изискванията на програмата.
Явно на събранието ме цакат с приказки от 1001 нощ. Ще трябва да търся програмата.
Програмата ще търпи промени, относно % финансиране и %само участие.
https://www.expert.bg/my-finance/estate/sobstvenicite-shte-plash … rane-1645739.html

# 36
  • София
  • Мнения: 1 061
Хммм
Възможно ли е да има разлики по градове? Малък тухлен стар 4 етажен блок с 3 входа не отговарял на изискванията на програмата.
Явно на събранието ме цакат с приказки от 1001 нощ. Ще трябва да търся програмата.
Вероятно заради тухлата. Но със сигурност не е заради етажите - това, че е на 4 етажа не може да бъде проблем. Изискването е за поне 3 етажа. Тоест де юре има изискване за етажност, но не е де факто причина при теб.
Между общините също няма разлика - принципът беше първи одобрен, първи получил без квоти по общини или ограничаващи териториални условия.
Цитат : Многофамилни жилищни сгради, строени по индустриален способ: ЕПЖС (едропанелно жилищно строителство); ППП (пакетно-повдигани плочи); ЕПК (едроплощен кофраж); пълзящ кофраж и разновидностите им - на три или повече етажа, от минимум 6 (шест) самостоятелни обекта с жилищно предназначение до 36 самостоятелни обекта с жилищно предназначение;

-       многофамилни жилищни сгради (масивни сгради), проектирани преди
26 април 1999 г., на три или повече етажа с 6 (шест) или повече самостоятелни обекта с жилищно предназначение.

# 37
  • Мнения: 41 463
Да, явно заради тухлата. Ще следя новите програми. За съжаление, както в много стари сгради, няма съгласие между собствениците и най-вече средства, и програма би било добър вариант.

# 38
  • Мнения: 52 912
Сдружение регистрирали ли сте?

# 39
  • Мнения: 41 463
Ох, сега за сефте се избра домоуправител. Но уж преди време били питали и не можело. Явно не може наистина. Полека лека почваме в тоя блок. Аз бях писала миналата година бясна.  Нямаше домоуправител, чистачка, касиер, документи, нищо. Почнахме полека лека Simple Smile

# 40
  • Мнения: 530
Здравейте, сефте се включвам в тази тема, моля за мнения. Майка ми  има празен апартамент ( празен е от края на Декември месец м.г.) днес / утре ще ходя да плащам на касиерката сумата за цялата година. "Проблема" е, че те искат да плащам освен за ремонтни дейности по 5 лева , Ами и такса човек 7 лева. Четох в закона на етажната собственост, че вслучай, че никой не живее там повече от 30 дни в календарна година, то апартамента е освободен от тази такса ( въпросните 7 лева).

# 41
  • Мнения: 3 771
Да, така е. Не дължите за режийни разноски, който каквото и да Ви убеждава, щом за календарната година апартаментът се води необитаем, ако ще един път месечно да сте го наглеждали.

# 42
  • Мнения: 41 463
Декларирахте ли,че никой не живее?

# 43
  • Мнения: 1 579
Уведомена ли е касиерката, че тази година няма да има хора в апартамента? Въпреки че няма изрично изискване да я уведомите писмено, както когато е приета намалена такса, според мен е трябвало да го направите още през януари. Ако не сте, малко е тъпо в края на годината да я карате да преизчислява.

# 44
  • Мнения: 52 912
Не е тъпо. Просто не дължат.

Касиерката като минава всеки месец...знае че никой не живее.
Чак пък сега да е много очудена....нали?
Не е...

Последна редакция: нд, 10 окт 2021, 17:52 от teta75

Общи условия

Активация на акаунт