Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - тема13

  • 55 298
  • 777
  •   1
Отговори
# 420 22 ян. 2022, 15:00 ч.
  • Мнения: 18 499
От гледна точка на глобалното - моите впечатления са, че хората избягват големите хотели и предпочитат самостоятелни имоти или съвсем малки места за настаняване, където и да има други почиващи, пак няма да са десетки и стотици накуп. В този смисъл смятам, че краткосрочните наеми имат бъдеще.

От гледна точка на локалното - дали има смисъл във Варна - с оглед осемте седмици лято на север, а и евентуално по-ранното изтегляне на началото на учебната година - не мога да дам съвет.

# 421 22 ян. 2022, 15:09 ч.
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 2 224
Разглеждам го като опция, иначе винаги може да се отдаде за месечен наем. Остава да се преборя и за цена, че съвсем се превъзбудиха продавачите.🙂

# 422 22 ян. 2022, 16:44 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 756
Карнакома в кой район е жилището?

# 423 22 ян. 2022, 17:31 ч.
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 2 224
В Бриз, зад спирка Почивка.

# 424 22 ян. 2022, 22:32 ч.
  • Мнения: 3 877
Че кой ходи на плаж във Варна, не остана свястно място за плажуване, не вярвам някой да дойде на почивка в Бриз и да ходи на плаж във Варна..

# 425 22 ян. 2022, 23:27 ч.
  • Мнения: 2 071
Ходят и още как, опитайте лятото в късен следобед да излезете на кръговото от Рапонги Simple Smile

# 426 22 ян. 2022, 23:43 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 756
И аз не съм съгласна с твърдението…

# 427 23 ян. 2022, 00:49 ч.
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 2 224
Викате, плажовете и заведенията цяло лято пусти, никой не им стъпва🙂, всички ходим на Вила Чинка....

# 428 23 ян. 2022, 11:52 ч.
  • Варна
  • Мнения: 968
Според мен си струва. Особено ако се пребориш за паркомясто. Така може да отдаваш апартамент и туриста като е с автомобил ( под наем ), не зависи от мястото. Окачвам да се търсят вили и апартаменти заради страха на хората около 15% или пък заради ограниченията налагани в големи хотели на другите 70%. Очаквам и затопляне на климата и емигранти от Запад. Въпроса е вече какви пари е мястото. Ама като цяло отвъд фундамента от 2-3-4 имота в портфолиото инвестицията в имоти с цел печалба е загубена работа (не говоря за инфлационна преграда ).

# 429 23 ян. 2022, 15:00 ч.
  • Мнения: 3 877
Тийнове и младежи, дето не ги бърка в какво се къпят вероятно се намират.
Ако таргета е купонждии ще стане, но истински почиващи едва ли..
Колите на алеята масово са с регистрация "В" (като Вълчи дол, както казва един приятел).
Компанията ходим по 10-тина пъти на крайбрежната за пукница, но за плаж Албена, Камчия, Шкорпиловци. С Варна и Кабакум имаме много лош опит,  колкото пъти сме отишли на плаж след това я кожен, я чревен проблем .. не благодаря

# 430 23 ян. 2022, 15:20 ч.
  • Варна
  • Мнения: 5 156
Цитат на: karmacoma в сб, 22 яну 2022, 15:09
Разглеждам го като опция, иначе винаги може да се отдаде за месечен наем. Остава да се преборя и за цена, че съвсем се превъзбудиха продавачите.🙂

Партерен имот малко трудно ще отдадете дългосрочно. Освен ако не е със супер нисък наем. Но в такъв случай трябва да си прецените излизат ли ви сметките с ниската покупна цена.
За мен лично Бриз до спирка Почивка не е никакво топ място за air bnb или booking. Повечето туристи търсят в централната туристическа зона около Севастопол.

п.п. Нямаше ли някаква промяна в закона, че не можете да отдавате за нощувки без съгласието на съседите в сградата?

# 431 23 ян. 2022, 16:21 ч.
  • Мнения: 386
Цитат на: скаридка в нд, 23 яну 2022, 15:00
Тийнове и младежи, дето не ги бърка в какво се къпят вероятно се намират.
Ако таргета е купонждии ще стане, но истински почиващи едва ли..
Колите на алеята масово са с регистрация "В" (като Вълчи дол, както казва един приятел).
Компанията ходим по 10-тина пъти на крайбрежната за пукница, но за плаж Албена, Камчия, Шкорпиловци. С Варна и Кабакум имаме много лош опит,  колкото пъти сме отишли на плаж след това я кожен, я чревен проблем .. не благодаря


Какво означава “за пукница”?

# 432 23 ян. 2022, 16:46 ч.
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 2 224
Цитат на: Didi168 в нд, 23 яну 2022, 15:20
Цитат на: karmacoma в сб, 22 яну 2022, 15:09
Разглеждам го като опция, иначе винаги може да се отдаде за месечен наем. Остава да се преборя и за цена, че съвсем се превъзбудиха продавачите.🙂

Партерен имот малко трудно ще отдадете дългосрочно. Освен ако не е със супер нисък наем. Но в такъв случай трябва да си прецените излизат ли ви сметките с ниската покупна цена.
За мен лично Бриз до спирка Почивка не е никакво топ място за air bnb или booking. Повечето туристи търсят в централната туристическа зона около Севастопол.

п.п. Нямаше ли някаква промяна в закона, че не можете да отдавате за нощувки без съгласието на съседите в сградата?
Няма промяна в закона.
Точно обратното ми казва брокерът от Рентика, че се търсят партерни жилища и че мога да постигна в състоянието и локацията, доста приличен наем. Съвсем се обърках...

# 433 23 ян. 2022, 16:53 ч.
  • Варна
  • Мнения: 5 156
Честно ли брокерът ви е казал, че се търсят партерни помещения за дългосрочно живеене? Joy И вие му повярвахте??

За нощувки би било по-малък проблем, но пак цената трябва да е съобразена (надолу).

Тази агенция не съм я чувала. Не че е и от значение, де. Какво означава приличен наем според брокера? И колко голямо беше въпросното помещение?

# 434 23 ян. 2022, 18:04 ч.
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 2 224
В блока, в който имам апартамент, в същия район, всички партери са обитаеми и хората си живеят в тях, целогодишно, или сезонно. От темата разбрах, че варненският плаж е цяло лято пуст, партер под наем за повече от 200 лв. е абсурдно да се отдаде, а брокерите на наеми са лъжци, всички до един🙂. Благодаря на нормално отговорилите.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата