Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - тема13

  • 55 305
  • 777
  •   1
Отговори
# 45 18 окт. 2021, 10:02 ч.
  • Варна
  • Мнения: 5 163
Навигатор? Защо в мислиш в тази посока... Отдавна хората са измислили парктрониците.

Иначе има изисквания за размери на нормалните паркоместа по улиците, но в частен имот не знам дали може да се направи нещо. Те и гаражите ги строят едни тесни - като вкараш колата, не можеш да отвориш вратата и да слезеш, ако си над 45 кг. Sad

# 46 18 окт. 2021, 10:31 ч.
  • Мнения: 3 877
Aма от кога строителите определят какво точно ще ви дадат обезщетение? Нашите близки винаги са си избирали точно кой апартамент, кой гараж искат! Ако надвишават обезщетението си доплащат и така

# 47 19 окт. 2021, 14:15 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 558
People Eyes  Някой чака ли още да паднат цените?

Строителите искат да вдигнат цените по вече сключени договори „на зелено“

# 48 19 окт. 2021, 14:49 ч.
  • Варна
  • Мнения: 968
Добре, че каквото съм взел вече е след акт 14 и близо до акт 16. Не знам оттук нататък тепърва какво има да се случва. С едни приятел преди години си говорехме, че все някога лайното ще удари вентилатора ама не очаквахме да е толкова скоро. Надявах се поне дотогава да съм се снабдил с яхта за да изчакам събитията в открити води.

# 49 19 окт. 2021, 15:02 ч.
  • Мнения: 424
Цитат на: Мъж с пушка в вт, 19 окт 2021, 14:15
People Eyes  Някой чака ли още да паднат цените?

Строителите искат да вдигнат цените по вече сключени договори „на зелено“
Строителите ще счупят тъпомера, фючърси и хеджиране на борсата има от близо век. Договори няма как да се ревизират та и държавата да помогне. Такава наглост няма никъде, очакваме ги на жълтите павета😊.

# 50 19 окт. 2021, 16:19 ч.
  • Мнения: 3 877
Мъж с пушка, същите изпълнения имаше и 2008г, номерът е ако мине. Още се влачат дела по незавършени обекти, неизпълнени договори и тн, и тн..
Нищо ново под слънцето и за тази криза!
Този път искат да намесят и държавата - може, само ако строителството стане регулиран бизнес и нормата на печалба се регулира от държавата, както и държавата стане гарант по кредитите на хората към банките!
Та колко добра инвестиция е покупката на зелено? и колко хора ще спрат да купуват?

Ако пък някой си мисли, че като се поддаде на рекета на строител, ще получи със сигурност обещаното в срок - жестоко се лъже. Мине ли веднъж номерът ще има анекс подир анекс, защото желязото паднало, но пък се вдигнали тухлите.

# 51 20 окт. 2021, 02:47 ч.
  • Мнения: 481
Не знам колко ще скачат цените ама в кулите в младост рекламират апартамент за 587 е/кв. Нали уж там цените бяха от 650 евро.

# 52 20 окт. 2021, 09:52 ч.
  • Варна
  • Мнения: 968
Ключова дума "кули", това е нещо ново и като цяло предполагам с ниска себестойност за нашият пазар.

# 53 20 окт. 2021, 14:29 ч.
  • Мнения: 3 877
Точно с една статия строителите си прецакаха бизнеса. Вече може да офертират и на 250 евро, но има ли клауза, с която да могат да вдигат до " актуална пазарна цена", кой ще им се върже?
Сега ще им се налага да се финансират с кредити, но пък на новооткрити фирми за една сграда коя банка ще отпусне кредити..

Вчера с приятел кредитен консултант точно такива неща обсъждахме.. Сетихме се за аналог през 2008г, когато Либора се свлече и банките едностранно решиха да сменят формулите за изчисление на лихвите по кредитите и да подменят клаузи от договор с точки от ОУ. Още има дела и се печелят от клиентите, но по-страшен беше репутационния риск и отдръпването на хората от кредитирането!
Тогава се покри и един друг скандал, но сега май си е на път да избухне здраво - банкови чиновници стават и инвестиционни посредници и пренасочват пари от депозити/сметки към инвестиционни фондове без много да обясняват какво се случва с парите и какви са рисковете .. 2008 пред мен ревеше пенсионер, който като чу, че таксата да си върне парите по сметка е 10% и му извадиха документи, които е подписал!
Имам познат в чужбина, чиято заспала сметка се оказа инвестирана във фонд без негов подпис с обяснението, че банката се грижела за доходността по депозита му.. Ама човекът не е вчерашен и си ги осъди!

# 54 23 окт. 2021, 15:38 ч.
  • Мнения: 33
Здравейте, какво смятате възможно ли е стройтелите да влагат по некачествени материали зареди скока във цените им забелязвам в нашия строеж при посочени тухли на поротерм те слагат някакви гръцки КЕБЕ ( не съм сигурен че са по зле но не съм ги чувал) дали няма да последва това и в дограма , изолация и т.н. И в какво може да бъде нашата защита в такъв случай . Благодаря !

# 55 23 окт. 2021, 15:49 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 558
Ако посочените материали са само устна договорка,а не фигурират в предварителния договор няма как да направите.Естествено,че може да последва тази тенденция и с другите материали. Това е един от рисковете при покупка "на зелено".

# 56 23 окт. 2021, 19:47 ч.
  • Мнения: 33
Да пише ги в предварителния ми договор както и във сайта им.Става въпрос за Парк Вю ония ден ги видях как стовариха тухлите и по всички палети бяха дрига марка от посочената, затова се чудя дали няма да го направят и с последващите материали

# 57 23 окт. 2021, 21:04 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 558
Ами в такъв случай,инвеститора автоматично става неизправна страна по договора.Поискай обяснение от него.Може пък да се ползват за мазите например(ако има такива).Следващата стъпка е съд или поне някакви компенсации.

# 58 23 окт. 2021, 21:44 ч.
  • Мнения: 14 635
Цитат
Имам познат в чужбина, чиято заспала сметка се оказа инвестирана във фонд без негов подпис с обяснението, че банката се грижела за доходността по депозита му.. Ама човекът не е вчерашен и си ги осъди!
Не разбирам от тази материя.Как така сметката е инвестирана?Парите в сметката ли?Правят му проблем да ги вземе,или нещо друго?

# 59 23 окт. 2021, 21:54 ч.
  • Мнения: 3 877
Банката бяха станали представители на фонд и служителите имаха таргети, та ги по изпълнили малко незаконно в неговия случай. По принцип отиваш в банката и ти предлагат услуга, която всъщност не е на банката и без много да ти обяснят парите се озовават инвестирани във фонд, където не са защитени и отделно таксите за влизане и напускане на фонда са убийствен.
При моя познат парите се виждаха в онлайн банкирането, но при опит да изтегли парите се оказаха инвестирани без той да е подписвал документи за това!
Искаха му 10% такса за да ги върнат и да разполага с тях. Това е малкия проблем, реално тези пари бяха напуснали банката и не бяха гарантирани вече!
Според мен трябва да се забранят небанкови услуги да се предлагат в банки/ от банкови служители!
Същото е и със застраховки те в свързани компании, същото е и с даването на потребителски кредити от небанкова финансова институция на територията на банков клон, защото там част от регулациите не действат, а човек остава с впечатление, че е теглиш кредит от банка

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата