Публикувана: 13 окт. 2021, 00:23 ч.
Последно мнение: 27 май 2022, 21:28 ч.

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - тема13

61 745
776
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво може да направи инвеститор, ако строителните материали, които са били доставени за неговия проект, не отговарят на договора?
Какви са рисковете, свързани с инвестирането във фондове чрез банки?
Какви са рисковете при предлагането на небанкови услуги в банките?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво може да направи инвеститор, ако строителните материали, които са били доставени за неговия проект, не отговарят на договора?
  
  Ако инвеститорът установи, че доставените строителни материали не съответстват на договора, той може да поиска обяснение от изпълнителя. В случай на неизпълнение инвеститорът може да търси обезщетение или да предприеме правни действия.
- Какви са рисковете, свързани с инвестирането във фондове чрез банки?
  
  Инвестирането във фондове чрез банки може да бъде рисковано поради незаконни практики, като например инвестиране без съгласие на клиента. Таксите за влизане и излизане от фонд също могат да бъдат високи. В този случай инвеститорът може да се сблъска със значителни финансови загуби и липса на гаранции за техните инвестиции.
- Какви са рисковете при предлагането на небанкови услуги в банките?
  
  Предлагането на небанкови услуги в банките, като инвестиции във фондове или застраховки, може да представлява риск за клиентите. Тези услуги не са гарантирани и могат да бъдат предлагани от служители на банката с таргети за тяхното продаване. Таксите за влизане и излизане от фондове също могат да бъдат високи, което увеличава риска за клиентите.
- Какви са последствията от разваляне на договори от страна на строителни фирми?
- Какви са рисковете при закупуване на имоти в новостроящи се комплекси?

# 390 15 ян. 2022, 15:37 ч.

Варна
Мнения: 440

Цитат на: скаридка в сб, 15 яну 2022, 09:51

Loter, ако нямате 100% ваш дом вземете си къща в местностите, а апартаментът ще е гара разпределителна за деня. А ако там има някоя добра баба, която да прибере и нахрани децата, животът в местностите ще е песен. Simple Smile

Така много успешно наши приятели "живеят" в село на 20км от града. Сутринта изтръскват децата у баба, през деня всеки си действа и вечер се прибират.. Много им е хубаво и постоянно се чудят другите що се тъпчат по апартаментите Simple Smile

Да, така наистина ще е "песен", ама някой да ми даде една добра баба назаем Joy

# 391 15 ян. 2022, 15:42 ч.

Варна
Мнения: 14 684

Да е с бонус-компютърна грамотност. В случай на онлайн обучение.😁

# 392 15 ян. 2022, 17:53 ч.

Варна
Мнения: 1 698

Лотер, тия стари сгради са много зле. Романтиката е само на външен вид, няма да ти кажа за какви стълби, балатуми и миризми става въпрос.

Ема последното, което написа е отлично включване.

И не, че е по темата ама тия тротинетки не ги ли забраниха? Няма по тъпи дразнители на пътя от тях.

# 393 15 ян. 2022, 17:57 ч.

Мнения: 5 875

Не, не са забранени, няма и да бъдат забранени. С регулации за велосипед са, с тази разлика, че като стигнеш нямаш нужда от душ. Говоря за тези, развиващи до 25 км/ч, те не се движат по платното, а по велоалеите, по-мощните са си вече под друга регулация.
То някои искаха и забрана за велосипеди, после сигурно и пешеходците ще трябва да почнат да летят Simple Smile

# 394 15 ян. 2022, 18:00 ч.

Варна
Мнения: 1 698

Мда, стъпка в оная посока да има алея за велисипедисти по широка от тая за майки с деца, да си "майка" на кучето си и.т.н. Все в оная либерал-глобалистична насока, а да щях да забравя - и да внимаваш в парка там където искаш да си направиш семеен пикник да не се е изакало кученце. Не бъди сигурна, че няма да ги забранят. Това е на ниво градска управа и бъди сигурна много неща ще се променят скоро.

# 395 15 ян. 2022, 18:15 ч.

Мнения: 5 875

Penko, аз и ще сляза от тротинетката веднага щом регулациите се наложат и изчезнат колите от тротоарите из целия град и веднага щом оправят грАДСКИЯ транпорт.
То щото е самото НЕлиберал-глобалистично да си изсереш джипа на тротоара така че да не може да мине пешеходец, щото колата е по-важна от жената и децата взети заедно.
Какво да се промени в този град, нови мутри на хоризонта не виждам.

# 396 15 ян. 2022, 23:04 ч.

Мнения: 118

Здравейте, случайно да знаете някоя сграда в процес на строителство в жк Бриз за която да се предлагат жилища директно от строител/инвеститор?

# 397 16 ян. 2022, 01:20 ч.

Варна
Мнения: 1 698

Качи се утре на колата, паркирай някъде и обикаляй улиците с лист и химикал. Като видиш строеж и табела се спри, запиши данните, потърси някой, говори с него, звънни на телефона и така ще намериш това, което търсиш и пари ще спестиш. Всичко друго е неефективно.

# 398 16 ян. 2022, 08:20 ч.

Мнения: 486

Цитат на: papito в сб, 15 яну 2022, 23:04

Срещу ортодонтската практика на д-р Бъчваров видях скоро табела. Тя е на ул. “Д-р Стойчо Йорданов”№6. Всеки път като водя детето на ортодонт ме учудва наличието на толкова много кооперации там и тази тясна и разбита уличка.

# 399 16 ян. 2022, 12:07 ч.

Мнения: 74

Цитат на: Stamatko в сб, 15 яну 2022, 13:02

Пак да попитам някой да знае нови проекти в Чайка, Спортна зала, ВИНС, Музикалното, ФК,Червения?

Тази снимка/карта показва планираните парцели за строителство в кв. Чайка:

В тази част на Чайка, в която живея посочените парцели на около 90% са застроени или в процес на строителство, но като цяло за квартала, все още има няколко празни (дано и така да си останат).
Тоест, в реалния кв. Чайка (без Паметника) вече почти няма място за нови строежи.

# 400 19 ян. 2022, 21:29 ч.

Мнения: 292

Цитат на: Мъж с пушка в сб, 15 яну 2022, 12:47

И докато живееш под наем и спестяваш за по-голямо самоучастие,идва инфлацията и ти изяжда спестяванията.Да не говорим за постоянното повишаване на цените на имотите...

Точно....! Днес точно в такива размишления изпадам колко време човек пести (средностатистическа варненска заплата) да си помогне в подобно вложение и най-накрая- бам, няколко месеца обръщат каруцата...Ясно е, че това, което могат да ти купят Xлв вчера не е същото за днес и утре, ама специално при имотите тази година ръстът е колосален....А общата инфлация май е 8 %

# 401 19 ян. 2022, 23:25 ч.

Мнения: 952

Цитат на: airy в ср, 19 яну 2022, 21:29

Цитат на: Мъж с пушка в сб, 15 яну 2022, 12:47

Защо се хващате за думата "спестявам" само като пасивно спестяване, докато съберете под дюшека 100к евра? Познавам хора, които активно "спестяваха", демек умножаваха активите си и в период на хипер инфлация, щото и такъв преживяхме. Аз разглеждам като "спестяване" и инвестиции в повишаване на квалификацията, образование, реализиране на печеливша идея и ако щете смяна на града/държавата като месторабота за по-добра перспектива. Обесването като воденичен камък на 20/30-годишна ипотека за един млад човек не ми се струва като много перспективно занимание. По някога ако човек добре си направи сметката, може да поддържа добър стандарт на живот, живеейки под наем и в същото време да има свободата да се опита да реализира някакви неща, които биха му донесли удовлетвореност от работата и същевременно да постигне добри материални резултати. Или с други думи дългосрочна ипотека без собствени активи според мен силно ограничава степените на свобода.

Последна редакция: ср, 19 яну 2022, 23:31 от Safiren

# 402 20 ян. 2022, 09:06 ч.

Варна
Мнения: 1 698

Спестяването може да е в паркоместа или малък имот, който носи доходи и се ползва за "преграда" ( хедж му викат англоманите ), даже ако е взет предварително в началото на спестяването с кредит още по-добре. Може да е в ценни метали, а може да е в цехче за изработка на купи от дърво. Спестяването в пари в буркан е безмислена работа към днешна дата.