Публикувана: 22 окт. 2021, 11:50 ч.
Последно мнение: 3 дек. 2021, 19:31 ч.

Обсъждане на имотни обяви-25

38 839
769
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията за апартамента на последния етаж в Лозенец?
Какви са вашите мисли за ваканционни имоти и къщи за гости в Родопите?
Какви са мненията за закупуването на планински имоти и използването им целогодишно?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията за апартамента на последния етаж в Лозенец?
  
  Форумът съдържа различни мнения за апартамента на последния етаж в Лозенец. Някои хора смятат, че имотът не си струва цената и му липсва уют. Други предпочитат да построят свой собствен дом според техните представи за идеален дом. Има обаче и положителни мнения, които подчертават елегантността на имота, неговото обзавеждане и липсата на кич. Важно е обаче да се отбележи, че мненията варират и са субективни.
- Какви са вашите мисли за ваканционни имоти и къщи за гости в Родопите?
  
  Форумът включва различни мнения относно ваканционни имоти и къщи за гости в Родопите. Някои потребители изразяват възможността за инвестиране в къщи за гости, като подчертават потенциала им както като бизнес начинания, така и като места за семейни почивки. Други споделят опита си с къщи за гости, като подчертават значението на поддръжката и обслужването на имотите. Важно е да се има предвид, че успехът на такъв вид инвестиции зависи от различни фактори, включително местоположение, управление и предлагани услуги.
- Какви са мненията за закупуването на планински имоти и използването им целогодишно?
  
  Форумът съдържа различни мнения относно закупуването на планински имоти за целогодишна употреба. Някои потребители смятат, че това е добра идея, тъй като има различни дестинации, които могат да бъдат посещавани през цялата година. Други обаче изразяват опасения относно поддръжката и разходите за отопление на такива имоти. Важно е да се вземат предвид индивидуалните условия и нужди при вземането на такова решение.
- Какви са мненията за стъклените и железните парапети?
- Какви са впечатленията за австрийски стил хотел, построен от City General?

# 435 7 ноем. 2021, 11:56 ч.

Мнения: 11 823

В НАГ отидох с оригинал и копие. Не си спомням дали са прикачили копието към формуляра за заявка. Става много бързо, теглиш си билетче от автомата - за 10-ина минути ти е дошъл редът, вадят цялата папка за адреса, дават ти я да си я гледаш на една голяма огромна маса (но прав, няма столове за сядане). Като избереш какво ти трябва, връщаш се на гишето, даваш документите и папката, казват ти колко лв. да платиш за копието (има заверено и незаверено), докато платиш, вече са ти снимали и си готов.
На мен ми трябваше за малката община, затова зад НАГ и банята, където има Принт Мания, си направих и копие, да си имам и да не ходя пак по гишетата. За ЖСК сграда, имаше в папката освен чертежите и разни документи като разрешение за събаряне на старите сгради и разни други неща. Не е пълна документация, но чертежите сигурно ги има. В НАГ съм вадила чертежи и за сграда, възстановявана (частично разрушена от бомба) в началото на 60-те гг. на миналия век, ама е в центъра. Казвам за центъра, защото това има значение - документация на много стари сгради в центъра може пак да се търси в НАГ, но там вече е въпрос на късмет.

За 5 етажна сграда може би е добре първо в отдел Архитектура на малката община да се отиде, ако там я няма документацията, може да се отиде и в НАГ.

# 436 7 ноем. 2021, 20:59 ч.

Мнения: 3 782

Цитат на: ladyzie в пт, 05 ное 2021, 09:59

Здравейте,

Какво мислите за този проект - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c163586417208161
Днес са намалили цените с 20%. Луксозно довършване, добра локация (не знам къд се намира точно), високи тавани, подово, окачени тавани, хубава входна врата (които спестяват едно 10-15хил лева). На зелено е, но пише, че имат осигурено финансиране за целия проект.

Понеже имаше полемика къде се намира тази сграда - живея на около 300 метра от там и познавам целия район и застрояването. Сградата се намира ето тук - координати 42°39'24.8"N 23°19'18.9"E - точно срещу болницата, на сами булеварда. Строителството изглежда ок, в смисъл - не виждам до момента да е супер-лукс, но не е и от най-долнопробните. Локацията е несъмнено много добра, до метрото и мола са 5минути, болницата е на една пешеходна разстояние, до Зоопарка пеша няма как да стигнете без опастност за живота (няма тротоари в района и буквално ходите по улицата, която е много натоварена). Токуда е на 20мин пеш, ако някой реши да ходи до там пеша. Останалите плюсове и минуси на квартала са ясни.
Ако жилището не е на нисък етаж и не гледа към булеварда ... може и да става, но гледката към булеварда е = южно изложение в случая, та... както е модерно да се казва в момента 'Всеки сам си преценя' Laughing

Ако ви интересува нещо друго за Кръстовите вади - питайте Simple Smile

# 437 7 ноем. 2021, 21:20 ч.

Отвъд алеята зад шкафа
Мнения: 8 226

Аз малко по-назад пуснах снимка на сградата - точно срещу Вита е, на самата улица.

# 438 7 ноем. 2021, 21:25 ч.

София
Мнения: 9 805

На Филип Кутев предстои разширение и превръщането му в основен булевард с габарит, който вече се вижда на линка. Ако всичко ви е ОК, но само тротоарите ви притесняват, скоро ще е съвсем различно.

# 439 8 ноем. 2021, 06:51 ч.

Мнения: 98

От колега, който се занимава синвестиции в имоти чух, че ще се прави нещо като вътрешно "околовръстно", което ще минава през Филип Кутев.
Относно пешеходното ходене до Зоопарка, докато бяхме на огледи в Белия квартал, който е на 300метра, ни обясниха, че скоро ще се прави пешеходна алея от там до Зоопарка.

# 440 8 ноем. 2021, 08:28 ч.

Мнения: 13 277

Когато бяхме на оглед в Белия квартал казаха, че идеята е за връзка директно с ГМ-то и оттам на Цариградско, кога ще стане обаче не знам.

# 441 8 ноем. 2021, 08:40 ч.

Мнения: 12 676

Когато бяхме на оглед в Красна поляна ни казаха, че всеки момент ще съборят виетнамските общежития, защото Била ще строи магазин на тяхно място.
Това беше 2006 г.

# 442 8 ноем. 2021, 09:16 ч.

Мнения: 3 782

Докато четях горните постове точно това си мислех и аз. Някои неща, които щели били да се случат в квартала аха-аха другия месец направо, вече ги чакаме години... Комитата (кмета на района) е обяснявал многократно какъв батак е заварил от предходника си и, че подреждането на този хаос ще отнеме много време. За съжаление понеже не е кмет на ГЕРБ съответното финансиране от СО не покрива почти нищо като нужди в района.
Тротоар преди да се направи Филип Кутев до Могилата няма да се случи. Независимо кой строител какво обяснява. А Филип Кутев ще се свърже с Могилата незнайно кога. Има големи планове за тая връзка, още от Каблешков при Лидл в Манастирски ливади - Изток, но тоя Каблешков ние го слушаме от повече от 5 години, а все още не е помръднал пробива и метър.
Иначе районът там е много приятен, както казах, ако не ви притеснява, че ще сте на булевард / или жилището не гледа към него, е супер място. Имайте предвид, че сутрин и вечер има задръстване още от болницата посока към светофара на Черни връх. Покрай Коледа в района е страшно, защото всички пазаруват в мола. Последната година на Черен петък имаше полиция през 50м да регулират трафика. Сега със зелените сертификати не знам как ще е, но задръстванията вечер са епични по Черни връх по принцип - започват от преди мола в посока към кръговото на Драгалевци. Филип Кутев също е задръстен и в двете посоки, защото е една от двете връзки на район Витоша със света.

# 443 8 ноем. 2021, 09:21 ч.

София
Мнения: 19 177

2002 г. купих имот на Г.М.Димитров.
И тогава имаше обещания за вътрешно околовръстно през Хладилника и нататък. Не знам кога и как ще стане, не го мисля.

# 444 8 ноем. 2021, 09:23 ч.

Мнения: 11 517

Май всички сме ходили на оглед в Белия квартал Smile

някой купи ли?
А иначе защо е толкова важен лесния достъп до зоопарка точно? Май пропускам нещо Simple Smile

# 445 8 ноем. 2021, 09:27 ч.

Мнения: 3 782

Някои хора явно обичат да го посещават Simple Smile

Иначе знам за хора от район Витоша, които си купуват целогодишни карти и го ползват като парк за разходка и бутане на колички - реално в целия квартал няма площадки и паркове, тъй че вариантите на семействата с деца са само с коли нанякъде, което е ужасно неудобно.

# 446 8 ноем. 2021, 09:47 ч.

Отвъд алеята зад шкафа
Мнения: 8 226

В Парадайз по Коледа никога не ходя. Ако реша да отида, няма да паркирам там колата, има метро, има зелена зона преди Парадайз.

# 447 8 ноем. 2021, 10:12 ч.

Мнения: 98

Цитат на: moonriver в пн, 08 ное 2021, 09:23

Май всички сме ходили на оглед в Белия квартал Smile

някой купи ли?
А иначе защо е толкова важен лесния достъп до зоопарка точно? Май пропускам нещо Simple Smile

Ние доста харесахме един апартамент като рапределение и цена, но това, че нямаше никаква гледка и всички процорци гледаха директно в прозорците на другата сграда ме отказа, беше много неприятно усещането.
Мерих разстоянието, беше около 15 метра.
Отделно след това чух от други, които са проучвали по-сериозно Белия квартал, че след като бъде изцялозавършен, ще има месечни такси от около 150-200 евро на месец за поддръжка. На нас брокерът ни каза, че за сега са 110лв на месец защото още ги няма зелените площи/кътове, но не каза до колко може да стигне цената след това.

# 448 8 ноем. 2021, 10:23 ч.

Мнения: 11 517

Хмм .. интересно, и на нас ни бяха казали такса около 100 лева. А къде ще са тези зелени площи? Някои кооперации имат малко дворче отзад, ама наистина малко, не като в затворен комплекс. Може и аз нещо да ме съм разбрала де. И ние си отказахме заради "гледката" и някои други по-дребни неща.

# 449 8 ноем. 2021, 10:28 ч.

Мнения: 98

Още по време на огледа, брокерът ни обясни, че ще изграждат зелени площи около някой сгради и ще има 2 или 3 "зелени къта" с пейки, май бяха в посока Парадайс, също така, след приключван на комплекса ще има бариера преди сградите.

Препоръчани теми

Паркомясто, включващо реални и идеални части

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 13

751
Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 38

753
Жилища и имоти

Вариант - Сурогатство?

Причина:

Причина: