Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 61

  • 41 212
  • 719
  •   1
Отговори
# 570
  • Варна
  • Мнения: 7 191
....
Днес засичам на 165к евро тристаен(100кв) в Бриз(Варна) по БДС. Тези хора тотално превъртяха играта. Мислят си че хората парите по дърветата ги берат.
Това нищо не е. Аз засяхох днес маломерен двустаен във Възраждане 1 за 120к... Обзаведен с мебели от Практикер...

# 571
  • Мнения: 954
Май сега наистина е добър момент да продаваш и много лош да купуваш. Всички факти сочат, че се очаква криза при цените на имотите. Ето още анализи по темата:

Цитат
„Очакването ни е третото тримесечие и към края на годината най-вероятно трендът да се обърне и потенциалните купувачи, които ще са на пазара, да намалеят. Ако някой мисли да продава, сега не е лош вариант да излезе на пазара, за да вземе добра цена”, посъветва Димитров.

„Ако сега някой желае да изтегли кредит, е добре той да си калкулира завишаване на вноската от порядъка на 30% до 50%, за да провери дали и тогава доходите му ще издържат”, каза той.

https://m.dnes.bg/koronavirus/2022/05/15/sys-skoka-na-lihvite-ty … amalee.530092/amp

# 572
  • Sofia
  • Мнения: 2 423
Между другото този анализ показва, че има и друга стратегия, която би имала същия ефект на вдигането на лихвите - затягане на критериите. Достатъчно е да започнеш да отпускаш кредити на много по-нисък процент от стойността на имота, да изискваш по-висок доход и т.н.т., като това отново ще доведе до спад на търсенето и покупко-продажбите на имотите и спадане на инфлацията в сектора.

# 573
  • Мнения: 11 238
"облажиш"😀😀😀
Приятел, на 15 ли си, или хал хабер си нямаш от живота?

# 574
  • Мнения: 4 439
Между другото този анализ показва, че има и друга стратегия, която би имала същия ефект на вдигането на лихвите - затягане на критериите. Достатъчно е да започнеш да отпускаш кредити на много по-нисък процент от стойността на имота, да изискваш по-висок доход и т.н.т., като това отново ще доведе до спад на търсенето и покупко-продажбите на имотите и спадане на инфлацията в сектора.

Ами те това го правят и то доста добре.

# 575
  • Мнения: 11 106
Те правят толкова мног онеща, че хората май вече вдигнаха ръже от реакциите , оставиха ги да си прибират каквото искат без бой, корони, войни, интриги, международни организации и политики , защото по-лено просто и ги гледам напоследък по бирариите е препълноено пък ако ще 5 евро да е бирата и само смях се носи/. По добре да ги изхарчат тези пари за веселието и за себе си, отколкото да си дадат времето и нервите и пак да им ги прибере някой и да се весели той .

# 576
  • Мнения: 4 439
Бела, ако искаш да следиш икономиката, по-добре гледай добре признати и утвърдени индикатори, а не настроенията по кръчмите и цената на бирата. Има си консюмър индикатор, индикатор за инфлационни очаквания, търговски и транспортни индикатори и тн. За имотите също има индикатори на строители, купувачи, продавачи и тн

Хора по кръчмите винаги ще има, щото 90% от хората не им пука за инфлация, имоти и увеличаване/спасяване на пари. Те си живеят месец за месец, от заплата до заплата, но си живеят на макс според възможностите си.

# 577
  • Мнения: 11 106
Не ме разбра скъпи Гого. На всеки му пука за парите му , но в един момент като си принуден освен да живееш и работиш да се занимаваш с какви ли не ковиди, войни, кризи и незнам какви други индикатори ... за да си запазиш от набези това, което си спечелил с труда си и което си е твое и на което имаш право ... ами в един момент вече не си струва. Ти като толкова ги знаеш индикаторите какво успя да скъташ? Едно нищо бих предположила. Според мен по-добре иди и изпий някоя бира с приятели и зарежи.

# 578
  • Мнения: 11 238
Миналата седмица говорих със строителна компания. Преди първа копка са със 60 процента продадени. Питах дали скоро са продадени, или преди 2-3 месеца, преди Украйна тоест. Отговорът беше, че се продава ежедневно. Ман Ли изток е локацията. 1400-1500 евро преди  оградата още.

# 579
  • Пловдив
  • Мнения: 1 689
Много от тия дето първоначално са продадени, после се препродават. Ако е хубаво мястото , агенциите запазват такива имоти и после ги препродават. Защото на такъв етап се оставя само капаро . Документи не се оформят.

# 580
  • Мнения: 973
Миналата седмица говорих със строителна компания. Преди първа копка са със 60 процента продадени. Питах дали скоро са продадени, или преди 2-3 месеца, преди Украйна тоест. Отговорът беше, че се продава ежедневно. Ман Ли изток е локацията. 1400-1500 евро преди  оградата още.

За тоя "МанЛи" ли става въпрос, в който трябваше да има осветление, детски площадки, ясли и градини, улици, дървета, велоалеи, парк и т.н.?!? Миналата седмица минах оттам и с ужас установих, че на мястото където щяха парк да правят вече има нов терен с ограда Sad Миналата година от офиса ни се виждаше някаква горичка, която вече е строителна площадка. Моите мисли разбира се няма да спрат разни хора и 2000 евро да дават на зелено.. само да не отидат за зелен хайвер :-х

# 581
  • Мнения: 11 238
Не знам за кой Ман ли питаш. Ман ли изток е един само🌞

# 582
  • Мнения: 165

За тоя "МанЛи" ли става въпрос, в който трябваше да има осветление, детски площадки, ясли и градини, улици, дървета, велоалеи, парк и т.н.?!?

Има ли квартал в София, в който има всички тези неща заедно? В нормално състояние?

# 583
  • Мнения: 11 106
Яворов. Преди години обаче всички бяха ок.

# 584
  • Мнения: 53 090
В Центъра го има всичко това. Конкретно около парка Заимов и Докторската градина.

Общи условия

Активация на акаунт