Публикувана: 13 апр. 2022, 07:03 ч.
Последно мнение: 12 ян. 2023, 11:14 ч.

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 13

46 503
751
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво представлява градското планиране в София?
Какви са проблемите с градското планиране в София?
Какви са мненията за квартал Полигона и блоковете зад The Mall в София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво представлява градското планиране в София?
  
  Градското планиране в София включва планирането и развитието на градската среда, включително зонирането, инфраструктурата, обществените пространства и сградите. Това също така обхваща регулирането на строителството, уличната мрежа, зелените площи и обществените услуги.
- Какви са проблемите с градското планиране в София?
  
  Сред проблемите с градското планиране в София се споменават недостатъчната отчуждаемост на земя за улици, несъответствие на общината с плащания за отчуждени земи и проблеми с компенсациите за собствениците на земя, върху която се изграждат обществени сгради.
- Какви са мненията за квартал Полигона и блоковете зад The Mall в София?
  
  Мненията за квартал Полигона и блоковете зад The Mall варират. Някои хора изразяват недоволство от липсата на уреденост, проблемите с шума и паркирането, докато други считат местоположението за комуникативно и удобно за живеене.
- Какви са мненията на хората за квартал Полигона в София?
- Как мога да напусна квартал Полигона в София и да отида до Горубляне?

# 75 2 май 2022, 16:32 ч.

Мнения: 11 479

Айде сега, да му крАднете офертата на човека.

# 76 2 май 2022, 16:55 ч.

Мнения: X

Офертите за Левски Г отново НС на замазка е на същите цени и по-високи на квадрат. Да, има строящо се метро и по-голяма близост до центъра, но под наем много по-трудно ще се намерят желаещи за там. Да не говорим за профила на живущите.

# 77 2 май 2022, 16:57 ч.

Мнения: 22 637

Добре, покажи какви оферти сравняваш.
Така на думи звучи малко вероятно в СГ до парка да е по-евтино от Левски Г, но все пак дай да видим Simple Smile

# 78 2 май 2022, 17:03 ч.

Мнения: 19 994

https://www.bulgarianproperties.bg/imoti-tristayni-apartamenti/i … jba-v-sofiya.html
Някаква стара обява намирам единствено

# 79 2 май 2022, 17:21 ч.

Мнения: X

Последно като гледах беше активна. Е то нормално да го вземат като топъл хляб. Затова човек трябва постоянно да следи обявите, доста добри имоти излизат на прилични цени. И много кофти квартали като Овчата и Левски Г са надценени.

# 80 2 май 2022, 17:25 ч.

Мнения: 2 359

тва са най евтините квартали като цяло. няма как да са надценени

# 81 2 май 2022, 17:26 ч.

Мнения: 19 994

Това е много стара цена според мен

# 82 2 май 2022, 17:47 ч.

Мнения: X

А според вас апартамент в село край София дали може да намери наематели? Конкретно за Герман питам. Близък роднина има оферта да вземе един за себе си и по-малък с отстъпка от познат строител. Но се чудим кой ще иска да отиде под наем в Герман, където за да отидеш до близкия Бизнес парк Младост 4 без кола взимаш автобус до ИЕЦ и от там с метрото. То просто е смешно. Иначе с кола сигурно са 10-15 минути. През Горубляне не знам дали може да стане прекачване за Младост. Другият автобус през Горубляне също не е с удобен маршрут - през Горубляне, Дружба, ТЕЦа, гара Искър и до селата. Въобще там без кола си за никъде и имам чувството че не може да има много желаещи за наем, но може да го продаде на по-скъпо след време. Дали не е по-добре да вземе само един?

# 83 2 май 2022, 17:52 ч.

Мнения: 4 456

Е то си пише. От 2016 е офертата.
В Герман който живее 100% ще има кола. Виж имотбг наемите в герман и ще разбереш. Аи не е задължително, човека да работи в бизнес парка. Ама като цяло апртамент в Герман не ми звучи примамливо, но знам ли, всякакви индивиди има.
Ама приятел, съветвам те сериозно да си обмислиш стратегията, защото имаш много странно мислене (май ти беше с дискотеките?)

# 84 2 май 2022, 18:39 ч.

Мнения: 11 479

Определено е странно - хем търси за живеене и собствено ползване, хем за даване под наем. И евтино да е, но да е близо до ресторанти и дискотеки, тихо и с гледка.

Вчера влязох в сайта на нова кооперация в моя квартал, че вече копаят. 2200 евро на квадрат, 2-стайните вече са купени/резервирани. Сграда Опус, за който иска да гледа. И скиците нещо са им объркани на сайта - среден тристаен го дават с изложение север-юг, а сградата е с фасади изток-запад. Flushed

Но няма ресторанти и заведения наоколо, трябва до Дондуков да се качиш (което не е далече, принципно).

# 85 2 май 2022, 20:43 ч.

Мнения: X

Какво е странното-двоумя се да остана или да замина отново в чужбина. София след бурно развитие бележи упадък от 2020 насам с влошаване на транспорта, все по-големи интервали на автобусите. След доста ремонти на улици сега има като че ли стагнация, но няма падане в цените. Затова пък заплатите не се вдигат достатъчно бързо, че да наваксат. Само като видя обявите в Джобса и ми е ясно.

В същото време соц апартамент с мухъл в Изток е по-скъп от нова къща на морето в Испания. Все по-застарявящо население. Вечер като погледнеш блоковете масово тъмни прозорци, в центъра след полунощ все едно бомба е паднала, пусто, все едно не си в град милионник, а в някое село, където лягат с кокошките. И отделно, не съм убеден, че София е хубав град за гледане на дете.

И понеже много общувам с чужденци експатите/чужденците, които идват тук мога да кажа, че е доста по-зле положението от колкото в Будапеща или Атина. Те са и по-малко де, просто го няма това чувство на истински голям, международен, световен ако щете град.

# 86 2 май 2022, 20:53 ч.

София
Мнения: 9 782

Отговорихте си на въпроса сам с този пост!

# 87 2 май 2022, 20:56 ч.

Мнения: 19 994

Аз познавам доста експати, които се заселиха и просперират в БГ, каквото и да значи това, то важното е на теб да ти харесва.

# 88 2 май 2022, 21:00 ч.

Мнения: 136

Цитат на: NikolaToshev в пн, 02 май 2022, 20:43

Стоят празни тези апартаменти, но като търси човек под наем, масово на някаква панелка с обзавеждане от соца й се искат бесни наеми, че и два депозита, без домашни любимци, без пушачи и не знам си какви още капризи, а не се виждат какво предлагат насреща. Аз не искам като вляза вътре да се чувствам все едно е ‘75 година. Казвам го просто като пример за мисленето на българина.

София категорично не е хубав град за гледане на дете, България като държава не е подходяща за това и много ясно се вижда още от бременността и следенето й, раждането и се продължи с детската градина, училището и всичките им дежурни безумия. Ако човек живее в България сам/с партньор и има прилична работа, става, но за създаване на деца е абсурд.

В Атина категорично не е по-добре, може би откъм жилища да, но откъм всякакви други неща категорично не. Познавам гърци и от чутото от тях си правя извода, че само за почивки става.

София, въпреки всичките си минуси, е доста мултикултурен град. Има различни общности, ресторанти с чуждестранна кухня, туристи. Има си чар в това отношение. Не е мегаполис като Лондон например, но всичко тук опира до това какво иска и търси човек.

Малко лирическо отклонение се получи, но просто ми се искаше да отбележа някои неща по повод на казаното.

# 89 2 май 2022, 21:16 ч.

Мнения: X

Никола Тошев, твоята е лесна, не виждам дилема в написаното от теб, според него няма защо изобщо да купуваш в София. Замини там, където ти е добре и си купи там. Ако нещата действително са така, както ги описваш, и да заминеш, няма на кого да дадеш под наем в София. Така че и в двата случая не си струва.

Препоръчани теми

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 15

764
Жилища и имоти

Бременна съм и ще се разделям с бащата

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 14

742
Жилища и имоти

АНДАЛУСИЯ

Причина:

Причина: