Студенти в Нидерландия - 13

  • 58 439
  • 742
  •   1
Отговори
# 135 22 юни 2022, 17:17 ч.
  • Мнения: 436
Цитат на: danita7671 в ср, 22 юни 2022, 13:32
Здравейте! Имам въпрос към тези, които вече са минали през това. Случвало ли се е на някой да плати за квартира на сляпо, без преди това да е имало оглед? В момента съм в такава ситуация и се въздържам, защото дотук попаднах на трима измамници. Моля, ако има такъв да сподели!
Здравейте,
Вече съм споделяла, но ние така наехме миналата година - без оглед, платихме, подписахме и три месеца по-късно се явихме на адреса със свито сърце.  Да, бях потърсила информация в социалните мрежи, но ми беше неспокойно. За радост всичко беше наред. Поискайте снимки, виртуален оглед или помолете за реален оглед студент, който е на място, при възможност.

# 136 22 юни 2022, 17:19 ч.
  • СОФИЯ
  • Мнения: 157
Poli.toncheva успех на сина ти в новото начинание! Наистина е хубаво, когато децата знаят какво искат и се ориентират сами от рано. Успех на търсещите квартири!

# 137 22 юни 2022, 18:39 ч.
  • Мнения: 90
Спешно търся вариант как да изпрати синът ми багаж от Нидерландия. Някой някакви идеи?

# 138 22 юни 2022, 18:42 ч.
  • Мнения: 1 789
Преди да откажете общежитието, прочетете назад в темата или може би предишната. Беше обяснено, че жилище закупено скоро не може да се отдава под наем за определен период от време. Да не се окаже, че може да живее при приятеля си, но не може да се регистрира в общината.

# 139 22 юни 2022, 19:07 ч.
  • Мнения: 3 011
Не мисля, че ще има проблем.
Аз не намирам условие, че нямаш право да отдаваш имот, закупен с лични средства.
Също така той ще наеме част от имота, а не целия.
Доколкото знам не може да се отдава имот с ипотека ( първа ипотека), но пак отдаване само на стая мисля е допустимо.
Идеята е, че собственика го ползва все пак за лични цели.

Проверих в сайта на данъчните и не виждам проблем. Пише, че собственика не дължи различни данъци, ако отдава стая с годишен наем не по- висок от 5711 евро. И собственикът и наемателят трябва да са с адресната регистрация на имота.

# 140 22 юни 2022, 19:34 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 4 563
И аз за това се притеснявам, уж продавачът  на жилището казал, че може 2 човека да се регистрират, повече не,  дали някъде има инфо онлайн за тези регистрации в общината да прочетем
А ако вземем стаята в общежитието после можем ли да я преотстъпим на друг човек

# 141 22 юни 2022, 20:29 ч.
  • Мнения: 382
Зависи от договора. Възможно е да е разрешено или да можете да прекратите с 1 месец предизвестие, а може и да не е. Четете много внимателно договора.

# 142 23 юни 2022, 08:08 ч.
  • Мнения: 3 011
Цитат на: bur02 в ср, 22 юни 2022, 19:34
И аз за това се притеснявам, уж продавачът  на жилището казал, че може 2 човека да се регистрират, повече не,  дали някъде има инфо онлайн за тези регистрации в общината да прочетем

Не знам дали няма да се объркате от различните  правила.
Тези правила ,които съм споменала по-горе , касаят банки и данъчни. (Вашият имот няма да е с ипотека- банка не ви касае. Правилото от данъчните касае определяне на данъците за апартамента, според наема)

Явно има и правила на всяка община за отдаване на стаи от едно жилище.
Оказва се, че има градове като Лайден, Алмейре и Лейлистад, където общините са решили да не дават нови разрешения за отдаване само на стаи. Една от причините е, че градовете са претоварени от колела.
Писахте, че апартамента е с 2 спални. Община Амстердам например има ограничение, когато се отдава на стаи- по един човек на стая. Може и други общини да имат такова ограничение.
Ето какво намерих:
https://fris.nl/verhuur-aan-meerdere-personen-wat-zijn-de-regels … 20te%20beschikken.

# 143 23 юни 2022, 09:06 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 4 563
Благодаря, аз това намерих в интернет, то всъщност няма да е договор за наем вероятно, а само декларация-съгласие, дано всичко да е ОК, защото след седмица ще сме загубили предложеното общежиетие от Фонтис и оставаме само с този вариант, ще е голям ужас ако от два стола накрая се окажем на земята
 If you don’t have a purchase or rental agreement because you are moving in with somebody else, you will need the following.
a. Proof of identity from the owner or main occupant of your address.
b. A written declaration stating that the owner / main occupant consents to you registering at their address.
В договора за общежитието май пишело, че е за 1 година и ако се откажем след месец, сигурно ще искат парите за цялата година, ако има възможност да го преотдадем на друг, щяхме и него да вземем, все ще се намери желаещ при тази липса на квартири

Последна редакция: чт, 23 юни 2022, 09:13 от bur02

# 144 23 юни 2022, 09:25 ч.
  • Мнения: 436
Цитат на: bur02 в чт, 23 юни 2022, 09:06
Благодаря, аз това намерих в интернет, то всъщност няма да е договор за наем вероятно, а само декларация-съгласие, дано всичко да е ОК, защото след седмица ще сме загубили предложеното общежиетие от Фонтис и оставаме само с този вариант, ще е голям ужас ако от два стола накрая се окажем на земята
 If you don’t have a purchase or rental agreement because you are moving in with somebody else, you will need the following.
a. Proof of identity from the owner or main occupant of your address.
b. A written declaration stating that the owner / main occupant consents to you registering at their address.
В договора за общежитието май пишело, че е за 1 година и ако се откажем след месец, сигурно ще искат парите за цялата година, ако има възможност да го преотдадем на друг, щяхме и него да вземем, все ще се намери желаещ при тази липса на квартири
Като майка на трима около и над 20-годишни бих заложила на общежитието. Знаете ли ги тези двама юнаци, когато заживеят заедно, дали няма да влязат в чести оперативни конфликти, особено ако са барутлии. В мелницата на напрежението се налива от много места, особено в първата година - нови отговорности, нова среда, липсата на помощ, която приемат за даденост, битови казуси, емоционални липси и несигурност. Деликатно се опитвам да кажа, че ако синът Ви живее в собственост на съквартиранта си ще е допълнително натоварен. Когато са само съквартиранти статусът е равностоен и ми се струва по-сигурно.
Поднасям, само, различна гледна точка.

Последна редакция: чт, 23 юни 2022, 09:30 от Kepeva

# 145 23 юни 2022, 09:26 ч.
  • Мнения: 3 011
Bur02,
Да, достатъчна е и само декларация от собственика, без договор за наем.
Скрит текст:
Сега ми припомняте, че аз някога, като дойдох в Холандия бях регистрирана с такава декларация. Тогава нямахме брак със съпруга ми.

# 146 23 юни 2022, 09:35 ч.
  • Мнения: 1 136
Здравейте,
Знам, че някъде все е коментирано, извинявам се, но за доказване на дохода пред агенцията и наемодателя достатъчна ли е бележка от работодател? Преведена от заклет преводач, разбира се. Благодаря.

# 147 23 юни 2022, 09:51 ч.
  • Мнения: 3 011
mst,
В Нидерландия е достатъчен фиш от заплата, поне за местни фирми ( в него фигурира освен заплатата ти и от кога си назначен).
Бележката от работодател е даже повече от фиш, защото ще има и подпис. Помолете ги да сложат от кога сте нзаначен(а).

Ако не разполагате с време, им пратете копие, което вие сте превели и им кажете, че декларирате, че ще представите и превод от преводач ,и казвате в какъв срок.

Те винаги могат да ви поискат допълнителен документ. Ако изрично не ви казват какъв документ им трябва, представяте какъвто смятате за удачен.

# 148 23 юни 2022, 09:52 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 4 563
Kepeva, и аз се притеснявам за тези неща, ама младежът така иска, пък и защо да не пробват, все пак има и положителни страни - осигурен подслон за цялото следване, а не само за 1 или 2г., ако се разбират - ще си помагат, учат в една специалност, ще си готвят, ще се забавляват заедно, моичкият сам сигурно ще се депресира и стресира, ако пък нещо не се получи - на място ще си търси друго настаняване, то така или иначе и общежитието не е вечно

# 149 23 юни 2022, 10:27 ч.
  • Мнения: 1 891
За всички деца, които ще се прибират тези дни от Ейндховен или Амстердам със самолет. Опашките по летищата са ужасяващи, понякога по километър дълги. Чака се много поради намаления брой обслужващ персонал и многото пътуващи. Отиване както преди час и половина вече не е опция, а си е направо гаранция за изпускане на самолета. Полетите също имат големи закъснения. Самите летища имат съобщения да се отиде минимум 3 часа, даже по-добре 4 или повече по-рано преди полета. Звучи много неприятно, но по-добре да са подготвени.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата