Публикувана: 15 юни 2022, 18:49 ч.
Последно мнение: 25 юли 2022, 06:39 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 63

38 333
752
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Има ли някой използвал услугите на агенция Имотен Център?
Как се отразява инфлацията върху цените на имотите и какви са ефектите от инфлацията и лихвените проценти върху пазара на недвижими имоти?
Какви са мненията относно потенциалните последици от икономическата ситуация?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Има ли някой използвал услугите на агенция Имотен Център?
  
  Форумът не предоставя конкретни отзиви за агенция Имотен Център. Вместо това, дискусията се фокусира върху принципни въпроси относно покупката на имоти, въздействието на инфлацията върху цените на имотите и потенциалните последици от икономическата ситуация.
- Как се отразява инфлацията върху цените на имотите и какви са ефектите от инфлацията и лихвените проценти върху пазара на недвижими имоти?
  
  Участниците в дискусията обсъждат как инфлацията и лихвените проценти могат да повлияят на пазара на недвижими имоти. Някои твърдят, че инфлацията води до повишаване на цените на жилищата, като се позовават на сделки с увеличение от 10-25%. Въпреки това, други оспорват това влияние, като посочват, че то може да бъде смекчено от други фактори като увеличени вноски по ипотечни кредити. Освен това инфлацията и лихвените проценти могат да повлияят на достъпността и плащанията както за нови, така и за съществуващи заеми.
- Какви са мненията относно потенциалните последици от икономическата ситуация?
  
  Форумът съдържа различни мнения за възможните последици от икономическата ситуация. Някои участници са оптимисти, като твърдят, че след всяка криза настъпва растеж. Други са по-песимистични, прогнозирайки голяма депресия и икономически срив. Освен това се обсъжда потенциалното въздействие на икономическите събития в САЩ и Европа върху България, включително предстоящия спад на потребителските разходи и нарастващите цени на жилищата.
- Как се сравнява животът в Лондон и България?
- Какви са цените на имотите в различни квартали на София и близките до София села?

# 315 2 юли 2022, 18:29 ч.

Мнения: 10 825

последното е така. с добавката не само да поживееш, а и да се посблъскаш - с закупуване и поддъжка на нещо , здравеопазване , семейство и деца ... децата са голям сблъсък.

# 316 2 юли 2022, 18:30 ч.

Мнения: 512

Дори и за 100 хил. лева да е ремонта ,направен е много персонален .Без да отидеш на място може само да гадаеш дали са лепили гипсокартон върху стената или са направили рамка с изолация, сменили ли са ел. кабелите и тръбите и т.н.
Отделно гледам тези снимки и си мисля това беше модерно 2004-2008. Ще дам цена за готов апартартамент , но тези фигури и паркет по тавана не ми харесват и ще трябва да дам пари да ги махам и ще е мръсно. В крайна сметка получаваш панелка за близо 600 хил лева.

# 317 2 юли 2022, 19:04 ч.

Мнения: 2 128

Цитат на: Мъфин в сб, 02 юли 2022, 17:23

Цитат на: ierldan в сб, 02 юли 2022, 14:50

Цитат на: Мъфин в сб, 02 юли 2022, 13:07

Едно е да пътуваш, а съвсем различно да поживееш повечко на дадено място. Специално ти си писал достатъчно за себе си за да знам какво работиш, в кой район живееш и какви са ти възможностите.

Ми както искаш, във форуми и дигиталното пространство хората си пишат каквото си искат, пък всеки да си предцинява в какво вярва. Между другото, пишеш за мен в грешен род, за останалите ти презумции, нямам идея, пък и не ме интересува.

# 318 2 юли 2022, 19:27 ч.

Мнения: 1 613

Цитат на: Мъфин в сб, 02 юли 2022, 17:23

Цитат на: ierldan в сб, 02 юли 2022, 14:50

Цитат на: Мъфин в сб, 02 юли 2022, 13:07

Много се извинявам. Понеже дискусията тръгна с Митко Миташки и въобще не обърнах внимание, че някой друг е писал в отговор към поста ми към него. Понеже драскам буквално в движение си мислех, че отговарям на него. Той беше писал в кой район живее, какво работи и за колко пари.

# 319 2 юли 2022, 23:25 ч.

Мнения: 3 925

Цитат на: Мъфин в сб, 02 юли 2022, 13:07

Цитат на: mitkomitashki в сб, 02 юли 2022, 09:40

Цитат на: Мъфин в сб, 02 юли 2022, 04:41

Аз прекарвам времето си основно в България и Испания. И на двете места живея в хубави райони и от имотите си имам красиви зелени гледки. И на двете места всекидневно посещавам хубави заведения.

Като се похвалим още няколко пъти в темата къде живеем, колко е по-скъпа храната в най-добрите заведения в Испания, каква е цената на качествената храна при нас и т.н., това няма да направи България по-добро място!
]

За разлика от теб аз имам обективна представа какво е положението със заведенията в България и Испания (а и в по-голямата част на Европа). Хубаво си запомнил, че хубавите заведения в Испания са скъпи, но удобно пропускаш, че в България заведенията, в които ходя са даже по-хубави като интериор и с подобно качество на храната, а са доста по-евтини и достъпни. Толкова за лъжите, които пишеш по въпроса. За разлика от теб аз мога да живея буквално където поискам по света и съм избрал да прекарвам немалка част от времето точно в България. Явно има защо. Аман от мрънкала, които си мислят, че в чужбина тревата е по-зелена и всичко е цветя и рози.

Не съм съгласен отново.
Заведенията в България са помпозни и лъскави с хубави сервитьорки и дотам
Повечето са зле и тук-там стават като храна, не съм срещал нещо над средното ниво за мен все още.
Точно обратното е в Испания и Европа като цяло.
Там не наблягат да е лъскаво и на сервитьорки, а на храната.

В най-посредственото не туристическо заведение храната е като в най-доброто в България това е.

# 320 2 юли 2022, 23:30 ч.

Мнения: 1 613

Аз се храня навън минимум 400 пъти годишно. Любопитно ми ти какъв опит имаш в това отношение. P.S.

Скрит текст:

Благодаря за съвета относно зехтина. При нас го има единствено в супера, който най-не харесваш. В меркадоната, която хем е много голяма го няма. https://www.elcorteingles.es/supermarket/0110120903200291-venta- … l-bottle-500-ml/#

Последна редакция: сб, 02 юли 2022, 23:57 от Мъфин

# 321 2 юли 2022, 23:52 ч.

Мнения: 11 106

Е сега ще си мерим излизанията ли? Grinning

между другото ако някой знае такова хубаво заведение в Кърджали или Ловеч, например, да свирка Simple Smile

съвсем съм сериозна. Извън София и Пловдив на мен лично ми е трудно да намеря хубави заведения..

# 322 3 юли 2022, 00:06 ч.

Мнения: 2 128

Много се отплеснахме, но например колко от италианските ресторанти имат италианци, които готвят, снабдяват и управляват такива заведения в България? За италианците, храната е култ и изкуство и те много държат на автентичността на продуктите, които използват и особено техния произход. (Имам близко приятелско семейство, в което мъжът (италианец) снабдява италиански продукти на ресторанти и подобни - не евтин асортимент, а напротив) Предполагам че има италиански управители, шефове и сервитьори в български ресторанти. Но колко са ? Така се създават традиции и увереност в качеството.

В чужбина са повсеместно (фамилни ресторантчета до fish & chips нива) и по този начин се осигурява автентичност - че се използва например биволска моцарела, а не някакъв евтин заместител. Същото е със сушито и тайландската, мексиканската и т.н храна. Тези неща ще се оправят и в България, когато се появят инвеститори с мерак, може би като Мъфин, които започнат да оценяват спомагателните на имотния бизнеси😊.

# 323 3 юли 2022, 00:18 ч.

Мнения: 1 613

Цитат на: ierldan в нд, 03 юли 2022, 00:06

В София има немалко места, в които ползват италиански продукти. Във Франкос до Витошка май също са с такива. Поне преди беше така.

# 324 3 юли 2022, 00:28 ч.

Мнения: 11 810

Мъфин, наистина преди беше така. От много време не е.

# 325 3 юли 2022, 01:06 ч.

Мнения: 1 613

Много жалко. По-добре да бяха вдигали цените. Ясно е, че всичко поскъпва и е нормално всяка година да качват цените вместо да продават евтино и да свалят качеството. За последно бях там 2017-та или 2018-та година. Работиха с хубаво италианско брашно и въобще с хубави продукти. После спрях простите въглехидрати и приключих с пиците.

# 326 3 юли 2022, 06:58 ч.

Мнения: 10 825

Цитат на: Мъфин в нд, 03 юли 2022, 01:06

Много жалко. По-добре да бяха вдигали цените. Ясно е, че всичко поскъпва и е нормално всяка година да качват цените вместо да продават евтино и да свалят качеството.

Мъфин това е скритата инфлация. Тя в цял свят е доста голяма. Никъде четох за 20% . Не могат да @вдигнат@ дотолкова цените , без да предизвикат масов смут.
ierldan ще се оправят когато се спре с тази безумна спекула в имотния бизнес. За да се развива нещо друго трябва да оставиш на хората вузможност да го ползват. Само заради чест и слава няма да ти внесат истинска биволска моцарела и да я държат за всеки случай. Същото е с културата и изкуството. Защо напоследък всичко е толкова безидейно? Ами защото трябва да се печелят пари за вноските ... та друсваме гибеците , там са кинтите.

# 327 3 юли 2022, 07:07 ч.

Мнения: 512

През 2020 обикаляхме Бг за три седмици и единствените места ,от които се впечатлих ( храна,обслужване и атмосфера) са “Паваж” в Пловдив , “Ракия Ракета” в София и печената пъстърва в Белчин Гардън хотел.
Няма как да сме кулинарна дестинация като на всеки ъгъл продават дюнери и пица на парче с царевица, на която се слага кетчуп и майонеза. Много са малко автентичните ресторанти и масовият клиент не търси качество.
Златният стандарт за ресторанти е рейтинга на Мишелин, България я няма там.

https://www.chefspencil.com/density-of-michelin-starred-restaurants/
https://guide.michelin.com/en

# 328 3 юли 2022, 10:22 ч.

Мнения: 2 128

Sapien, аз пък точно мисля, че най-автентичната храна в България са дюнерите. Синът ми преди 2 години откри един турски ресторант за бързо хранене в мол Парадайс, който впоследсвие на цялото семейство ни стана любим за обяд. (Не съм виждала еквивалента в България на Food Market на открито, но може да има). Храната винаги е свежа - салата, различни типове месо, др гарнитури. Повечето собственици на дюнерите не са българи и някои от тях са на по-добро ниво.

За съжаление, няма такова нещо като утвърдена българска кухня, като гръцката или турскота, които са широко познати по света и много уважавани. То пак изисква някои да проучи, обучи и след това рекламира типичната българска кухня, първо, за да стане разпознаваема, после - печеливша. Защото е по лесно да предлагаш нещо местно като автентично,
отколкото да му правиш аутсорсинг(италианска храна).

Друг вариант е ориенталски тип(накъдето според мен има потенциал да тръгне развитието на ресторантьорството), което също не е лошо, ориеталските и еврейските кухни са уважавани и разпознаваеми, а в България има влияния и от двете. Силвена Роу има много хубава книга, не точно за българската, но за кухнята на региона. А тя е шеф на европейско ниво.

# 329 3 юли 2022, 10:41 ч.

Бургас
Мнения: 9 185

Да върна леко темата към достъпността на имотите и преимуществата да са тук, а не "там".
В коя друга държава в Европа можеш да живееш в голям апартамент с няколко спални на 10 мин. от плажа, на 5 от прекрасна морска градина, училището, детската градина и извънкласните занимания на детето да са на 10-15 мин. пеша, голяма областна болница също, да ядеш добра храна местно производство, която купуваш също на пешеходно разстояние, да не ползваш изобщо кола или ГТ, за да ходиш на работа и в ежедневието.
На 30-40 минути с кола да имаш планина с прекрасен въздух, а курорти с минерална вода на 2-3 часа. Летище достъпно на 15 Мин с ГТ (до късна есен). Столицата - на 2 часа и половина с кола.
И всичко това за 230 евро на месец. Толкова ми е вноската за жилищния кредит за основното жилище. Минус (за мен - плюс) - синя зона.
Та къде го има всичко това, и колко струва?

Препоръчани теми

Сам в къщи

Ролята на изпитите в заминаването за студентски бригади

Авторитарен баща и чувствителен тийнейджър

8 годишно дете иска да живее с леля си, вместо с баща си и сестра си!? Правилно ли е?

Причина:

Причина: