И издаването на удостоверение за търпимост за едните и за другите не е еднакво. Предполагам (без да съм сигурна), че при оценката на незаконна постройка може изобщо да не се даде удостоверение за търпимост, ако се прецени, че е опасна.
Имам в момента точно такъв случай. Одобрени проекти, строително разрешение, акт за откриване на строителна площадка и построена сграда около 2001 г. Ще дадем избор на клиента дали иска да приемаме по общия ред, което ще струва около 1600 лв (такси, удостоверения, сертификати, енергиен и технически паспорт, измервания и мн. др.) или да мине с удостоверение за търпим строеж на цена около 300 лв. И в двата случая ще получи напълно редовен документ за законност на строежа.
Къщата не е опасна, сградата е масивна постройка на два етажа и абсолютно безопасно е обитавана през всичките години до 2021 г. В момента искаме да я продадем и затова искаме цялата документация да е изрядна. Има обаче още нещо, което забравих да напиша и не знам дали трябва да ни притеснява. В скицата, която имаме от годината на строеж на къщата има добавено ръкописно следното: 1. Суперфиция от .... съответно име на човек, който не ни е известно да е имал отношение към земята и строежа и не е бил наш съсед. Земята със сигурност е наша, имаме договор за продажба и нотариален акт за нея. Има ли вероятност да е дадено право за строеж на това лице и той да не се е възползвал от това? Вече няма жив човек, който да попитаме и да ни каже със сигурност. В тази връзка възможно ли е това да ни създаде някакви проблеми?
