Публикувана: 31 авг. 2022, 10:47 ч.
Последно мнение: 10 септ. 2025, 17:44 ч.

Сглобяеми къщи 5

92 301
768
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво представлява проектът на къща и защо е важно да бъде съобразен с конкретния терен?
Какво представлява подаръкът на проекта на къща и защо трябва да се избягва?
Как мога да намеря примерни проекти за къщи?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво представлява проектът на къща и защо е важно да бъде съобразен с конкретния терен?
  
  Проект на къща се отнася до цялостното планиране и проектиране на сграда, като се вземат предвид фактори като разположение, разстояния, гледка, засенчване и други. Важно е да се приспособи към конкретния терен поради уникалните характеристики на земята, които може да изискват персонализиран подход. Например геоложките особености могат да повлияят на избора на фундамент и цялостната стабилност на конструкцията.
- Какво представлява подаръкът на проекта на къща и защо трябва да се избягва?
  
  Подаръкът на проекта на къща е предоставянето на проект без заплащане или съгласие от проектантския екип. Това е нежелателно, тъй като използването на проект без съответно заплащане или съгласие може да се счита за нарушение на авторското право.
- Как мога да намеря примерни проекти за къщи?
  
  Примерни проекти за къщи могат да бъдат намерени в архитектурни студия, уебсайтове на строителни фирми или онлайн платформи като Ted House и Dom Comfort. Търсенето на такива проекти може да бъде полезно за получаване на вдъхновение или разглеждане на различни дизайнерски решения.
- Какви са важните стъпки при закупуване на вече построена сглобяема къща?
- Кои са ключовите фактори при избора на сглобяема къща?

# 555 31 ян. 2025, 22:37 ч.

Мнения: 7 532

Цитат на: mona77 в пт, 31 яну 2025, 22:26

Цитат на: mona11 в пт, 31 яну 2025, 20:56

Само да уточня за визата. 6 месеца е срокът на валидност, преди беше повече мисля. Много пъти сме вадили нова или по-скоро сме удължавали действието на старата. Ако това се има предвид под безсрочна, може и така да се каже🙂

Визата за проектиране е безсрочна, стига да няма изменения в устройствения план. Ако някъде настояват за заверка, да обяснят по кой закон/наредба го искат това. Също така, се издава за конкретно УПИ без значение кой е собственик, т.е. след продажба продължава да си е валидна.

Така е, аз имах превдид, че заявление за издаване на виза може да подаде само собственик на имота, а не да речем външно лице - купувачът, за да провери какво може да построи в дадения парцел и дали има реални възможности за достъп до ВиК и ток.

# 556 1 фев. 2025, 08:28 ч.

София
Мнения: 1 468

Е да, така е. Само собственик може да я заяви.

# 557 1 фев. 2025, 17:29 ч.

Пловдив
Мнения: 5 225

Здравейте, търсим да купим парцел с къща. Попаднахме на обява, която ни харесва: къщичката е малка, сглобяема дървена, с партиди за ток и вода, но се оказва, че е върху земеделска земя. Между къщи, но не е в регулация.
Какви проблеми произтичат от това? Какви са негативите за нас, ако решим да я купим? Благодаря.

Последна редакция: сб, 01 фев 2025, 22:28 от Джи

# 558 1 фев. 2025, 18:15 ч.

София
Мнения: 2 457

А как има партиди за ток и вода, ако не е УПИ? Проверили ли сте дали действително ги има токът и водата?
Мисля, че EVN имаше опцията за предоставяне на до 3 kW, като се подават документи с искане за косачка или помпа. Но това е много ниска мощност.
Няма как къщата да е законна върху земеделска земя, освен ако не е преместваем обект.

# 559 1 фев. 2025, 18:23 ч.

Пловдив
Мнения: 5 225

Има партиди за ток и вода. Не зная как. Затова питам тук как е възможно. Не сме говорили още със собственика, видяхме я отвън, говорихме със съседите. Малка дървена сглобяема, не преместваема, къщичка.

# 560 1 фев. 2025, 18:25 ч.

Мнения: 12 914

Вила. Около нас всички са така. Строени са 80те...

# 561 1 фев. 2025, 18:26 ч.

Пловдив
Мнения: 5 225

Духи, а какви са негативите от този факт?

# 562 1 фев. 2025, 18:29 ч.

Мнения: 7 532

Цитат на: sofyia в сб, 01 фев 2025, 18:15

Вероятно е този вариант. https://www.mzh.government.bg/odz-vratza/bg/home/13-02-06/.aspx В последно време чувам, че хората строят по този начин без промяна предназначениито на земята, но естествено не са и УПИ-та Какъв точно ток ползват нямам идея, но определено става върпос за някое малко къще за ползване през летните месеци за уикендите. Отопление на дърва, а водата предполагам е от сондаж.

# 563 1 фев. 2025, 19:08 ч.

Мнения: 12 914

Цитат на: Джи в сб, 01 фев 2025, 18:26

Духи, а какви са негативите от този факт?

Ми не виждам такива... Живеят си хората и ние покрай тях. Токът е битов с дневна и нощна тарифа.

# 564 1 фев. 2025, 19:57 ч.

Мнения: 4 186

Цитат на: duhi_puhi в сб, 01 фев 2025, 19:08

Цитат на: Джи в сб, 01 фев 2025, 18:26

Духи, а какви са негативите от този факт?

Ми не виждам такива... Живеят си хората и ние покрай тях. Токът е битов с дневна и нощна тарифа.

Може ли да са на битов ток на временна постройка? Без да е на УПИ парцел?

# 565 1 фев. 2025, 21:34 ч.

Мнения: 7 532

Те си живеят, но на практика никога няма да могат да си изкарат нотариален акт за нормална къща, така че Джи като купувате вижте какви документи има въпросната къща или само НА за поземления имот!

# 566 1 фев. 2025, 21:59 ч.

Мнения: 284

Цитат на: Джи в сб, 01 фев 2025, 17:29

Здравейте, търсим да купим парцел с къща. Попаднахме на обява, която ни харесва: къщичката е сглобяема дървена 40кв., с партиди за ток и вода, но се оказва, че е върху земеделска земя. Между къщи, но не е в регулация. Дворът е 1100кв.м.
Какви проблеми произтичат от това? Какви са негативите за нас, ако решим да я купим? Благодаря.

В кой район се намира?

# 567 14 фев. 2025, 15:44 ч.

Мнения: 143

Здравейте, нова съм в това и си нямам идея за сглобяемите къщи, изчетох доста, но честно казано нищичко не разбирам! Има ли консултанти или пък фирми към които мога да се обърна да ми обяснят от А до Я? Да говорим за цени, материали, плюсове и минуси?