Публикувана: 12 ян. 2023, 11:13 ч.
Последно мнение: 22 апр. 2023, 07:59 ч.

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 14

54 318
742
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Защо МанЛи изток обикновено се предпочита пред МанЛи запад?
В кои райони на Манхатън няма канализация?
Какво точно им е хубаво на Манстирски ливади освен външния вид на блокчетата?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Защо МанЛи изток обикновено се предпочита пред МанЛи запад?
  
  Мненията за предпочитането на МанЛи изток пред МанЛи запад включват фактори като близостта му до южния край на София, по-малко презастрояване и по-добър достъп до зелени площи, като зоната на Кръстова вада. Освен това източната част се свързва с надеждата за по-добро планиране и развитие поради близостта си до Мол България и присъствието на кмета. Въпреки това, има различни гледни точки, като трафик натовареността и пренаселеността на западната част, които водят до разногласия относно предпочитанията за един квартал пред друг.
- В кои райони на Манхатън няма канализация?
  
  Въпреки че източната част на Манхатън разполага с канализационна система, качеството на инфраструктурата варира в различните райони. Например, има съобщения за проблеми с водата, като наличието на Helicobacter pylori, което предизвиква чувствителност при някои хора. Това подчертава значението на извършването на задълбочени проверки и консултирането с местни жители или официални източници при избора на жилище в района.
- Какво точно им е хубаво на Манстирски ливади освен външния вид на блокчетата?
  
  Освен външния вид на блокчетата, хората оценяват различни аспекти, които ги привличат към Манстирски ливади. Някои от тях включват близостта до паркове, наличието на магазини, детски градини, поликлиника, училища и различни места за пазаруване. Също така те споменават тихото и спокойно околно пространство и възможността за живеене в затворен комплекс. Тези фактори са важни при избора на жилище и могат да повлияят на качеството на живот в района.
- Защо Манастирски ливади са толкова спорен обект?
- Какви са основните предимства на хидроизолационната вана?

# 420 19 фев. 2023, 23:55 ч.

Мнения: 7

Цитат на: ierldan в нд, 19 фев 2023, 23:53

Как търсиш за Банишора? И аз го харесах квартала - един от малкото с що годе приличен вид. Мойта е по-сложна, защото съм в чужбина. Но определено търся нещо готово и малко за пенсионер. Може и партер.

Намерих няколко обяви в imot.bg

Не знам колко са истински де, защото една приятелка е брокерка и ми каза, че има бая фалшиви обяви на пазара. Щях с нея да се консултирам, но е много заета горкичката Sad

# 421 19 фев. 2023, 23:55 ч.

Мнения: 15 710

Къде има такива ниски цени?Колко пък да е неприятен квартала?Според твоите познати кои квартали са добри?

# 422 19 фев. 2023, 23:57 ч.

Мнения: 7

Цитат на: Silverstone в нд, 19 фев 2023, 23:55

Къде има такива ниски цени?Колко пък да е неприятен квартала?Според твоите познати кои квартали са добри?

Все пак говорим за малки жилища. Излиза 1500-1600 евро на квадрат, което не е баш ниско, но пак добре за София.

Всички ми препоръчват Лозенец, Иван Вазов и като цяло южните квартали, но повечето места там вървят за над 2000 на квадрат.

# 423 20 фев. 2023, 00:43 ч.

София
Мнения: 44 535

Хич не е зле Банишора. Не знам защо, остана в сянка и имотите там са на по-ниски цени. Виж и Слатина, но там е тегаво с транспорта.

# 424 20 фев. 2023, 00:50 ч.

Мнения: 4 429

Живяла съм в Банишора, но преди повече от 10 г. и нямах търпение да се махна, но бях на място с много цигани и проститутки нощем. Обаче нещата доста се подобриха оттогава, сега живея немного далеч от там и е доста по-ОК. А и зависи коя част на Банишора.
Но обявите в имот.бг често са супер нереални, тъй че не знам доколко наистина ще намерите нещо читаво в този бюджет.

# 425 20 фев. 2023, 01:08 ч.

Мнения: 10 563

Евтините квартали винаги имат някакъв проблем. Не е случайна тази работа, пазарът регулира цените.
Банишора е близо до гарата, това е единия проблем. Струва ми се, че и нямат достатъчно магазини. Районите пък около Мария Луиза, Лъвов мост, Женския пазар, са населени с чужденци и малко по-ниски цени като за център.
Ако си мъж иди в Банишора, ако си жена, не препоръчвам.

# 426 20 фев. 2023, 02:41 ч.

Мнения: 14 747

Зависи къде в Банишора. Някои места са доста читави, освен това е комуникатиивно място, имат си доста транспортни връзки. То хубаво ниска цена, обаче гледай и самият блок какъв е, от какъв материал, колко е стар, с какво отопление, с какво изложение, да не купиш нещо, за което ще съжаляваш.
Така че отговорът ми е - може да си струва, но може и да не си струва.

# 427 20 фев. 2023, 08:04 ч.

Мнения: X

Цитат на: shpagata12 в нд, 19 фев 2023, 23:49

Здравейте, в такава ситуация съм, че леко ми писна да живея под наем и не ми се живее под един покрив с роднини, че си обичам личното пространство.

Наскоро разглеждах разни обяви и се спрях на няколко местенца в Банишора - въпреки че е много близко до центъра, има доста достъпни цени за жилища (нали, като се вземе в предвид цените в другите квартали). Мисля да си купя едностаен за 60 000 евра или двустаен за 80 000 (май по-скоро ще избера двустайния), но разбрах от познати, че кварталът бил много неприятен.

Искам да съм сравнително близко до центъра и да е сравнително чистичко и безопасно. Като се има това в предвид, струва ли си да си купя имот в Банишора или Драз Махала?

Аз също проучвам и разглеждам квартали с цел покупка. Наскоро бях в Банишора. Наистина квартала изглежда добре има зелени пространства и детски площадки, освен това е близо до центъра. Това, което ме отказва за момента е близкия затвор. Там се събират страшно много роми в деня за свиждания. Дали постоянно живеят там или се събират не знам. Също има някакви институти за изследване на болести доколкото разбрах. Като цяло това, което най-много ме отказва е затвора, но зависи и в коя част се намираш на квартала може да не си наблизо до него. Това, което ми направи впечатление, e че на доста блоково на първите етажи на прозорците са сложени решетки, което говори доста. Иначе има много фалшиви обяви в интернет, за да си намериш жилище ти трябва брокер - това го знам от личен опит. Ако си нямаш такъв е голяма вероятността да де прецакат и да се сдобиеш с кофти апартамент. Това, което ми прави впечатление при търсенето на имот, е че ако цената е ниска има нещо гнило.

# 428 20 фев. 2023, 08:32 ч.

София
Мнения: 81

Банишора си ми е родния квартал. И си е център - има централна гара, централния затвор, преди мнооооого години и баня си имаше. За мен си е супер, единствено вече паркирането е тегаво /като направиха зона от едната страна на Опълченска - дали почти всички не паркират от другата...ама поредната идиотщина на "зелените"/, но то почти навсякъде в София е така. Все още има пространство, но като гледам как застрояват бившите казарми и около "Фондови жилища" - скоро очаквам да се пренасели. Почти между няколко блока си имат градинки /за старите блкокове говоря/ - новите блокове си се "вместват" където сварят.

# 429 20 фев. 2023, 08:52 ч.

София
Мнения: 44 535

Най-добрата ми приятелка и съученичка имаше апартамент около Опълченска и беше хубаво.

# 430 20 фев. 2023, 11:11 ч.

Мнения: 17 968

Блоковете около Опълченска са много хубави, но ако говори за едно/двустаен, май нямаш предвид точно тези блокове...може и да е проблем, затова да е толкова евтино.

# 431 20 фев. 2023, 11:19 ч.

Мнения: X

Доколкото разбирам става дума за апартамент, който е видян просто в обява? Звънял/а ли си въобще?

Възможно е въобще да не е реална. Ако търсиш жилище сериозно, намери читав брокер. Вече в кой квартал и къде зависи много от твоите предпочитания. Банишора не ми е любимия квартал, но има и читави части. Всеки препоръчва южните квартали, които за съжаление се пренаселиха и стана лудница! Аз съм родом от южните квартали и преди беше рай, сега не ми харесва вече толкова. А и цените са много високи. Ако имаш готови пари, не подбирай само от южните квартали, а гледай какво можеш да си позволиш и вече сградата - отопление, изложение на апартамента, близост до градски транспорт, болници, строителство и да няма проблем с документите.

# 432 20 фев. 2023, 12:44 ч.

Мнения: 11 231

Цитат на: MihaOnline в пн, 20 фев 2023, 08:04

Също има някакви институти за изследване на болести доколкото разбрах. Като цяло това, което най-много ме отказва е затвора, но зависи и в коя част се намираш на квартала може да не си наблизо до него. Това, което ми направи впечатление, e че на доста блоково на първите етажи на прозорците са сложени решетки, което говори доста.

Този институт за някакви болести - централната му сграда е на Янко Сакъзов, срещу Парка Заимов - Център по заразни и паразитни болести (проф. Кантарджиев му беше шеф, за по-популярно). Та хората не са тръгнали да се изнасят от района на Паметника Левски и Парка Заимов заради този някакъв институт.
Банишора е доста обширен район, така че зависи конкретното жилище къде е.
Решетки на партерните етажи има по много квартали - дори в скъпи такива. В по-евтини пък няма. Иди ги разбери какво говори това.

# 433 20 фев. 2023, 13:39 ч.

Мнения: 541

Добре че не взех в Банишора, бях дал и капаро, нещо ми е сив квартал със стари сгради и до централна гара се въртят всякакви

# 434 20 фев. 2023, 14:05 ч.

Мнения: 11 123

В Банишора в момента се строи супер много, има голям избор и не ти трябва много брокер, може директно от строител да си вземеш. Колкото до решетките - където и да живея, ако съм на първия етаж няма да чакам да ме оберат, за да си сложа решетки, не знам дали това е много реален индикатор. За мен е квартал като квартал, сив и леко застинал в миналото, но много по-добре от около лъвов мост, например. Знам, че преди е било много зле и е имало много цигани, но сега всичко се бута да се строи ново.

Препоръчани теми

Студенти в Нидерландия - 20

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 44

Диви и красиви - сезон 2 (всеки делник по НОВА от 21:00 до 22:00 ч.)

Земетресението в Турция и Сирия

Причина:

Причина: