Публикувана: 22 май 2023, 20:27 ч.
Последно мнение: 2 ноем. 2023, 17:29 ч.

Обсъждане на имотни обяви - 32

54 412
867
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво мислите за тази обява? Каква е причината за носещата греда в хола? Добра ли е локацията?
Какво мислите за закупуване на парцел близо до активна строителна зона с цел увеличаване на стойността му с времето?
Имате ли отзиви за тази сграда и тя продава ли се от Home 2 u като инвестиция?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво мислите за тази обява? Каква е причината за носещата греда в хола? Добра ли е локацията?
  
  Дискусията на форума се върти около обява за апартамент с носеща греда в средата на хола. Мненията варират, като някои са загрижени за възможното присъствие на скрита тръба, докато други се фокусират върху мебелите и околностите. Някои от участниците споменават, че местоположението е в Созопол и предпочитат тихи и приятни места близо до плажа.
- Какво мислите за закупуване на парцел близо до активна строителна зона с цел увеличаване на стойността му с времето?
  
  Форумът обсъжда закупуването на парцел в близост до активна строителна зона с цел увеличаване на стойността му във времето. Участниците смятат, че това може да бъде добра инвестиция, но предупреждават, че развитието може да отнеме няколко десетилетия. Те препоръчват внимателно оценяване на съотношението на текущите разходи към потенциалните бъдещи приходи.
- Имате ли отзиви за тази сграда и тя продава ли се от Home 2 u като инвестиция?
  
  Форумът обсъжда отзивите за сградата, която се продава от Home 2 u като инвестиция. Участниците споделят, че Home 2 u са опитни инвеститори в недвижими имоти от няколко години. Те препоръчват да се свържете с тях за повече информация относно местоположението, наличните единици и плана за изплащане.
- Какво мислите за местоположението и качеството на строителството на тази къща?
- Какво е мнението за инвестирането във ваканционен имот в Созопол?
Анкета

Следите ли имотни обяви?
Опции:

Да, редовно. От любопитство или за да съм в час с цените.

Да, понякога, когато се интересувам от конкретни имоти.

Не, търся обяви само, когато наистина търся имот.

# 780 12 окт. 2023, 10:49 ч.

Мнения: 4 322

Цитат на: Almond12 в чт, 12 окт 2023, 10:27

Да не говорим, че в сравнение със стари сгради има добри изолации, дограми, общи части. Един южен апартамент с изолация ти спестява парно или каквото и да е отопление почти цяла зима, поне ние караме с малко отопление.

200-250 лв. ми е парното, зависи от месеца. Ако бях с по-съвременни изолации, колко щеше да е - 150?
Направо викаш, за 2-3 сезона избих 300к евро Simple Smile

Аз не убеждавам никого - хората питат какво мислим за цената, аз си казах мнението - нереална е, и ако някой изсипе 300к за такова жилище, не мисля, че ще може след някоя друга година да го продаде пак за 300к, ако му се наложи. Но разбира се, няма гаранция, че съм прав. Може пък догодина същото да е 400к.
Успех на всички в решенията им.

# 781 12 окт. 2023, 10:55 ч.

Мнения: X

Ами не знам колко ще ти е, зависи какъв е апартамента, ние 250 не сме плащали. Веднъж си правихме експеримент, когато ни нямаше за по-дълъг период, изключих парното и се случи да се върнем в доста студен ден. Температурата без никакво отопление вътре беше 18.1. Сега естествено на мен не ми е комфортна тази температура като за жена, и винаги бих си пуснала парното в такива дни, но за целта на експеримента се оказва, че без отопление, с това, че има съседи отгоре и отдолу, юг плюс изолация докарва 18 градуса в студен ден, т.е. не може да стане толкова студено дори от само себе си.

# 782 12 окт. 2023, 10:55 ч.

Мнения: 2 255

Цитат на: second в ср, 11 окт 2023, 22:45

Сградата е :
https://tetradegroup.com/project/christie-homes/

Самите те си го продават чрез тяхна фирма
Напр тристаен

https://uniquehomes.bg/сгради/christie-homes/етаж-4/ап-а404/

За мен с тази локация цените са пълен потрес.

От едната страна е на улицата, от другите тераси ще си подават захар с вече построените на втора линия от преди няколко години блокчета
Ето го стрийт вю то в малката уличка на втора линия(мрежите са строежа)

Аз имам апартамент в сграда на Те трейд
Фасадата е чудесна, двора също. Паркоместата са ок. И до там.
Никакви шумоизолации, стените се напукаха ужасно, асансьора подскача на всеки етаж при спирането. На стълбищата под доста от прозорците има влага.
На тази цена може да се намери по-качествено строителство.

# 783 12 окт. 2023, 11:40 ч.

Мнения: 2 765

Ох след апартамента на ул. Московска се чудя доколко са реални изобщо цените, обявени в тези сайтове. Доколко се очаква коментар на цената и доколко са гъвкави цените на имотите? В моя единствен скромен случай на покупка ми смъкнаха цената с 1/6та-1/7ма от обявената. Чудя се доколко това е обичайна практика...всеки път ли надценяват сериозно имота и се очаква от купувача да знае как да се пазари и за колко?

# 784 12 окт. 2023, 12:56 ч.

Мнения: 6 004

Цитат на: MariyaHris в чт, 12 окт 2023, 11:40

Кога е била покупката? За мен пък това е странно и чак не вярвам да са смъкнали едно 20-25к надолу от цената Open Mouth

# 785 12 окт. 2023, 16:27 ч.

Мнения: 3 555

Реална, нереална… цените са такива, каквито са, независимо дали ни харесват или не, и дали утре ще може да се възвърне инвестицията. Никой никого не кара насила да купува жилище (било то в център, Мусагеница или Каспичан). Всеки, който смята, че цените са нереални, може да си живее под наем и да чака тристайните жилища да станат отново по 120хил., а защо не и 70-80, както е било преди 20 години примерно.
Според мен е редно да се придържаме в темата към реалността, такава, каквато е тя в момента.
Наши приятели се оглеждат от няколко години да си купят жилище в Младостите. Все им беше скъпо и все чакаха аха ей сега да тръгнат цените надолу, да се спука балона и прочие. След като не купиха преди години на цени 150, онзиден подписаха на 225. Толкоз по въпроса.

Последна редакция: чт, 12 окт 2023, 20:50 от the doors

# 786 12 окт. 2023, 16:30 ч.

Мнения: 75 366

Е те сега заплатите са им по-високи предполагам. Та същата работа..не са изгубили...

# 787 12 окт. 2023, 18:56 ч.

Мнения: 165

Наемите на жилища в София са нараснали с 30% за година, търсенето превишава предлаганетоДелът на разходите на двойка за наем на двустайно жилище в някои райони на столицата се доближава до препоръчителния горен праг от доходите ѝ

https://www.investor.bg/a/113-analizi/382353-naemite-na-zhilisht … va-predlaganeto/2

# 788 12 окт. 2023, 21:34 ч.

Мнения: 75

Едната спалня малка, хола и той е на границата.
Вообще докога хората ще се бутат да купуват тия малко кутиики. Ама докато има, ще ги правят такива.
Отделно се чудя на хората който са "Ооо ЕПК не, много хора, това там е цяло село, бла бла бла", но гледам се бутат да купуват в подобни големи комплекси като горният.

# 789 12 окт. 2023, 23:13 ч.

Мнения: 438

Хора, как мислите цената на жилище в София 90 m2, тухла 1965 г е 600 000 лева, колко би струвало подобно в Пловдив, панел 1986/87 без ТЕЦ?

# 790 12 окт. 2023, 23:32 ч.

Мнения: X

То щом е панел, значи не е подобно, ябълки с круши е малко Simple Smile

...плюс останалите липсващи парчета от пъзела, за да може изобщо някой да прави сравнение. А и било Пловдив, ми не София. Открийте 10-те разлики ще стане Simple Smile

# 791 12 окт. 2023, 23:38 ч.

Мнения: 6 004

човекът иска да си продаде апартамента и се чуди каква цена да му сложи 🧐, пък ти хич не му помагаш сега....

# 792 12 окт. 2023, 23:44 ч.

Мнения: X

Аз нямам никаква представа как вървят апартаменти в Пловдив. Просто отбелязвам, че трябват повече параметри и че не могат да се сравняват различни неща, т.е. панел с тухла, един град с друг, ТЕЦ/без ТЕЦ, център и не се знае къде и т.н. Ето, това си е помощ Wink